平鄉(xiāng)租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方相關(guān)標(biāo)的物事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物甲方將位于平鄉(xiāng)縣[具體地址]的[房屋/商鋪/土地/設(shè)備等]出租給乙方使用。該標(biāo)的物建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米（如有），房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗等]。2.租賃用途乙方租賃該標(biāo)的物用于[明確具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、居住、倉儲等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)原則上保持不變，但如有市場行情發(fā)生重大變化等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：[支付周期，如每月/每季度/每半年/每年]支付一次，每次支付租金的時間為[具體日期，如每月的第X日]。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用（如租金、水電費、物業(yè)費等）及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對租賃標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定將租賃標(biāo)的物交付乙方使用，并保證租賃標(biāo)的物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)等進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物使用相關(guān)的手續(xù)（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃標(biāo)的物。在租賃期限內(nèi)，對租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理裝修、改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，且不得破壞租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)。裝修、改造費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修、改造的部分，應(yīng)無償歸甲方所有。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)部設(shè)施的日常維修保養(yǎng)，如因乙方原因造成租賃標(biāo)的物及內(nèi)部設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)及時交還租賃標(biāo)的物，并保持租賃標(biāo)的物及內(nèi)部設(shè)施完好（正常損耗除外）。遵守租賃標(biāo)的物所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費等相關(guān)費用。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定將租賃標(biāo)的物交付乙方使用，或交付的租賃標(biāo)的物不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃標(biāo)的物，并沒收乙方已支付的押金，乙方還應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變租賃用途、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃標(biāo)的物或擅自對租賃標(biāo)的物進(jìn)行改造、裝修等，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃標(biāo)的物，沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本合同約定交還租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃標(biāo)的物，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。5.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的損失，并按照租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本