法律場地移交協(xié)議書甲方（移交方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方公司代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（接收方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有特定的法律場地，現(xiàn)欲將其移交給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.場地位置及范圍本協(xié)議所涉及的法律場地位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。場地具體范圍以附圖（附件一）所示為準，該附圖作為本協(xié)議的重要組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。場地內(nèi)包含以下設施及區(qū)域：辦公區(qū)域：設有多個獨立辦公室、會議室、洽談室等，可滿足日常辦公及業(yè)務交流需求。辦公室內(nèi)配備有辦公桌椅、文件柜、電腦網(wǎng)絡接口等基本辦公設備。檔案存儲區(qū)域：專門用于存放各類法律文件、卷宗、檔案資料等，具備防火、防潮、防蟲、防盜等安全防護措施，包括安裝有防火門、防潮除濕設備、防蟲藥劑投放裝置以及監(jiān)控系統(tǒng)等。公共區(qū)域：包括走廊、樓梯、電梯間、衛(wèi)生間等，保持良好的通行和衛(wèi)生條件。走廊及樓梯間墻面地面狀況良好，電梯運行正常且定期維護。衛(wèi)生間內(nèi)配備有必要的衛(wèi)生潔具，且清潔及時。2.場地用途該場地僅用于乙方開展與法律業(yè)務相關(guān)的活動，包括但不限于法律咨詢、案件辦理、法律培訓、法律研究等法律專業(yè)服務。乙方應確保在使用場地過程中，嚴格遵守法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，不得將場地用于任何違法違規(guī)或損害甲方利益的用途。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用場地，并對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議的約定追究乙方的違約責任。在法律規(guī)定及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)收回場地。2.義務向乙方提供場地的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或合法使用證明文件，確保乙方對場地的使用具有合法依據(jù)。在移交場地前，負責對場地進行必要的清理和修繕，確保場地處于正常可使用狀態(tài)。如場地存在質(zhì)量問題或安全隱患，應及時進行修復或整改，費用由甲方承擔。協(xié)助乙方辦理場地交接過程中的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和信息支持，確保交接工作順利進行。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方移交場地及相關(guān)設施設備，并保證所移交的場地及設施設備符合本協(xié)議約定的標準和要求。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用場地及相關(guān)設施設備。在場地使用過程中，如發(fā)現(xiàn)場地存在質(zhì)量問題或安全隱患影響正常使用的，有權(quán)要求甲方及時進行修復或整改。對甲方移交的場地及設施設備進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合本協(xié)議約定的情況，有權(quán)要求甲方進行補充或更換。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需對場地進行裝修、改造或增設附屬設施，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增設附屬設施的方案應符合法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，費用由乙方自行承擔。裝修、改造或增設附屬設施完成后，應確保場地及設施設備的安全性和功能性，且不得損害甲方的利益。負責場地的日常維護、保養(yǎng)和管理，包括但不限于場地清潔、設施設備維修、安全保衛(wèi)等工作，確保場地始終處于良好的使用狀態(tài)。因乙方使用不當或管理不善導致場地及設施設備損壞的，由乙方負責修復或賠償。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，按時足額繳納與場地使用相關(guān)的各項稅費及費用，如水電費、物業(yè)費、場地租金等（如有租金約定）。在協(xié)議期滿或提前終止時，按照本協(xié)議約定的方式和時間向甲方交還場地及相關(guān)設施設備，并保證場地及設施設備完好無損。如場地及設施設備存在損壞或缺失的，乙方應負責修復或賠償。三、場地移交1.移交時間雙方約定于[具體日期]進行場地移交。甲方應在移交日前完成場地的清理和修繕工作，并通知乙方進行驗收。2.移交程序甲方應提前準備好場地移交所需的文件資料，包括但不限于場地產(chǎn)權(quán)證明、設施設備清單、場地現(xiàn)狀說明等，并將這些文件資料整理成冊，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。在移交當日，甲方應組織乙方對場地及設施設備進行現(xiàn)場驗收。驗收內(nèi)容包括場地的建筑面積、使用功能、設施設備的數(shù)量及運行狀況等。乙方應仔細檢查場地及設施設備是否符合本協(xié)議約定的標準和要求，并填寫驗收清單（附件二）。如發(fā)現(xiàn)問題，應在驗收清單中注明，甲方應根據(jù)驗收清單的內(nèi)容及時進行整改或補充，直至乙方驗收合格為止。驗收合格后，雙方應在場地移交確認書（附件三）上簽字蓋章，確認場地及相關(guān)設施設備已正式移交給乙方。場地移交確認書應明確移交的時間、地點、內(nèi)容等關(guān)鍵信息，作為雙方完成場地移交的書面憑證。四、費用及支付方式1.費用約定經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次場地移交不涉及場地租金支付問題。但乙方在使用場地過程中產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用，由乙方按照實際發(fā)生金額自行承擔，并按時向相關(guān)收費單位繳納。2.支付方式水電費及物業(yè)費等費用的支付方式按照乙方與相關(guān)收費單位簽訂的協(xié)議執(zhí)行。乙方應確保按時足額支付各項費用，如因乙方未按時支付導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方移交場地及相關(guān)設施設備，每逾期一日，應按照場地移交價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費用（如有），同時甲方應按照場地移交價值的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期移交場地導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方移交的場地及設施設備不符合本協(xié)議約定的標準和要求，甲方應負責及時修復或更換，直至符合約定標準。如因甲方提供的場地及設施設備問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用場地，擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場地，并要求乙方按照場地移交價值的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方交還場地及相關(guān)設施設備，每逾期一日，應按照場地移交價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回場地，并要求乙方按照場地移交價值的[X%]支付違約金。如因乙方逾期交還場地導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定支付水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，直至乙方支付全部費用及違約金為止。如因乙方欠費行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應提前[X]個月書面