夜市商販入住合作合同一、合作主體及基本信息甲方（市場管理方）：名稱：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________聯(lián)系地址：________________________乙方（入駐商販）：姓名/字號：________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯(lián)系電話：________________________經(jīng)營范圍：________________________二、場地使用條款攤位位置與面積甲方為乙方提供位于________________________（具體區(qū)域編號：）的經(jīng)營攤位，實(shí)際使用面積為______平方米，攤位用途限于__________________（如小吃、零售、文創(chuàng)等）。乙方不得擅自變更攤位位置或擴(kuò)大使用面積，如需調(diào)整須書面申請并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。使用期限合同有效期自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。其中，前______日為試運(yùn)營期，試運(yùn)營期間乙方需接受甲方考核，考核不合格甲方有權(quán)單方解除合同并無息退還已繳費(fèi)用。租金與支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣______元（大寫：元整），按（月/季度）支付，乙方需在每周期前______日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶（賬戶信息：______）。履約保證金：乙方需在簽約時(shí)繳納保證金______元，用于擔(dān)保合同履行及設(shè)施損壞賠償，合同終止后無違約行為的，保證金于______個(gè)工作日內(nèi)無息退還。費(fèi)用調(diào)整機(jī)制租賃期滿續(xù)約時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過原租金的______%，調(diào)整方案需提前______日書面通知乙方。乙方不同意調(diào)整的，可在期滿后終止合作。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)管理服務(wù)負(fù)責(zé)夜市公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔、垃圾清運(yùn)、照明及消防設(shè)施維護(hù)，每日閉市后進(jìn)行安全巡查。統(tǒng)一辦理夜市整體營業(yè)執(zhí)照及公共衛(wèi)生許可，乙方需配合提供個(gè)人健康證明、經(jīng)營資質(zhì)等材料。制定夜市管理制度（如營業(yè)時(shí)間、噪音控制標(biāo)準(zhǔn)），并有權(quán)對違規(guī)行為進(jìn)行警告、罰款（單次最高_(dá)_____元）或解除合同。宣傳推廣每季度投入不低于______元用于夜市整體宣傳，包括線上平臺推廣、線下活動策劃等，乙方可優(yōu)先參與甲方組織的促銷活動。設(shè)施提供免費(fèi)提供基礎(chǔ)攤位框架、電源接口（限______瓦以內(nèi)用電）及公共桌椅；乙方如需增容用電或改造設(shè)施，需承擔(dān)設(shè)備采購及施工費(fèi)用，并確保符合安全標(biāo)準(zhǔn)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)合規(guī)經(jīng)營嚴(yán)格遵守《食品安全法》《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等法律法規(guī)，亮證經(jīng)營，明碼標(biāo)價(jià)，禁止銷售假冒偽劣商品或過期食品。餐飲類商戶需每日記錄食材采購臺賬，保存供應(yīng)商資質(zhì)證明，甲方有權(quán)隨時(shí)抽查。場地維護(hù)自行承擔(dān)攤位內(nèi)裝修、設(shè)備購置及日常維護(hù)費(fèi)用，裝修方案需提前提交甲方審核，不得破壞場地原有結(jié)構(gòu)。每日閉市前清理攤位衛(wèi)生，保持臺面、地面整潔，油污、污水需經(jīng)處理后排放至指定管道。安全責(zé)任配備必要的消防器材（如滅火器），嚴(yán)禁私拉亂接電線或使用明火（特殊業(yè)態(tài)需單獨(dú)申請并配備防護(hù)措施）。妥善保管個(gè)人財(cái)物，因乙方原因?qū)е碌谌饺松砘蜇?cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、經(jīng)營規(guī)范條款營業(yè)時(shí)間夏季（5月-10月）：每日______時(shí)至______時(shí)；冬季（11月-4月）：每日______時(shí)至______時(shí)。乙方需按時(shí)開閉市，無故遲到或早退累計(jì)______次的，甲方有權(quán)扣除保證金______元/次。產(chǎn)品與服務(wù)要求餐飲商戶需使用一次性環(huán)保餐具，提供公筷公勺；零售商戶需對商品質(zhì)量承擔(dān)售后責(zé)任，七天內(nèi)無理由退換貨（食品類除外）。禁止銷售國家管制物品、易燃易爆品及法律法規(guī)禁止流通的商品，違者甲方有權(quán)立即終止合同并移交公安機(jī)關(guān)處理。品牌與形象管理乙方招牌、宣傳物料需符合甲方統(tǒng)一設(shè)計(jì)規(guī)范（尺寸：______×cm，材質(zhì)：），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。從業(yè)人員需統(tǒng)一著裝（甲方提供樣式，乙方自行制作），佩戴健康證及工牌上崗，保持服務(wù)態(tài)度文明。五、合同變更、解除與終止變更條件任何一方需變更合同條款的，應(yīng)提前______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方單方解除權(quán)乙方出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可書面通知解除合同并沒收保證金：拖欠租金或其他費(fèi)用超過______日；擅自轉(zhuǎn)租、分租攤位或改變經(jīng)營品類；因食品安全問題被監(jiān)管部門處罰或引發(fā)群體性投訴；違反消防安全規(guī)定，經(jīng)警告后______日內(nèi)未整改。乙方單方解除權(quán)甲方未按合同約定提供必要經(jīng)營條件（如連續(xù)______日停水停電）或因管理失職導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)書面通知解除合同，并要求甲方賠償直接經(jīng)濟(jì)損失。合同終止后處理合同期滿或解除后，乙方需在______日內(nèi)清空攤位并恢復(fù)原狀，逾期未清理的物品視為遺棄，甲方有權(quán)自行處置。六、違約責(zé)任甲方違約擅自提前收回?cái)偽坏?，需退還乙方已繳租金并支付______元違約金；未履行安全保障義務(wù)導(dǎo)致乙方財(cái)物損失的，按實(shí)際損失金額賠償。乙方違約逾期支付租金的，每逾期一日按應(yīng)付金額的______‰支付滯納金；擅自停業(yè)超過______日的，甲方有權(quán)扣除全部保證金并收回?cái)偽?。不可抗力因地震、疫情等不可抗力?dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，租金按照實(shí)際經(jīng)營天數(shù)折算，多退少補(bǔ)。七、爭議解決與其他爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。通知與送達(dá)所有書面通知需通過郵寄或當(dāng)面簽收方式送達(dá)，地址以本合同首頁所列為準(zhǔn)，一方地址變更應(yīng)提前______日書面告知對方。其他約定本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議；合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。（以下無正文）甲方（蓋章）：________________