已經(jīng)簽了調(diào)解協(xié)議書甲方：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方之間就[具體糾紛事項(xiàng)]產(chǎn)生爭議，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議：一、糾紛事項(xiàng)概述甲乙雙方于[具體時(shí)間]就[具體事項(xiàng)描述，例如：甲方將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。在租賃期間，乙方因[具體原因]對房屋造成了一定損壞，雙方就賠償事宜產(chǎn)生爭議。]產(chǎn)生糾紛，現(xiàn)雙方一致同意通過調(diào)解方式解決該糾紛。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋租賃相關(guān)甲方出租給乙方的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，用途為[居住/商用等具體用途]。該房屋內(nèi)配備有[列舉房屋內(nèi)配備的主要設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等，例如：一張床、一個(gè)衣柜、一臺空調(diào)、一臺電視機(jī)等]。2.損害賠償相關(guān)乙方在租賃期間，因[具體行為導(dǎo)致房屋損壞的情況，如：在搬移家具時(shí)不小心損壞了客廳墻面瓷磚]對房屋造成了損害。經(jīng)雙方共同確認(rèn)，損害主要包括客廳墻面瓷磚破損[具體面積]、臥室門表面劃痕[詳細(xì)描述劃痕情況]、廚房水槽堵塞[堵塞原因及現(xiàn)狀]等。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定履行賠償及相關(guān)義務(wù)。在乙方未履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方責(zé)任。2.義務(wù):向乙方提供房屋的真實(shí)情況，包括房屋的權(quán)屬狀況、質(zhì)量狀況等信息。協(xié)助乙方辦理與房屋使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有）。按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定提供房屋及相關(guān)服務(wù)（如有）。在認(rèn)為甲方未履行協(xié)議義務(wù)時(shí)，有權(quán)提出異議并要求甲方改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付賠償款及其他應(yīng)付款項(xiàng)。合理使用房屋及屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，按照約定將房屋及屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)（自然損耗除外）。四、賠償及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意向甲方支付房屋損害賠償款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該賠償款包含對房屋墻面瓷磚修復(fù)費(fèi)用、臥室門修復(fù)或更換費(fèi)用、廚房水槽疏通及可能的更換費(fèi)用等一切因乙方行為導(dǎo)致房屋損壞所需的費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將賠償款的[X%]即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。剩余賠償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體日期]前支付完畢。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]五、房屋交付與驗(yàn)收1.在乙方支付完第一期賠償款后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方使用（若乙方已實(shí)際占有房屋，則此條可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整）。2.乙方應(yīng)在房屋交付之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)對房屋及屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或處理，直至乙方驗(yàn)收合格。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議第二條中對房屋及設(shè)施設(shè)備的描述為準(zhǔn)，同時(shí)應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供房屋或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議賠償款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照賠償款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付賠償款或其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期未支付款項(xiàng)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照賠償款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定，故意損壞房屋或屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，除應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償外，還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失（包括但不限于重新裝修費(fèi)用、房屋空置期間的租金損失等）。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)（如有），應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金，并賠償對方因此遭受的損失（包括但不限于商業(yè)秘密泄露導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失）。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另