建筑工程施工勞務(wù)分包合同合同編號(hào)：XXX2024LWXXX簽訂地點(diǎn)：XXX省XXX市XXX區(qū)簽訂日期：2024年月日甲方（工程承包人）：XXX建設(shè)集團(tuán)有限公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91310000MA1XXXXXXXX住所：XXX省XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號(hào)法定代表人：XXX（身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）授權(quán)代表：XXX（職務(wù)：項(xiàng)目總經(jīng)理；聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX）乙方（勞務(wù)分包人）：XXX建筑勞務(wù)有限公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91310000MA2XXXXXXXX住所：XXX省XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號(hào)法定代表人：XXX（身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）授權(quán)代表：XXX（職務(wù)：勞務(wù)隊(duì)長(zhǎng)；聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX）鑒于：1.甲方已與建設(shè)單位XXX置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）就“XXX項(xiàng)目一期總承包工程”簽訂《建設(shè)工程施工總承包合同》（合同編號(hào)：XXX2024ZBXXX，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“總包合同”），并依法取得該工程的總承包權(quán)；2.甲方依照《中華人民共和國(guó)建筑法》第二十九條、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》（住建部令第19號(hào)，2020修正）及《保障農(nóng)民工工資支付條例》（國(guó)務(wù)院令第724號(hào)）等規(guī)定，擬將總包合同范圍內(nèi)部分專(zhuān)業(yè)工種的勞務(wù)作業(yè)依法分包；3.乙方具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)核發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》（模板腳手架專(zhuān)業(yè)承包不分等級(jí)、施工勞務(wù)不分等級(jí)，證書(shū)編號(hào)：D3XXXXXXXX），安全生產(chǎn)許可證編號(hào)：（滬）JZ安許證字〔2023〕XXXXXX，并在“全國(guó)建筑工人實(shí)名制管理平臺(tái)”完成登記，具備履行本合同所需的資質(zhì)、技術(shù)、管理及勞動(dòng)力組織能力；4.雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則，就勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。第一條詞語(yǔ)定義1.1“總包合同”指甲方與業(yè)主簽訂的用于本工程建設(shè)的全部合同文件及其有效補(bǔ)充、修訂、會(huì)議紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更、簽證等。1.2“勞務(wù)作業(yè)”指乙方根據(jù)本合同約定，組織自有或合法派遣的工人，在甲方現(xiàn)場(chǎng)管理、技術(shù)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度統(tǒng)一協(xié)調(diào)下，完成施工圖、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單、甲方指令等載明的全部人工、輔助材料、小型機(jī)具、低值易耗品及相關(guān)管理服務(wù)工作。1.3“農(nóng)民工工資專(zhuān)用賬戶(hù)”指依據(jù)《保障農(nóng)民工工資支付條例》第二十三條，由甲方在工程所在地銀行開(kāi)設(shè)，專(zhuān)項(xiàng)用于支付農(nóng)民工工資的監(jiān)管賬戶(hù)。1.4“節(jié)點(diǎn)工期”指經(jīng)甲方、監(jiān)理、業(yè)主共同確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵線路上的里程碑節(jié)點(diǎn)，包括但不限于地下室結(jié)構(gòu)封頂、主體結(jié)構(gòu)封頂、腳手架拆除完成、竣工預(yù)驗(yàn)收通過(guò)等。1.5“現(xiàn)場(chǎng)簽證”指由甲方項(xiàng)目經(jīng)理、專(zhuān)業(yè)工程師、監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師四方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)實(shí)量、影像記錄、當(dāng)場(chǎng)簽字確認(rèn)，并加蓋甲方項(xiàng)目章的計(jì)量計(jì)價(jià)文件。第二條工程概況與分包范圍2.1工程名稱(chēng)：XXX項(xiàng)目一期總承包工程（1、2、3住宅樓、地下車(chē)庫(kù)及配套商業(yè)）。2.2建設(shè)地點(diǎn)：XXX市XXX區(qū)XXX路與XXX街交匯處。2.3建筑面積：約126,000㎡（其中地下3層、地上34層，建筑高度99.9m）。2.4結(jié)構(gòu)形式：現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，局部裝配式（PC率≥40%）。2.5分包范圍：（1）模板工程：包括但不限于模板、木方、支模架、止水螺桿、PVC套管、脫模劑、鐵釘、鐵絲、對(duì)拉螺栓等全部人工及輔材；（2）鋼筋工程：包括但不限于鋼筋卸車(chē)、堆碼、覆蓋、除銹、調(diào)直、切斷、彎曲、綁扎、套筒連接、馬凳、墊塊、定位筋等全部人工及扎絲、焊條、墊塊等輔材；（3）混凝土工程：包括但不限于泵管安拆、布料機(jī)移動(dòng)、澆筑、振搗、收面、覆膜養(yǎng)護(hù)、施工縫鑿毛、缺陷修補(bǔ)等全部人工；（4）腳手架工程：包括但不限于外腳手架、懸挑工字鋼、卸料平臺(tái)、安全網(wǎng)、腳手板、連墻件、槽鋼預(yù)埋、拆除及分類(lèi)堆碼等全部人工及扎絲、油漆、警示帶等輔材；（5）二次結(jié)構(gòu)及初裝修：包括但不限于砌體（加氣塊、灰砂磚）、構(gòu)造柱、圈梁、過(guò)梁、窗臺(tái)壓頂、衛(wèi)生間反坎、墻面甩漿、掛網(wǎng)、抹灰、樓地面找平、屋面找坡及防水保護(hù)層等全部人工及砂漿王、界面劑、玻纖網(wǎng)、釘子等輔材；（6）文明施工：包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)圍擋保潔、材料堆碼覆蓋、噴淋降塵、垃圾分類(lèi)、迎檢突擊等甲方書(shū)面指令的臨時(shí)性用工。2.6不在分包范圍的內(nèi)容：（1）構(gòu)成工程實(shí)體的主材（鋼筋、混凝土、砌塊、水泥、砂石、預(yù)拌砂漿）由甲方供應(yīng)；（2）大型機(jī)械（塔吊、施工電梯、泵車(chē)、挖機(jī)、裝載機(jī)）由甲方提供并承擔(dān)租賃及操作費(fèi)用；（3）水電安裝、消防、暖通、智能化、幕墻、門(mén)窗、欄桿、防水、保溫、涂料、精裝修、市政配套等專(zhuān)業(yè)工程由甲方另行分包。第三條合同價(jià)款與計(jì)價(jià)模式3.1本合同為固定綜合單價(jià)合同，暫定工程量以甲方提供的施工圖紙、工程量清單及現(xiàn)場(chǎng)指令為準(zhǔn)，最終工程量以四方簽證確認(rèn)的竣工圖及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。3.2綜合單價(jià)已充分考量人工、輔助材料、小型機(jī)具、管理費(fèi)、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)、規(guī)費(fèi)、稅金（增值稅簡(jiǎn)易計(jì)稅3%）、夜間施工、冬雨季施工、二次搬運(yùn)、超高降效、交叉作業(yè)、疫情防控、政府檢查、不可預(yù)見(jiàn)因素等全部費(fèi)用，除本合同約定的可調(diào)因素外，任何情況下不予調(diào)整。3.3綜合單價(jià)表（節(jié)選）：（1）模板展開(kāi)面積：￥XXX元/㎡（含支模架、二次結(jié)構(gòu)模板）；（2）鋼筋綁扎：￥XXX元/t（含套筒連接、馬凳、墊塊）；（3）混凝土澆筑：￥XXX元/m3（含泵管安拆、收面、養(yǎng)護(hù)）；（4）外腳手架（雙排落地式≤50m）：￥XXX元/㎡（搭拆、油漆、安全網(wǎng)）；（5）砌體（200厚加氣塊）：￥XXX元/m3（含濕水、運(yùn)輸、損耗）；（6）內(nèi)墻抹灰（20mm厚水泥砂漿）：￥XXX元/㎡（含掛網(wǎng)、甩漿、門(mén)窗口抹灰）；（7）樓地面找平（30mm厚1:3水泥砂漿）：￥XXX元/㎡（含掃漿、壓光、養(yǎng)護(hù)）。3.4暫定合同價(jià)（含稅）：人民幣（大寫(xiě)）XXX萬(wàn)XXX仟XXX佰元整，（小寫(xiě)）￥XXX,XXX,XXX.00元。3.5可調(diào)因素：（1）業(yè)主簽發(fā)的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量變化±15%以上且變化金額≥50萬(wàn)元時(shí)，僅對(duì)超出±15%部分按實(shí)調(diào)整；（2）省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的人工費(fèi)調(diào)差文件，且調(diào)差幅度±5%以上時(shí)，自發(fā)布次月起執(zhí)行，僅調(diào)整人工價(jià)差部分，輔助材料、機(jī)具、管理利潤(rùn)不調(diào)；（3）不可抗力、疫情封控、政府指令停工超過(guò)7天，經(jīng)甲方、監(jiān)理、業(yè)主書(shū)面確認(rèn)后，可計(jì)取現(xiàn)場(chǎng)看護(hù)人員簽證工日，單價(jià)按XXX元/工日（含餐補(bǔ)）。第四條工期要求4.1開(kāi)工日期：以甲方書(shū)面《開(kāi)工令》載明的日期為準(zhǔn)，暫定為2024年月日。4.2節(jié)點(diǎn)工期：（1）地下室結(jié)構(gòu)封頂：開(kāi)工后第日歷天；（2）主體結(jié)構(gòu)10層：開(kāi)工后第日歷天；（3）主體結(jié)構(gòu)封頂：開(kāi)工后第日歷天；（4）外腳手架拆除完成：開(kāi)工后第日歷天；（5）竣工預(yù)驗(yàn)收：開(kāi)工后第日歷天。4.3乙方須按甲方每月25日前下發(fā)的《月度進(jìn)度計(jì)劃》組織勞動(dòng)力，若連續(xù)兩周實(shí)際進(jìn)度滯后計(jì)劃5%以上，甲方有權(quán)要求乙方在3日內(nèi)增加勞動(dòng)力或采取夜間加班、兩班倒措施，費(fèi)用已含在綜合單價(jià)內(nèi)，乙方不得另行索賠。4.4因甲方原因?qū)е峦９だ塾?jì)超過(guò)7天，經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理書(shū)面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)在復(fù)工后采取有效措施趕回工期，趕工費(fèi)用雙方另行協(xié)商，協(xié)商不成按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB505002013）第9.11條執(zhí)行。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量必須符合現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502042015）、《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502032019）及地方最新質(zhì)量通病防治技術(shù)規(guī)程，確保一次驗(yàn)收合格率100%，分部分項(xiàng)工程優(yōu)良率≥90%，并確?！癤XX杯”優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)、省級(jí)安全文明工地評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)。5.2乙方須嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制”（自檢、互檢、專(zhuān)檢），每道工序完成后24小時(shí)內(nèi)報(bào)甲方專(zhuān)業(yè)工程師、監(jiān)理工程師驗(yàn)收，未經(jīng)甲方、監(jiān)理書(shū)面驗(yàn)收合格，不得進(jìn)入下一道工序。5.3隱蔽工程驗(yàn)收：乙方須在隱蔽前48小時(shí)提交《隱蔽驗(yàn)收申請(qǐng)單》，附影像資料、自檢記錄、實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)，經(jīng)甲方、監(jiān)理、業(yè)主、第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)四方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格并辦理《隱蔽工程驗(yàn)收記錄》后方可隱蔽，否則甲方有權(quán)要求乙方無(wú)償返工、揭開(kāi)復(fù)檢，一切損失由乙方承擔(dān)。5.4質(zhì)量缺陷處理：（1）對(duì)于一般缺陷（如蜂窩、麻面、露筋≤3處/構(gòu)件），乙方須在甲方發(fā)出《質(zhì)量整改通知單》后24小時(shí)內(nèi)完成修補(bǔ)，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的材料、機(jī)械、檢測(cè)費(fèi)用；（2）對(duì)于嚴(yán)重缺陷（如構(gòu)件強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)、軸線偏差＞規(guī)范允許值1.5倍），甲方有權(quán)委托第三方加固單位處理，所需費(fèi)用=直接費(fèi)+30%管理費(fèi)+10%利潤(rùn)，從乙方當(dāng)期工程款中雙倍扣除，且不計(jì)入結(jié)算工程量；（3）因乙方原因?qū)е聵I(yè)主、監(jiān)理、政府主管部門(mén)對(duì)甲方處以違約金、罰金、通報(bào)批評(píng)的，甲方有權(quán)向乙方追償全部損失，并加扣10%信譽(yù)違約金。第六條安全生產(chǎn)與文明施工6.1乙方須遵守《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》（2021修正）第四條、第二十八條，《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第393號(hào)）第二十四條，《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ802016）等規(guī)定，設(shè)立專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配備專(zhuān)職安全員不少于2人（建筑面積每增加5萬(wàn)㎡增加1人），持C類(lèi)安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)，統(tǒng)一納入甲方安全管理體系。6.2乙方工人進(jìn)場(chǎng)前必須完成“三級(jí)安全教育”（公司、項(xiàng)目、班組）和“平安卡”考試，合格后方可錄入實(shí)名制系統(tǒng)，未錄入人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。6.3特種作業(yè)人員（電工、焊工、架子工、塔吊指揮、施工電梯司機(jī)）必須持建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的《建筑施工特種作業(yè)操作資格證》，并在甲方備案，無(wú)證上崗的，每發(fā)現(xiàn)1人次對(duì)乙方處以￥10,000元違約金，并立即清退出場(chǎng)。6.4安全防護(hù)：（1）乙方須為工人提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的安全帽（GB28112019）、安全帶（GB60952021）、防滑絕緣鞋、防護(hù)手套、防塵口罩、護(hù)目鏡等勞動(dòng)防護(hù)用品，并建立發(fā)放臺(tái)賬；（2）臨邊、洞口、電梯井、樓梯間防護(hù)由甲方統(tǒng)一制作，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，擅自拆除、挪移的，每處對(duì)乙方處以￥5,000元違約金；（3）乙方搭設(shè)的移動(dòng)式操作平臺(tái)、卸料平臺(tái)須經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收掛牌后方可使用，未經(jīng)驗(yàn)收擅自使用的，每次對(duì)乙方處以￥20,000元違約金，并停工整頓。6.5文明施工：（1）乙方須按《XXX市建設(shè)工程文明施工標(biāo)準(zhǔn)圖集》設(shè)置材料堆場(chǎng)，分類(lèi)標(biāo)識(shí)，加氣塊須下墊上蓋，砂、石、水泥須入倉(cāng)入罐，裸露黃土須覆蓋≥1,800目防塵網(wǎng)；（2）乙方須安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)“門(mén)前三包”衛(wèi)生，每日7:30前完成生活區(qū)、作業(yè)區(qū)清掃，未達(dá)標(biāo)被城管、環(huán)保、揚(yáng)塵辦通報(bào)的，每次對(duì)乙方處以￥30,000元違約金；（3）乙方須配合甲方做好“國(guó)檢、省檢、市檢”迎檢工作，無(wú)條件在接到通知后2小時(shí)內(nèi)完成突擊清理、材料歸堆、標(biāo)識(shí)更換，否則甲方有權(quán)另行委托第三方，費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額×1.5倍從乙方工程款中扣除。第七條材料、機(jī)具管理7.1甲方供應(yīng)材料：（1）乙方須提前5天向甲方提交《材料需求計(jì)劃表》，注明規(guī)格、數(shù)量、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，經(jīng)甲方材料主管審核后統(tǒng)一采購(gòu)；（2）乙方指定專(zhuān)人（姓名：XXX，身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)簽收，簽收即視為對(duì)數(shù)量、外觀質(zhì)量認(rèn)可，后續(xù)發(fā)現(xiàn)虧方、缺量、破損的，由乙方承擔(dān)；（3）乙方須執(zhí)行“限額領(lǐng)料”制度，鋼筋損耗率≤1.5%，混凝土損耗率≤0.8%，砌塊損耗率≤2%，超出部分按甲方實(shí)際采購(gòu)價(jià)×1.2倍從乙方工程款中扣除；（4）乙方不得擅自將甲方供應(yīng)材料用于非本工程、不得倒賣(mài)、不得帶出工地，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按材料價(jià)值×3倍賠償，并移交公安機(jī)關(guān)處理。7.2乙方自備機(jī)具：（1）乙方須自備圓盤(pán)鋸、手持電鋸、振動(dòng)棒、抹光機(jī)、鋼筋彎曲機(jī)、切斷機(jī)、調(diào)直機(jī)、電焊機(jī)、手槍鉆、沖擊鉆、電纜線、三級(jí)配電箱、照明燈具等，所有機(jī)具須符合“一機(jī)一閘一漏一箱”標(biāo)準(zhǔn)，電纜須為3C認(rèn)證銅芯線，不得使用護(hù)套線、花線；（2）乙方機(jī)具進(jìn)場(chǎng)前須向甲方報(bào)備品牌、功率、合格證、3C證書(shū)，經(jīng)甲方機(jī)電工程師驗(yàn)收合格后方可進(jìn)場(chǎng)，未報(bào)備或驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)拒絕進(jìn)場(chǎng)；（3）乙方須對(duì)自有機(jī)具進(jìn)行日常維保，因機(jī)具故障導(dǎo)致停工、返工、質(zhì)量事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條農(nóng)民工工資支付與實(shí)名制管理8.1乙方須在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，在甲方指定銀行（XXX銀行XXX支行）開(kāi)設(shè)農(nóng)民工工資專(zhuān)用賬戶(hù)，賬戶(hù)名稱(chēng)：XXX建筑勞務(wù)有限公司農(nóng)民工工資專(zhuān)戶(hù)，賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，并書(shū)面承諾“專(zhuān)戶(hù)專(zhuān)款、專(zhuān)款專(zhuān)用、封閉運(yùn)行”。8.2乙方須與所有工人簽訂《勞動(dòng)合同》（示范文本采用人社部建市〔2019〕93號(hào)附件2），明確工資標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)量方式、支付時(shí)間、支付方式、違約責(zé)任，并在進(jìn)場(chǎng)前將勞動(dòng)合同、身份證復(fù)印件、工資卡復(fù)印件、考勤表、工資表報(bào)甲方備案。8.3乙方須按月足額支付工資，每月5日前完成上月工資核算，經(jīng)工人簽字確認(rèn)后報(bào)甲方審核，甲方于每月10日前將工資款項(xiàng)撥付至乙方工資專(zhuān)戶(hù)，乙方于每月15日前通過(guò)銀行代發(fā)形式支付至工人個(gè)人工資卡，并向甲方提供銀行代發(fā)回單。8.4若乙方未按時(shí)足額支付工資，導(dǎo)致工人投訴、上訪、群體性事件的，甲方有權(quán)從乙方任一工程款中直接扣除相應(yīng)金額，并加扣10%違約金，用于支付工人工資；造成惡劣影響的，甲方有權(quán)終止合同，并上報(bào)行政主管部門(mén)將乙方列入“黑名單”，限制其在XXX省范圍內(nèi)承攬工程。第九條工程變更與簽證9.1甲方發(fā)出的設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單、工程指令單，乙方須在收到后24小時(shí)內(nèi)對(duì)人工、材料、機(jī)械、工期影響進(jìn)行書(shū)面評(píng)估，報(bào)甲方造價(jià)部、工程部、監(jiān)理部三方審核，逾期視為放棄調(diào)整權(quán)利。9.2現(xiàn)場(chǎng)簽證須一事一單、一項(xiàng)一簽、當(dāng)月清零，乙方須在完工后3日內(nèi)提交《現(xiàn)場(chǎng)簽證單》，附影像、簡(jiǎn)圖、計(jì)算式，逾期提交或事后補(bǔ)簽的，甲方不予認(rèn)可。9.3簽證計(jì)價(jià)原則：（1）合同單價(jià)中有相同或類(lèi)似項(xiàng)目的，按合同單價(jià)執(zhí)行；（2）合同單價(jià)中沒(méi)有的，按《XXX省房屋建筑與裝飾工程消耗量定額》（2020版）相應(yīng)子目人工費(fèi)×90%計(jì)取，不計(jì)取管理利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金；（3）零星用工：技術(shù)工XXX元/工日，普工XXX元/工日，僅計(jì)取人工費(fèi)，不再計(jì)取其他任何費(fèi)用。第十條竣工驗(yàn)收與結(jié)算10.1乙方完成合同約定的全部工作內(nèi)容后，須向甲方提交《分包工程竣工報(bào)告》，附自檢記錄、實(shí)測(cè)實(shí)量數(shù)據(jù)、影像資料、材料耗用對(duì)賬單、工人工資結(jié)清證明、無(wú)欠薪承諾書(shū)。10.2甲方收到乙方竣工報(bào)告后7日內(nèi)組織監(jiān)理、業(yè)主、物業(yè)、第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行分戶(hù)驗(yàn)收、實(shí)測(cè)實(shí)量，合格率≥90%的，進(jìn)入竣工結(jié)算程序；合格率＜90%的，乙方須按甲方要求限期整改，整改后仍不合格的，甲方有權(quán)委托第三方整改，費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額×1.5倍從乙方工程款中扣除。10.3竣工結(jié)算流程：（1）乙方在竣工驗(yàn)收合格后28日內(nèi)提交《竣工結(jié)算書(shū)》，包括結(jié)算匯總表、工程量計(jì)算書(shū)、簽證單、變更單、獎(jiǎng)罰單、材料對(duì)賬單、扣款單；（2）甲方在收到完整結(jié)算資料后42日內(nèi)完成初審，并與乙方核對(duì)，雙方簽字確認(rèn)后報(bào)業(yè)主審計(jì)；（3）業(yè)主審計(jì)完成后，甲方在56日內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)的97%，剩余3%作為質(zhì)量保證金，保修期（自整體工程竣工驗(yàn)收備案之日起算）滿2年且無(wú)質(zhì)量缺陷的，甲方在30日內(nèi)無(wú)息支付。第十一條違約責(zé)任11.1乙方未按節(jié)點(diǎn)工期完成，每延誤1日，向甲方支付違約金￥30,000元，并承擔(dān)甲方因此向業(yè)主支付的工期違約金、趕工費(fèi)、塔吊施工電梯延期租賃費(fèi)等全部損失；工期延誤超過(guò)15日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方須在接到通知后3日內(nèi)退場(chǎng)，已完成未結(jié)算部分按合同單價(jià)×70%辦理結(jié)算，給甲方造成損失的，乙方仍須賠償。11.2乙方施工質(zhì)量達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方停工、返工、拆除、重建，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延；返工兩次仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，已完成未結(jié)算部分按合同單價(jià)×60%辦理結(jié)算。11.3甲方未按合同約定支付工程款，每逾期1日，按應(yīng)付未付金額的萬(wàn)分之一向乙方支付違約金，逾期超過(guò)56日的，乙方有權(quán)書(shū)面催告，甲方在催告后14日內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)暫停施工，工期相應(yīng)順延，但須提前3日書(shū)面通知甲方。第十二條保密條款12.1雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)資料、價(jià)格信息、業(yè)主信息、設(shè)計(jì)圖紙、BIM模型、成本測(cè)算、分包單價(jià)、供應(yīng)商名錄等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露、泄露、轉(zhuǎn)讓、許可使用。12.