店鋪安全協(xié)議書范本甲方（店鋪所有者）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（店鋪經(jīng)營者）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有店鋪一處，愿意將其提供給乙方經(jīng)營使用，乙方有意承租該店鋪并開展經(jīng)營活動。為明確雙方在店鋪使用過程中的權(quán)利義務(wù)，保障店鋪安全，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.店鋪用途：乙方僅可將該店鋪用于[具體經(jīng)營項目]的經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變店鋪用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還店鋪。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。2.支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)提供合法有效的租金發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)對店鋪的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實際租賃期限結(jié)算租金。2.義務(wù)應(yīng)保證店鋪符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供的店鋪結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，不存在安全隱患。負(fù)責(zé)對店鋪的主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施等進行定期檢查和維護，確保其處于安全使用狀態(tài)。在租賃期間，因甲方原因?qū)е碌赇伋霈F(xiàn)安全問題，給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的相關(guān)證照，但因辦理證照產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進入店鋪干擾乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定合法使用店鋪進行經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在租賃期限內(nèi)，如遇店鋪出現(xiàn)安全問題影響乙方正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方及時進行維修處理。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用。應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得在店鋪內(nèi)從事違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)對店鋪內(nèi)自行添置的設(shè)備、設(shè)施等進行日常維護和管理，確保其安全使用。因乙方原因?qū)е碌赇亙?nèi)設(shè)備、設(shè)施等出現(xiàn)安全問題，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照國家相關(guān)法律法規(guī)及消防部門的要求，配備必要的消防器材，并確保其正常使用。同時，應(yīng)加強對員工的消防安全教育，定期組織消防演練，提高員工的消防安全意識和應(yīng)急處置能力。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營，不得擅自改變店鋪的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還店鋪，并負(fù)責(zé)清理店鋪內(nèi)的物品。如乙方未按時交還或清理，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。五、店鋪安全保障措施（一）消防安全1.雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)，確保店鋪內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備完好有效，疏散通道、安全出口暢通無阻。2.甲方應(yīng)按照消防部門的要求，配備必要的消防設(shè)施設(shè)備，并定期進行檢查和維護。乙方應(yīng)配合甲方做好消防安全工作，不得損壞、挪用或擅自拆除消防設(shè)施設(shè)備。3.乙方在經(jīng)營過程中，如需對店鋪進行裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并確保裝修或改造方案符合消防安全要求。裝修或改造完成后，應(yīng)經(jīng)消防部門驗收合格后方可投入使用。4.乙方應(yīng)制定消防安全制度，明確消防安全責(zé)任，定期組織員工進行消防安全培訓(xùn)和演練，提高員工的消防安全意識和應(yīng)急處置能力。（二）電氣安全1.店鋪內(nèi)的電氣設(shè)備應(yīng)符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，乙方不得擅自私拉亂接電線，不得超負(fù)荷使用電氣設(shè)備。2.甲方應(yīng)定期對店鋪內(nèi)的電氣線路和設(shè)備進行檢查和維護，確保其安全運行。乙方在使用電氣設(shè)備過程中，如發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)及時通知甲方進行處理。3.乙方如需新增或更換電氣設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方，并確保新設(shè)備符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。新設(shè)備安裝完成后，應(yīng)經(jīng)專業(yè)人員驗收合格后方可投入使用。（三）人員安全1.乙方應(yīng)加強對員工的安全教育和管理，提高員工的安全意識和自我保護能力。在經(jīng)營過程中，應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保員工和顧客的人身安全。2.如因乙方原因?qū)е碌赇亙?nèi)發(fā)生人員傷亡事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償由此給甲方或第三方造成的損失。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好人員安全管理工作，提供必要的安全指導(dǎo)和建議。（四）食品安全（如乙方經(jīng)營涉及食品行業(yè)）1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)食品安全的法律法規(guī)，確保所經(jīng)營的食品符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)建立健全食品安全管理制度，加強對食品采購、儲存、加工、銷售等環(huán)節(jié)的管理，確保食品安全。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好食品安全監(jiān)督檢查工作，如發(fā)現(xiàn)乙方存在食品安全問題，應(yīng)及時要求乙方整改。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用店鋪或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付相當(dāng)于租賃期限剩余租金總額[X%]的違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變店鋪用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營或擅自改變店鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付相當(dāng)于租賃期限剩余租金總額[X%]的違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后[X]天內(nèi)交還店鋪，如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付違約金。4.若乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，從事違法違規(guī)活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付相當(dāng)于租賃期限剩余租金總額[X%]的違約金，并在接到甲方解除協(xié)議通知后[X]天內(nèi)交還店鋪。5.若因乙方原因?qū)е碌赇伋霈F(xiàn)安全問題，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付相當(dāng)于租賃期限剩余租金總額[X%]的違約金，并在接到甲方解除協(xié)議通知后[X]天內(nèi)交還店鋪。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條