店鋪轉(zhuǎn)售合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意將其擁有的位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡稱“該店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該店鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就店鋪轉(zhuǎn)售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.店鋪基本情況該店鋪建筑面積為[X]平方米，經(jīng)營范圍為[具體經(jīng)營范圍]，目前店內(nèi)設(shè)備設(shè)施包括但不限于[列舉店內(nèi)主要設(shè)備設(shè)施，如貨架、收銀機、展示柜等]，裝修風(fēng)格為[描述裝修風(fēng)格]，裝修狀況良好。店鋪證照齊全，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等，證照有效期至[具體日期]。2.附屬權(quán)益甲方轉(zhuǎn)讓店鋪時，一并轉(zhuǎn)讓該店鋪所享有的相關(guān)附屬權(quán)益，如店鋪所在房屋的租賃權(quán)益（租賃合同編號：[具體編號]，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]），以及與店鋪經(jīng)營相關(guān)的客戶資源、供應(yīng)商關(guān)系等。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該店鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包括店鋪經(jīng)營權(quán)、設(shè)備設(shè)施、裝修、附屬權(quán)益等所有與店鋪相關(guān)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓費用，乙方無需再向甲方支付其他任何費用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。在完成店鋪交接手續(xù)且乙方確認(rèn)無誤后的[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的店鋪及附屬權(quán)益真實、合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理店鋪相關(guān)證照的變更手續(xù)，提供必要的文件和資料，并積極配合乙方與相關(guān)部門進行溝通協(xié)調(diào)。辦理證照變更手續(xù)所產(chǎn)生的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在店鋪交接前，妥善保管店鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施、貨物等，不得擅自處置或損壞。向乙方如實告知店鋪的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、客戶資源、供應(yīng)商情況等與店鋪經(jīng)營相關(guān)的信息，并提供相關(guān)資料供乙方查閱。在店鋪交接時，按照本協(xié)議約定將店鋪及附屬權(quán)益完整、無瑕疵地交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓店鋪及附屬權(quán)益，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。有權(quán)在店鋪交接后，獨立自主地經(jīng)營該店鋪。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營受讓的店鋪。在店鋪交接時，對甲方交付的店鋪及附屬權(quán)益進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時提出異議。承擔(dān)店鋪交接后因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費、水電費、物業(yè)費等費用。不得擅自改變店鋪的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式及裝修風(fēng)格等，如需變更，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并提前通知甲方。四、店鋪交接1.交接時間雙方約定于[具體日期]進行店鋪交接。如因不可抗力或其他特殊原因需要變更交接時間，雙方應(yīng)提前協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。2.交接內(nèi)容店鋪經(jīng)營權(quán)交接：甲方應(yīng)將店鋪的營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等相關(guān)證照原件及副本移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理法定代表人變更等手續(xù)。同時，甲方應(yīng)將店鋪的印章、財務(wù)賬冊、稅務(wù)資料、合同檔案等經(jīng)營管理資料移交給乙方。設(shè)備設(shè)施交接：雙方共同對店內(nèi)設(shè)備設(shè)施進行清點驗收，填寫設(shè)備設(shè)施交接清單（詳見附件）。設(shè)備設(shè)施應(yīng)保證正常運行，無損壞、缺失等情況。甲方應(yīng)向乙方提供設(shè)備設(shè)施的購買發(fā)票、保修憑證等相關(guān)資料。貨物交接：雙方按照店鋪庫存清單（詳見附件）對店內(nèi)貨物進行清點。貨物應(yīng)保證質(zhì)量合格，無過期、變質(zhì)等情況。甲方應(yīng)向乙方提供貨物的進貨發(fā)票、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)資料。附屬權(quán)益交接：甲方應(yīng)向乙方移交店鋪所在房屋的租賃合同原件及副本，并協(xié)助乙方與房東溝通，確保乙方能夠繼續(xù)按照原租賃合同使用房屋。同時，甲方應(yīng)將與店鋪經(jīng)營相關(guān)的客戶資源信息、供應(yīng)商聯(lián)系方式等移交給乙方，并提供必要的協(xié)助，以便乙方順利開展經(jīng)營活動。3.交接程序交接當(dāng)日，雙方應(yīng)共同到達(dá)店鋪現(xiàn)場，按照上述交接內(nèi)容進行逐一核對。對于設(shè)備設(shè)施、貨物等，雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為交接完成的憑證。甲方應(yīng)在交接完成后，向乙方出具店鋪交接確認(rèn)書（詳見附件），確認(rèn)已將店鋪及附屬權(quán)益完整、無瑕疵地交付給乙方。乙方應(yīng)在收到確認(rèn)書后，在上面簽字確認(rèn)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓店鋪及附屬權(quán)益，或轉(zhuǎn)讓的店鋪及附屬權(quán)益存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于裝修費用、設(shè)備設(shè)施購置費用、經(jīng)營損失、律師費、訴訟費等。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理店鋪相關(guān)證照的變更手續(xù)，或因甲方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)無法辦理或延誤的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失。若甲方未按照本協(xié)議約定在店鋪交接時將店鋪及附屬權(quán)益完整、無瑕疵地交付給乙方，或擅自處置店鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施、貨物等，或隱瞞店鋪的真實經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、客戶資源、供應(yīng)商情況等重要信息的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)店鋪原狀或賠償乙方相應(yīng)的損失。如乙方因此遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。同時，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定合法經(jīng)營受讓的店鋪，或擅自改變店鋪的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式及裝修風(fēng)格等，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在店鋪交接后，擅自處置店鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施、貨物等，或未按照本協(xié)議約定承擔(dān)店鋪交接后因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費、水電費、物業(yè)費等費用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相應(yīng)的損失。同時，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽