2025年水產(chǎn)養(yǎng)殖池塘租賃服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：[甲方姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的[數(shù)量]口水產(chǎn)養(yǎng)殖池塘（以下簡稱“租賃池塘”），乙方有需要租賃該池塘用于水產(chǎn)養(yǎng)殖的目的。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃池塘事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1租賃池塘位于[再次詳細(xì)說明地址]，共計(jì)[數(shù)量]口，每口池塘面積約為[面積]平方米（或畝）。1.2租賃池塘的深度約為[深度]米，形狀為[形狀]，水源為[水源類型，如自備井、市政供水]，排灌設(shè)施狀況為[描述設(shè)施狀況，如功能正常、需維修等]。1.3租賃池塘現(xiàn)有設(shè)施包括：[列舉現(xiàn)有設(shè)施，如增氧機(jī)[數(shù)量]臺、投餌機(jī)[數(shù)量]臺、水泵[數(shù)量]臺等]，其現(xiàn)狀為[描述設(shè)施狀態(tài)]。1.4甲方保證其對租賃池塘擁有合法、完整的出租權(quán)，并提供相關(guān)權(quán)屬證明文件供乙方查閱。第二條租賃期限2.1租賃期限為[年]年[月]個月，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止。2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前[月數(shù)]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金與支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方承租全部租賃池塘的年租金總額為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）。租金包含[說明是否包含土地使用費(fèi)、管理費(fèi)等]。3.2支付周期：租金按年支付/按季支付/按月支付。首期租金應(yīng)于[支付時間]前支付至甲方指定賬戶。3.3支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至以下甲方指定銀行賬戶：開戶行：[開戶行名稱]戶名：[甲方姓名/名稱]賬號：[銀行賬號]3.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的[比例]%向甲方支付滯納金。逾期超過[天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)按照本合同約定按時提供租賃池塘，保證其可供水產(chǎn)養(yǎng)殖使用。(2)監(jiān)督乙方是否按照約定用途使用租賃池塘，對乙方違反約定用途的行為有權(quán)制止。(3)有權(quán)按約定收取租金。(4)負(fù)責(zé)處理與租賃池塘所有權(quán)或使用權(quán)相關(guān)的外部事宜（如涉及村集體、其他用水戶等，根據(jù)實(shí)際情況約定）。(5)除非本合同另有約定，甲方不負(fù)責(zé)租賃池塘的日常維護(hù)、維修，但應(yīng)保證原有主要排灌設(shè)施的初始可用性，因甲方原因造成的設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)按照本合同約定按時足額支付租金。(2)有權(quán)在租賃期內(nèi)依法、合理地使用租賃池塘進(jìn)行水產(chǎn)養(yǎng)殖活動。(3)負(fù)責(zé)租賃池塘的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于清塘、水質(zhì)管理、設(shè)施（非因甲方原因）維修、改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。(4)負(fù)責(zé)辦理與養(yǎng)殖活動相關(guān)的所有證照或許可（如適用），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(5)不得擅自改變租賃池塘的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行掠奪性養(yǎng)殖，不得將租賃池塘轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。(6)有義務(wù)保持租賃池塘及其周邊環(huán)境的基本整潔，遵守國家和地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)、漁業(yè)管理等相關(guān)法律法規(guī)。(7)租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將租賃池塘及其附屬設(shè)施（如有）恢復(fù)到[約定狀態(tài)，如：雙方協(xié)商一致的狀態(tài)或基本原狀]，并按時交還給甲方。恢復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條資產(chǎn)與設(shè)施5.1租賃期開始時，租賃池塘及其附屬設(shè)施的狀態(tài)詳見本協(xié)議第一條。租賃期內(nèi)，因乙方使用或管理不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2乙方如需在租賃期內(nèi)對池塘進(jìn)行改造或增添設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，新增設(shè)施的歸屬和費(fèi)用承擔(dān)由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條養(yǎng)殖管理與技術(shù)指導(dǎo)6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃池塘的水質(zhì)監(jiān)測和調(diào)控，確保符合國家相關(guān)的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，并采取有效措施防止水體富營養(yǎng)化。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)殖過程中的病害防治工作，建立健全防疫制度，發(fā)現(xiàn)重大病害應(yīng)及時報(bào)告并采取控制措施。6.3[根據(jù)實(shí)際情況約定，如：甲方同意在租賃期內(nèi)提供以下技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)：定期進(jìn)行水質(zhì)檢測指導(dǎo)[次數(shù)/頻率]、組織[次數(shù)]次養(yǎng)殖技術(shù)培訓(xùn)、提供相關(guān)養(yǎng)殖技術(shù)資料等。服務(wù)費(fèi)用[約定費(fèi)用或免費(fèi)]。/甲方不提供技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)。]第七條違約責(zé)任7.1甲方未按時提供租賃池塘或提供的池塘存在嚴(yán)重影響?zhàn)B殖使用的權(quán)利瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如減免相應(yīng)期間的租金，或賠償乙方因此遭受的損失。7.2乙方未按時支付租金的，除承擔(dān)本合同第三條3.4款的滯納金責(zé)任外，甲方還有權(quán)單方解除本合同，收回租賃池塘，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方擅自改變租賃池塘用途、結(jié)構(gòu)，或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)單方解除本合同，收回租賃池塘，并要求乙方賠償由此造成的損失。7.4乙方違反環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等規(guī)定，造成環(huán)境污染、安全事故或給第三方造成損害的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府征收等）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九條保密條款9.1甲乙雙方對于在本合同簽訂及履行過程中了解的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于租金水平、養(yǎng)殖技術(shù)信息、客戶資料等）負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而解除。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇仲裁或訴訟]解決：(1)仲裁：提交[具體仲裁委員會名稱]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。(2)訴訟：向租賃池塘所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同生效與份數(shù)12.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同任何部分的修改，須經(jīng)雙方書面同意。13.3本合同構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，