建房拆除安全協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對位于[具體地址]的房屋進(jìn)行拆除作業(yè)，為確保拆除工作安全、順利進(jìn)行，明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋基本情況甲方委托乙方拆除的房屋為[房屋結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積等詳細(xì)信息]，該房屋位于[具體位置]，周邊環(huán)境狀況為[描述周邊道路、建筑物等情況]。2.拆除范圍乙方負(fù)責(zé)拆除的范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施（如圍墻、門樓、地下室等）、室內(nèi)裝修及相關(guān)設(shè)備設(shè)施等。具體拆除范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的范圍為準(zhǔn)。3.拆除要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程中不對周邊環(huán)境、建筑物及人員造成損害。拆除作業(yè)應(yīng)采用安全、環(huán)保的方式，避免揚塵、噪音等污染。拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時清理并運至指定的合法消納場所。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方拆除作業(yè)過程，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供拆除房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可證、設(shè)計圖紙等，確保資料真實、完整。協(xié)助乙方辦理拆除作業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門報備拆除計劃等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保拆除作業(yè)不受外部干擾。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理手續(xù)。按照本協(xié)議約定收取拆除費用。2.義務(wù)具備從事拆除作業(yè)的合法資質(zhì)和專業(yè)人員，確保拆除作業(yè)符合安全、環(huán)保要求。資質(zhì)證書編號為[具體編號]，作業(yè)人員名單及資質(zhì)情況如下：[詳細(xì)列出作業(yè)人員姓名、資質(zhì)證書類型及編號等]。制定詳細(xì)的拆除施工方案，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后實施。拆除施工方案應(yīng)包括拆除作業(yè)流程、安全保障措施、環(huán)保措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。在拆除作業(yè)前，對拆除現(xiàn)場及周邊環(huán)境進(jìn)行詳細(xì)勘察，制定安全防護(hù)方案，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，確保拆除作業(yè)安全進(jìn)行。安排專業(yè)人員負(fù)責(zé)拆除作業(yè)現(xiàn)場的安全管理，對作業(yè)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)和教育，督促作業(yè)人員遵守安全操作規(guī)程。按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，妥善處理拆除過程中產(chǎn)生的各類廢棄物，不得隨意丟棄或傾倒。在拆除作業(yè)過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)存在安全隱患或其他異常情況，應(yīng)立即停止作業(yè)，并及時通知甲方。按照本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，拆除后的場地應(yīng)清理平整，達(dá)到甲方要求。對拆除作業(yè)過程中發(fā)生的安全事故負(fù)責(zé)，承擔(dān)因事故造成的一切損失，包括但不限于人身傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償、行政處罰等。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次建房拆除服務(wù)費用總計為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆除工作所需的全部費用，除因甲方提出的額外增加拆除工作量外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成拆除工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)或支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[違約比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并要求甲方承擔(dān)因此造成的一切損失。若因甲方原因?qū)е虏鸪鳂I(yè)無法正常進(jìn)行或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未具備合法資質(zhì)或未按照本協(xié)議約定的拆除要求、時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到要求，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。同時，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用的[違約比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，乙方應(yīng)按照拆除費用的[違約比例]向甲方支付違約金。若乙方在拆除作業(yè)過程中違反安全操作規(guī)程或環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于對第三方人身傷亡和財產(chǎn)損失的賠償、行政罰款等。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方擅自將拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，乙方應(yīng)按照拆除費用的[違約比例]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)