斷橋鋁門窗制作安裝工程合同合同編號：XXX2024XXXX簽訂地點：XXX市XXX區(qū)簽訂日期：2024年月日甲方（發(fā)包方）：________________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________注冊地址：____________________________法定代表人：__________（身份證號：XXX……XXX）授權代表：____________（身份證號：XXX……XXX）聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX乙方（承包方）：________________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________注冊地址：____________________________法定代表人：__________（身份證號：XXX……XXX）授權代表：____________（身份證號：XXX……XXX）聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX鑒于甲方擬在________________________項目（以下簡稱“本項目”）實施斷橋鋁門窗制作與安裝工程，乙方具備相應專業(yè)資質與履約能力，雙方根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《建設工程質量管理條例》《建筑節(jié)能與可再生能源利用條例》《建筑門窗工程技術規(guī)范》（GB/T84782020）、《鋁合金門窗工程技術規(guī)范》（JGJ2142019）、《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》（GB502102018）及其他現(xiàn)行有效法律法規(guī)、行政規(guī)章、地方性法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，在平等、自愿、誠實信用基礎上，就斷橋鋁門窗制作、運輸、安裝、驗收、保修、結算、違約及爭議解決等全部事宜，經充分協(xié)商一致，訂立本合同，以茲共同遵守。第一條詞語定義1.1“斷橋鋁門窗”系指采用隔熱斷橋鋁合金型材、中空玻璃、三元乙丙膠條、優(yōu)質五金及配套附件，經工廠下料、組角、壓條、打膠、拼裝、檢測合格后運抵現(xiàn)場整體安裝的節(jié)能型門窗系統(tǒng)。1.2“封樣”系指合同簽訂后三日內，乙方按甲方、監(jiān)理、設計、總包四方簽字確認的型材截面、噴涂色板、玻璃規(guī)格、五金品牌、膠條斷面、節(jié)點大樣制作的1:1實物樣板，封存于甲方樣品室，作為進場材料驗收唯一依據。1.3“工期”系指自甲方簽發(fā)《進場開工令》之日起至乙方完成全部合同內容并通過甲方、監(jiān)理、政府質檢四方竣工驗收之日止的連續(xù)日歷天。1.4“不可抗力”定義與范圍直接援引《中華人民共和國民法典》第一百八十條及第五百九十條，雙方無其他另行約定。第二條工程概況2.1工程名稱：________________________________________2.2工程地點：________________________________________2.3建筑性質：□住宅□商業(yè)□辦公□公建□工業(yè)□其他________2.4門窗分布：地上____層、地下____層，總計____樘，總面積暫估____㎡，竣工后按實結算。2.5節(jié)能設計指標：整窗傳熱系數(shù)K≤____W/(㎡·K)，氣密性等級不低于____級，水密性≥____Pa，抗風壓性能____級，隔聲性能____dB，符合____省《居住建筑節(jié)能設計標準》DBXX/XXXX202X。第三條承包范圍與工作內容3.1乙方負責斷橋鋁門窗的深化設計、型材及玻璃和五金輔料采購、工廠加工制作、運輸、現(xiàn)場安裝、成品保護、檢測試驗、竣工資料組卷、政府專項驗收、質保期內維修及甲方交辦的與門窗有關的全部工作。3.2包含但不限于：a.二次深化設計：依據甲方蓋章建筑施工圖、節(jié)能計算書、效果圖及規(guī)范要求，完成《門窗深化設計圖》《型材截面力學計算書》《熱工計算書》《抗風壓計算書》《節(jié)點大樣圖》《埋件布置圖》，經甲方、設計、監(jiān)理、總包四方簽字后方可下料；b.埋件及副框：若采用鋼副框，其壁厚≥2.5mm熱鍍鋅，焊接防腐、發(fā)泡填充、防水密封由乙方完成；c.防水收口：門窗與結構洞口之間縫隙≥20mm處采用聚氨酯發(fā)泡劑填充，外側采用防水砂漿+聚合物水泥防水涂料+耐候硅酮密封膠三道防水，內側采用保溫砂漿封堵并掛網抗裂；d.成品保護：型材表面覆5C厚低粘度黑白保護膜，玻璃雙面覆6C厚PE靜電膜，邊框陽角采用PVC護角條，保護膜在竣工保潔前不得撕除；e.檢測試驗：按《建筑節(jié)能工程施工質量驗收標準》GB504112019第7.2.3條要求，現(xiàn)場抽樣進行氣密、水密、抗風壓三性檢測，費用由乙方承擔；f.竣工資料：包含《出廠合格證》《型材質量保證書》《玻璃CCC認證》《五金十年質保函》《四性檢測報告》《熱工計算書》《隱蔽驗收記錄》《工序交接檢查記錄》《分戶驗收表》《竣工圖（CAD+PDF）》《BIM模型（如有）》等，紙質三套+電子一套。第四條合同價款與計價方式4.1本合同為固定綜合單價合同，綜合單價已包含人工、材料、機械、運輸、裝卸、安裝、檢測、驗收、成品保護、管理費、利潤、稅金（增值稅稅率____%）等全部費用，合同履行期間不因任何市場波動調整。4.2綜合單價：斷橋鋁門窗____元/㎡（洞口尺寸，含紗窗），門連窗____元/㎡，異形圓弧加價____%，防火窗____元/㎡，百葉____元/㎡，鋼副框____元/m。4.3暫估總價：人民幣（大寫）________________________元，（小寫）￥__________元；最終價款以竣工后雙方現(xiàn)場實測洞口面積×對應綜合單價結算。4.4結算流程：乙方提交《竣工結算書》→監(jiān)理審核→甲方成本部復審→雙方簽字蓋章→甲方在收到乙方合規(guī)增值稅專用發(fā)票后30日內支付至結算總價的97%，剩余3%作為質保金。第五條付款節(jié)點與擔保5.1預付款：合同簽訂且乙方提交合同暫估總價10%的履約保函（銀行保函或保證保險，格式見附件三）后7日內，甲方向乙方支付暫估總價20%作為預付款；預付款在后續(xù)進度款中分兩次等額扣回。5.2進度款：按月完成并經監(jiān)理、甲方驗收合格的實物工程量價款的70%支付，每月25日乙方提交《月完成工程量報表》，次月10日前支付；5.3竣工驗收款：工程通過質監(jiān)站專項驗收、取得《建筑節(jié)能分項工程質量驗收記錄》、竣工資料移交檔案館且竣工面積確認后，支付至結算總價的85%；5.4竣工結算款：雙方完成竣工結算且乙方提供100%發(fā)票后30日內支付至97%；5.5質保金：3%，質保期滿二年且無質量異議一次性無息支付；5.6甲方逾期付款的，每逾期一日按應付未付金額的0.02%向乙方支付違約金，但累計不超過應付未付金額的3%。第六條工期要求6.1計劃開工日期：2024年月日（以甲方《進場開工令》為準）；6.2計劃竣工日期：2024年月日；總工期：____日歷天；6.3節(jié)點工期：a.深化圖確認：開工令后7日內；b.型材及玻璃首批到貨：開工令后____日內；c.安裝完成：開工令后____日內；d.三性檢測：安裝完成后7日內；e.竣工驗收：安裝完成后____日內。6.4因甲方原因導致停工的，工期順延，甲方另補償乙方現(xiàn)場窩工費____元/人/工日；6.5因乙方原因逾期竣工的，每逾期一日向甲方支付合同結算總價0.5‰違約金，逾期超過15日甲方有權解除合同并要求乙方賠償因此造成的全部損失。第七條雙方一般權利義務7.1甲方a.提供經圖審合格的建筑施工圖、節(jié)能計算書、效果圖、洞口移交基準線、垂直運輸機械、臨時堆場、施工用水電接駁點；b.組織設計、監(jiān)理、總包進行圖紙會審、技術交底；c.按合同約定及時支付工程款；d.協(xié)調總包、精裝、幕墻、地暖、消防等其他專業(yè)交叉施工；e.甲方現(xiàn)場代表：________，簽認文件須加蓋項目章方為有效。7.2乙方a.服從甲方、監(jiān)理、總包現(xiàn)場管理，遵守《項目安全文明施工管理辦法》；b.施工前編制《斷橋鋁門窗專項施工方案》《安全文明施工方案》《吊籃/腳手架搭設方案》《雨季施工應急預案》，經監(jiān)理審批后實施；c.現(xiàn)場項目經理：________（一級建造師，證書編號：XXX），技術負責人：________（中級職稱），不得擅自更換，確需更換應提前7日書面報甲方并征得同意，否則按每人次向甲方支付違約金5萬元；d.承擔施工期間一切安全、質量、環(huán)保責任，發(fā)生安全事故由乙方承擔全部法律責任及經濟賠償；e.遵守政府夜間施工、噪聲、揚塵、垃圾分類、疫情防控等一切管理規(guī)定，因違規(guī)被行政處罰的，由乙方承擔罰款及工期延誤責任。第八條材料品牌與質量標準8.1型材：采用“XXX”牌斷橋隔熱鋁合金，牌號6063T5，外框壁厚≥1.8mm，扇料壁厚≥1.6mm，隔熱條為“XXX”牌PA66GF25，寬度≥24mm，表面粉末噴涂處理，膜厚≥40μm，顏色以封樣為準，質保20年不褪色、不起泡、不脫落。8.2玻璃：6mmLowE+12A+6mm雙鋼中空玻璃，LowE膜層位于第2面，中空層充氬氣，玻璃原片為“XXX”牌，均質處理，CCC認證，質保10年不結露、不霉變。8.3五金：開啟扇采用“XXX”牌隱藏式內開內倒五金，承重≥130kg，合頁≥3mm不銹鋼，鎖點≥6個，鎖座為304不銹鋼，質保10萬次開啟；8.4膠條：三元乙丙發(fā)泡復合膠條，含膠量≥30%，耐臭氧、耐紫外，質保15年；8.5密封膠：外墻采用“XXX”牌中性硅酮耐候膠，位移能力±25%，內墻采用低模量中性硅酮膠，質保10年不開裂；8.6所有主材進場須隨貨提供出廠合格證、質保書、檢測報告，并經甲方、監(jiān)理現(xiàn)場隨機抽樣送第三方復檢，復檢合格后方可使用，復檢費由乙方承擔；8.7乙方不得以任何理由擅自更換品牌、規(guī)格、產地，否則甲方有權要求限期退場并索賠合同總價20%的違約金。第九條質量驗收與移交9.1驗收依據：本合同、封樣、深化圖、現(xiàn)行國家及行業(yè)規(guī)范、地方標準；9.2過程驗收：a.埋件及副框安裝完畢，乙方自檢合格后報監(jiān)理進行隱蔽驗收；b.門窗框安裝完畢，進行垂直度、對角線、進出位、標高、錨固件拉拔試驗（≥0.3kN/件）；c.玻璃安裝前進行噴淋試驗，壓力≥0.3MPa，時間≥15min，無滲漏為合格；9.3竣工驗收：a.乙方提前3日提交《竣工報驗單》及完整竣工資料；b.甲方組織監(jiān)理、設計、總包、物業(yè)進行四方驗收，對開啟、關閉、鎖閉、密封、排水、清潔、成品保護逐項檢查；c.政府質監(jiān)站專項驗收由甲方牽頭，乙方配合，費用乙方承擔；9.4移交：驗收合格后7日內，雙方簽署《竣工移交證書》，自移交之日起進入質保期；9.5竣工資料須同時移交一套至甲方檔案室及物業(yè)檔案室，缺失一項扣款500元/份。第十條質保與售后10.1質保期：自《竣工移交證書》簽署之日起算，整體質保5年，五金10年，玻璃自爆率≤3‰，超出部分免費更換；10.2質保期內出現(xiàn)質量缺陷，乙方應在接到甲方或物業(yè)書面通知后24小時內到場，48小時內提出維修方案，72小時內完成維修；10.3同一缺陷經兩次維修仍未解決，甲方有權委托第三方維修，費用另加20%管理費后從質保金扣除；10.4質保金不足以支付維修費用時，甲方有權向乙方追償；10.5質保期滿無質量異議，甲方在30日內無息支付剩余質保金。第十一條安全文明施工11.1乙方應遵守《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范》JGJ802016，所有高空作業(yè)人員須持有效登高證，佩戴五點式安全帶；11.2乙方應在現(xiàn)場設置專職安全員1名，安全員須持C證，每日班前進行安全教育并留存影像記錄；11.3乙方應自行購買《建筑工程一切險》《第三者責任險》（保額不低于1000萬元），并將甲方列為共同被保險人；11.4因乙方原因造成第三方人身或財產損失的，由乙方承擔全部賠償及法律責任；11.5甲方、監(jiān)理、總包對乙方安全文明施工進行月度考核，得分低于80分，每次向甲方支付違約金5000元。第十二條知識產權與保密12.1乙方深化設計成果及相關文件知識產權歸甲方所有，未經甲方書面同意，乙方不得用于本項目之外；12.2雙方對在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術資料、價格信息負有保密義務，保密期限為合同終止后5年；12.3違約泄密方應向守約方支付合同總價10%的違約金，并賠償因此造成的全部損失。第十三條不可抗力與情勢變更13.1不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應在48小時內書面通知對方，并在7日內提供不可抗力發(fā)生地政府或公證機構出具的證明文件；13.2不可抗力持續(xù)超過30日，雙方可協(xié)商順延工期或解除合同，已完工程價款據實結算，雙方互不承擔違約責任；13.3因國家政策、法律法規(guī)變化導致主要原材料價格大幅波動（漲跌幅≥15%），可依據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉合同編通則若干問題的解釋（二）》第二十六條情勢變更原則，雙方協(xié)商調整價格，協(xié)商不成的，可提請工程所在地仲裁委員會仲裁。第十四條違約責任14.1甲方逾期付款、逾期移交工作面、逾期確認圖紙，每逾期一日向乙方支付應付未付金額0.02%違約金；14.2乙方逾期交貨、逾期安裝、逾期竣工，每逾期一日向甲方支付合同結算總價0.5‰違約金；14.3乙方擅自更換品牌、規(guī)格、產地，甲方有權要求限期更換并索賠合同總價20%違約金；14.4乙方未按約定履行保修義務，甲方有權委托第三方維修，費用另加20%管理費后向乙方追償；14.5任何一方違反保密義務，應向守約方支付合同總價10%違約金；14.6違約金不足以彌補守約方損失的，違約方仍應繼續(xù)賠償。第十五條合同解除與終止15.1甲方有權在下列情形下單方解除合同：a.乙方擅自轉包、違法分包；b.乙方工期延誤超過15日；c.乙方質量達不到合同約定且拒絕返工；d.乙方發(fā)生較大及以上安全責任事故；15.2乙方有權在下列情形下單方解除合同：a.甲方逾期付款超過30日；