2025年租賃合同租賃物使用限制協(xié)議根據(jù)主合同編號(hào)為【主合同編號(hào)】的《2025年XX租賃合同》（以下簡稱“主合同”）簽訂本協(xié)議。本協(xié)議由以下雙方于【簽訂日期】在【簽訂地點(diǎn)】簽署：出租人（Lessor）：【出租人公司全稱/個(gè)人姓名】法定代表人/授權(quán)代表：【姓名】身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【號(hào)碼】地址：【地址】承租人（Lessee）：【承租人公司全稱/個(gè)人姓名】法定代表人/授權(quán)代表：【姓名】身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【號(hào)碼】地址：【地址】鑒于出租人是【租賃物描述，例如：位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的商業(yè)房屋/型號(hào)為XX的設(shè)備/位于XX地塊的土地使用權(quán)】（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)人或合法權(quán)利人，承租人是主合同項(xiàng)下的承租方，擬租賃使用該租賃物。為明確租賃物在租賃期間的使用范圍和限制，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃物的妥善使用，承租人同意遵守本協(xié)議中規(guī)定的各項(xiàng)條款。承租人確認(rèn)已仔細(xì)閱讀、充分理解并同意遵守本協(xié)議項(xiàng)下的所有條款和條件，并確認(rèn)本協(xié)議是主合同的必要組成部分，與主合同具有同等法律效力。承租人同意，在租賃期間，對(duì)租賃物的使用受以下限制：1.禁止非法使用：租賃物不得用于任何違反中華人民共和國法律、行政法規(guī)及地方法規(guī)的非法活動(dòng)，包括但不限于生產(chǎn)、儲(chǔ)存、運(yùn)輸、販賣毒品；爆炸物品、易燃易爆品、放射性物質(zhì)等危險(xiǎn)品；進(jìn)行賭博、色情服務(wù)等違法犯罪活動(dòng)；以及任何形式的邪教、傳銷及其他非法組織活動(dòng)。2.禁止危害安全與公共利益：租賃物不得用于危害國家安全、公共安全、社會(huì)秩序或他人人身、財(cái)產(chǎn)安全的活動(dòng)，包括但不限于設(shè)置爆炸裝置、進(jìn)行恐怖活動(dòng)、擾亂公共秩序、侵害他人合法權(quán)益等。3.禁止超出約定用途使用：租賃物的用途嚴(yán)格限制為【明確租賃物約定用途，例如：用于辦公、商用零售、設(shè)備生產(chǎn)加工、場(chǎng)地堆放貨物等】。承租人不得將租賃物用于與約定用途不符的活動(dòng)，除非事先獲得出租人的書面同意。任何改變租賃物主要使用性質(zhì)的行為，均需事先獲得出租人書面批準(zhǔn)。4.禁止損害租賃物價(jià)值與狀態(tài)：租賃人應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和通常使用方式合理使用租賃物，不得進(jìn)行任何可能損害租賃物實(shí)體、功能、價(jià)值或造成不必要磨損的活動(dòng)。租賃物本身的維修責(zé)任仍按主合同約定執(zhí)行，但因承租人違反本協(xié)議規(guī)定使用而造成的損壞，由承租人承擔(dān)全部責(zé)任。5.禁止違反專項(xiàng)規(guī)定：租賃物的使用必須遵守所有適用的國家、地方或行業(yè)關(guān)于安全、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、資質(zhì)等方面的法律法規(guī)和政策要求。例如，若為房屋，需遵守消防規(guī)定；若為設(shè)備，需遵守操作規(guī)程和安全標(biāo)準(zhǔn)；若為土地，需遵守土地用途管制規(guī)定。6.禁止轉(zhuǎn)租與分租限制：除非獲得出租人事先書面明確同意，承租人不得將租賃物整體或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租給任何第三方使用。若允許轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租行為必須遵守本協(xié)議的所有條款，并不得損害出租人的利益。7.禁止用于特定活動(dòng)：租賃物不得用于舉辦大型集會(huì)、政治活動(dòng)、宗教集會(huì)（除非獲得出租人書面同意）；不得用于設(shè)置永久性大型廣告牌、招牌、霓虹燈等（臨時(shí)性、小型廣告需事先獲得出租人同意）；不得用于危險(xiǎn)體育項(xiàng)目或高風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)營活動(dòng)。8.第三方使用限制：承租人允許【數(shù)量】個(gè)第三方在租賃物內(nèi)進(jìn)行與【約定用途】相關(guān)的工作或活動(dòng)，具體為【列出第三方身份或類型，例如：承租人的員工、合作供應(yīng)商等】。這些第三方均需遵守本協(xié)議的所有使用限制條款，并承擔(dān)因其行為給出租人造成的一切責(zé)任。承租人同意，在本協(xié)議有效期內(nèi)，保證其使用租賃物的所有活動(dòng)均完全符合本協(xié)議的約定。承租人應(yīng)自行判斷擬進(jìn)行的任何使用活動(dòng)是否違反本協(xié)議，并在有疑問時(shí)主動(dòng)咨詢出租人。若承租人計(jì)劃讓任何第三方使用租賃物，均需確保該第三方了解并遵守本協(xié)議的規(guī)定。承租人承諾，若發(fā)生或可能發(fā)生任何違反本協(xié)議約定的使用行為，應(yīng)立即停止該行為，并書面通知出租人說明情況。承租人應(yīng)配合出租人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并根據(jù)出租人的指示采取糾正措施。出租人保留在合理時(shí)間、以合理方式檢查租賃物及其使用情況的權(quán)利，檢查時(shí)間應(yīng)提前【天數(shù)】通知承租人（緊急情況除外）。承租人應(yīng)提供必要的便利，不得阻撓或妨礙出租人的檢查。出租人有權(quán)根據(jù)檢查結(jié)果判斷承租人是否遵守本協(xié)議。若承租人違反本協(xié)議中任何一項(xiàng)關(guān)于租賃物使用的限制條款，承租人應(yīng)立即停止違約行為，并承擔(dān)由此引起的一切不利后果。出租人有權(quán)采取以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：a)向承租人發(fā)出書面通知，要求承租人在【天數(shù)】內(nèi)糾正違約行為；b)暫停向承租人提供與租賃物相關(guān)的服務(wù)，直至違約行為糾正；c)依據(jù)主合同約定，收取違約金；d)解除主合同及本協(xié)議，收回租賃物，并要求承租人支付至實(shí)際收回之日止的租金；e)要求承租人賠償因其違約行為給出租人造成的一切直接和間接損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、損害賠償金等；f)保留就承租人違約行為采取其他法律行動(dòng)的權(quán)利。本協(xié)議構(gòu)成雙方就租賃物使用限制事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代之前任何口頭或書面的溝通、約定或承諾。本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署后方能生效。若本協(xié)議任何條款被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為方便閱讀而設(shè)，不影響協(xié)議條款的解釋。除非本協(xié)議另有明確約定，本協(xié)議的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【選擇仲裁或訴訟，例如：向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟】，或在【選擇具體的仲裁委員會(huì)名稱】按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力（選擇訴訟則刪除此句，選擇仲裁則刪除此句）。本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。本協(xié)議的效力