小區(qū)保安聘用協(xié)議書甲方（聘用方）：名稱：[小區(qū)名稱]業(yè)主委員會(huì)法定代表人：[業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)人姓名]地址：[小區(qū)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（受聘方）：名稱：[保安服務(wù)公司名稱]法定代表人：[保安服務(wù)公司負(fù)責(zé)人姓名]地址：[保安服務(wù)公司地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方所在小區(qū)需要專業(yè)的保安服務(wù)，以維護(hù)小區(qū)的安全秩序，保障業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全；乙方具備提供保安服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和能力。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方聘用乙方為小區(qū)提供保安服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）服務(wù)內(nèi)容1.負(fù)責(zé)小區(qū)出入口的人員、車輛登記與查驗(yàn)，阻止無關(guān)人員和車輛進(jìn)入小區(qū)。2.定時(shí)對(duì)小區(qū)進(jìn)行巡邏，包括但不限于小區(qū)公共區(qū)域、樓道、停車場等，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理各類安全隱患和突發(fā)事件。3.協(xié)助公安機(jī)關(guān)及其他相關(guān)部門處理小區(qū)內(nèi)的治安案件和緊急情況。4.負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備的安全檢查，確保其正常運(yùn)行和安全使用。5.維護(hù)小區(qū)內(nèi)的秩序，制止各類違法違規(guī)行為，如打架斗毆、盜竊、破壞公共設(shè)施等。（二）服務(wù)要求1.乙方提供的保安人員應(yīng)具備良好的職業(yè)道德和專業(yè)素養(yǎng)，經(jīng)過嚴(yán)格的培訓(xùn)和考核，持有有效的保安從業(yè)資格證書。2.保安人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，佩戴明顯的標(biāo)識(shí)，保持良好的形象和精神風(fēng)貌。3.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的保安服務(wù)工作計(jì)劃和應(yīng)急預(yù)案，確保服務(wù)的規(guī)范化和專業(yè)化。4.保安人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理和指揮。二、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的保安服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和考核，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的保安人員。有權(quán)知曉保安服務(wù)工作的相關(guān)信息，包括但不限于工作計(jì)劃、人員安排、突發(fā)事件處理情況等。2.義務(wù)為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于保安崗?fù)?、辦公場所、通訊設(shè)備等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付保安服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方處理與業(yè)主之間的糾紛和矛盾，提供必要的支持和配合。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取保安服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供必要的工作協(xié)助和支持。根據(jù)實(shí)際工作需要，有權(quán)調(diào)整保安人員的工作安排，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，為小區(qū)提供優(yōu)質(zhì)、高效的保安服務(wù)。定期對(duì)保安人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，提高保安人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。負(fù)責(zé)保安人員的工資、福利、社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用的支付。對(duì)保安人員在工作中造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但因甲方原因?qū)е碌某?。妥善保管甲方提供的工作設(shè)備和物品，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。定期向甲方匯報(bào)保安服務(wù)工作情況，及時(shí)反饋業(yè)主的意見和建議。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的保安服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元。該費(fèi)用包含保安人員的工資、福利、社會(huì)保險(xiǎn)、培訓(xùn)費(fèi)用、服裝費(fèi)用以及乙方的管理費(fèi)用等。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月的[支付日期]前，將當(dāng)月的保安服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[發(fā)票開具期限]內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[逾期期限]日的，乙方有權(quán)暫停保安服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及逾期違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展保安服務(wù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和要求提供保安服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方的違約行為嚴(yán)重影響小區(qū)安全秩序，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[違約賠償金比例]向甲方支付違約賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定定期對(duì)保安人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，導(dǎo)致保安人員業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若乙方保安人員在工作中違反甲方的規(guī)章制度，給甲方或業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為本協(xié)議履行期間及協(xié)議終止或解除后[保密期限]年。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商