工地樣板房合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬建設(shè)工地樣板房，乙方具備相關(guān)的設(shè)計(jì)、施工及服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方建設(shè)工地樣板房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）樣板房設(shè)計(jì)要求1.整體風(fēng)格：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目整體規(guī)劃及市場(chǎng)定位，設(shè)計(jì)出符合[具體風(fēng)格要求，如現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格、歐式古典風(fēng)格等]的工地樣板房風(fēng)格。2.空間布局：樣板房應(yīng)涵蓋客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要功能區(qū)域，各區(qū)域的面積及尺寸應(yīng)符合甲方項(xiàng)目實(shí)際戶型標(biāo)準(zhǔn)，并合理規(guī)劃空間流線，確保居住的舒適性和便利性。3.裝修細(xì)節(jié)：包括但不限于墻面裝飾材料的選用（如乳膠漆、壁紙等）、地面鋪設(shè)材料（如木地板、瓷磚等）、天花板造型設(shè)計(jì)、門窗款式及材質(zhì)、室內(nèi)照明系統(tǒng)設(shè)計(jì)、家具及軟裝搭配等，均應(yīng)達(dá)到高品質(zhì)、精細(xì)化的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，突出樣板房的展示效果。（二）樣板房施工要求1.施工工藝：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、裝修工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。在施工過(guò)程中，應(yīng)確保每一道工序的質(zhì)量，如基礎(chǔ)工程的穩(wěn)固性、水電線路的安全鋪設(shè)、防水工程的可靠性等。2.材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)樣板房所需主要建筑材料及裝修材料的采購(gòu)，但所選用的材料必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的品牌、規(guī)格、質(zhì)量等條件。所有材料應(yīng)提供質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)后方可使用。3.施工安全：乙方應(yīng)建立健全施工安全管理制度，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全及周邊環(huán)境的安全。在施工過(guò)程中如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。（三）樣板房配套服務(wù)1.軟裝配置：乙方負(fù)責(zé)樣板房?jī)?nèi)家具、家電、窗簾、飾品等軟裝的配置，所選用的軟裝產(chǎn)品應(yīng)與樣板房整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)，且具備較高的品質(zhì)和實(shí)用性。軟裝配置清單應(yīng)在合同簽訂后[X]日內(nèi)提交甲方審核確認(rèn)。2.展示講解：樣板房建成后，乙方應(yīng)安排專業(yè)人員為甲方及潛在客戶提供樣板房的展示講解服務(wù)。講解人員應(yīng)具備豐富的專業(yè)知識(shí)和良好的溝通能力，能夠清晰、準(zhǔn)確地介紹樣板房的設(shè)計(jì)理念、施工工藝、材料選用及空間優(yōu)勢(shì)等內(nèi)容。3.維護(hù)保養(yǎng)：在樣板房展示期間，乙方負(fù)責(zé)對(duì)樣板房進(jìn)行日常的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保樣板房始終保持良好的展示狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)樣板房有損壞或需要維修的情況，乙方應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、材料選用等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成樣板房的建設(shè)及相關(guān)服務(wù)工作。對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料清單等文件有審核權(quán)，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定或法律法規(guī)要求的，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改。2.義務(wù)向乙方提供建設(shè)工地樣板房所需的相關(guān)資料，包括項(xiàng)目規(guī)劃圖紙、戶型圖、周邊環(huán)境資料等，協(xié)助乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付款項(xiàng)。在樣板房建設(shè)過(guò)程中，積極配合乙方的工作，協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的與其他部門或單位的相關(guān)問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的款項(xiàng)。根據(jù)甲方提供的資料和要求，自主進(jìn)行樣板房的設(shè)計(jì)、施工及相關(guān)服務(wù)工作，但必須符合法律法規(guī)及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。在施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并給予合理的補(bǔ)償。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定的設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)及配套服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行工作，確保樣板房的建設(shè)質(zhì)量和展示效果。定期向甲方匯報(bào)樣板房的設(shè)計(jì)進(jìn)度、施工進(jìn)度及質(zhì)量情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)樣板房建設(shè)過(guò)程中的所有安全責(zé)任，確保施工安全和人員安全。樣板房建成后，負(fù)責(zé)對(duì)樣板房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行調(diào)試和試運(yùn)行，確保其正常運(yùn)行。在樣板房展示期間，妥善保管樣板房?jī)?nèi)的所有物品，如有丟失或損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用總額本合同項(xiàng)目費(fèi)用總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含樣板房設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、軟裝配置、展示講解及維護(hù)保養(yǎng)等全部費(fèi)用，除因甲方提出的合理變更導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.樣板房設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方審核通過(guò)后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.樣板房主體工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.樣板房全部建設(shè)及配套服務(wù)完成，經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期（一）開工日期本樣板房工程定于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)在開工前做好施工準(zhǔn)備工作，包括但不限于施工場(chǎng)地的清理、施工人員及設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)等，并向甲方提交開工報(bào)告。（二）竣工日期本樣板房工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工并交付甲方驗(yàn)收。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。（三）工期調(diào)整在施工過(guò)程中，如因甲方提出合理的設(shè)計(jì)變更或增加項(xiàng)目?jī)?nèi)容導(dǎo)致工期需要調(diào)整的，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的工期，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)樣板房的建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的各項(xiàng)要求。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，確保每一個(gè)環(huán)節(jié)都達(dá)到高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（二）驗(yàn)收程序1.中間驗(yàn)收：在樣板房施工過(guò)程中，對(duì)于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、隱蔽工程等關(guān)鍵部位，乙方應(yīng)在完成相應(yīng)施工工序后通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。2.初步驗(yàn)收：樣板房全部建設(shè)完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行自驗(yàn)，自驗(yàn)合格后向甲方提交初步驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行初步驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至初步驗(yàn)收合格。3.最終驗(yàn)收：初步驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)組織最終驗(yàn)收。最終驗(yàn)收應(yīng)邀請(qǐng)相關(guān)專業(yè)人員參加，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)繼續(xù)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及延誤的工期均由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開展工作，如提供資料不及時(shí)、協(xié)調(diào)工作不到位等，造成工期延誤或費(fèi)用增加的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)及配套服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行工作，導(dǎo)致樣板房質(zhì)量不合格或未達(dá)到展示效果的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改，直至達(dá)到合同要求。如因整改導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤違約金。2.乙方逾期交付樣板房的，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方在施工過(guò)程中如發(fā)生安全事故或因乙方原因造成甲方或第三方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，如因此給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.乙方擅自將本合同項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過(guò)程中，如一方提出解除合同，需提前[X]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事