鋼結(jié)構(gòu)維修維護(hù)合同一、合同主體與背景鋼結(jié)構(gòu)作為現(xiàn)代建筑工程中廣泛應(yīng)用的結(jié)構(gòu)形式，其安全性、耐久性與維護(hù)保養(yǎng)工作密切相關(guān)。本合同由甲方（委托方）與乙方（承接方）依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，就鋼結(jié)構(gòu)設(shè)施的維修維護(hù)服務(wù)達(dá)成協(xié)議。合同標(biāo)的包括但不限于工業(yè)廠房鋼結(jié)構(gòu)承重體系、公共建筑鋼框架、橋梁鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件及附屬金屬設(shè)施，服務(wù)范圍涵蓋定期檢測(cè)、故障維修、防腐處理、結(jié)構(gòu)加固等專業(yè)工程內(nèi)容。二、服務(wù)范圍與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（一）定期檢測(cè)服務(wù)乙方需每季度開(kāi)展一次全面檢測(cè)，內(nèi)容包括：鋼結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)連接螺栓扭矩檢測(cè)，采用扭矩扳手按GB50205標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行抽樣復(fù)驗(yàn)；構(gòu)件表面涂層厚度測(cè)量，使用磁性測(cè)厚儀在每個(gè)檢測(cè)面選取不少于5個(gè)測(cè)點(diǎn)；主體結(jié)構(gòu)變形觀測(cè)，通過(guò)全站儀對(duì)關(guān)鍵控制點(diǎn)進(jìn)行三維坐標(biāo)監(jiān)測(cè)，允許偏差應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件及《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》要求。檢測(cè)完成后7個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交包含檢測(cè)數(shù)據(jù)、病害分析及維護(hù)建議的書(shū)面報(bào)告。（二）日常維修工程構(gòu)件修復(fù)：對(duì)發(fā)現(xiàn)的鋼結(jié)構(gòu)表面損傷，根據(jù)損傷程度采取不同處理方式。輕微銹蝕區(qū)域需進(jìn)行噴砂除銹達(dá)Sa2.5級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后，涂刷環(huán)氧富鋅底漆兩道（干膜厚度≥80μm）及氯化橡膠面漆兩道（干膜厚度≥60μm）；對(duì)于深度超過(guò)0.5mm的機(jī)械損傷，應(yīng)采用低氫型焊條進(jìn)行補(bǔ)焊處理，焊后進(jìn)行200℃×1小時(shí)的去應(yīng)力退火。連接緊固：針對(duì)松動(dòng)的高強(qiáng)度螺栓連接節(jié)點(diǎn)，需按設(shè)計(jì)扭矩值進(jìn)行復(fù)擰，復(fù)擰順序應(yīng)遵循從中間向四周擴(kuò)散的原則。對(duì)失效螺栓應(yīng)立即更換同規(guī)格、同強(qiáng)度等級(jí)的產(chǎn)品，并采用扭矩系數(shù)法進(jìn)行終擰扭矩控制。排水系統(tǒng)維護(hù)：定期清理鋼結(jié)構(gòu)屋面天溝、落水管內(nèi)的雜物，確保排水坡度不小于2%。對(duì)銹蝕的排水配件，應(yīng)采用不銹鋼材質(zhì)進(jìn)行更換，接口處需使用中性硅酮密封膠密封。（三）專項(xiàng)加固工程當(dāng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)承載力不滿足設(shè)計(jì)要求時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方委托進(jìn)行加固施工。常用加固方法包括：增大截面法（采用焊接或螺栓連接方式增設(shè)型鋼構(gòu)件）、粘貼碳纖維布加固（碳纖維布抗拉強(qiáng)度≥3000MPa，彈性模量≥2.1×10?MPa）、體外預(yù)應(yīng)力加固等。加固施工前需編制詳細(xì)施工方案，經(jīng)甲方及設(shè)計(jì)單位審批后方可實(shí)施，關(guān)鍵工序應(yīng)留存影像資料備查。三、施工組織與安全管理（一）人員配置要求乙方應(yīng)組建不少于5人的專業(yè)施工團(tuán)隊(duì)，其中需配備持有效證件的鋼結(jié)構(gòu)工程師1名、無(wú)損檢測(cè)人員2名（持有UTⅡ級(jí)或MTⅡ級(jí)資格證書(shū)）、特種作業(yè)人員（焊工、起重工）各不少于2名。所有施工人員必須經(jīng)過(guò)崗前培訓(xùn)，考核合格后方可上崗作業(yè)。（二）安全防護(hù)措施高空作業(yè)時(shí)必須設(shè)置雙層防護(hù)網(wǎng)，作業(yè)人員應(yīng)佩戴雙鉤式安全帶，安全帶固定點(diǎn)應(yīng)設(shè)置在承重能力不小于15kN的結(jié)構(gòu)構(gòu)件上。高度超過(guò)2m的作業(yè)平臺(tái)應(yīng)裝設(shè)1.2m高防護(hù)欄桿及18cm高擋腳板。焊接作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備不少于2臺(tái)8kg干粉滅火器，焊接點(diǎn)下方10m范圍內(nèi)不得有易燃物品，必要時(shí)設(shè)置接火斗。進(jìn)行氣體保護(hù)焊作業(yè)時(shí)，氣瓶間距應(yīng)保持不小于5m，距明火點(diǎn)不小于10m。臨時(shí)用電系統(tǒng)應(yīng)采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，配電箱需裝設(shè)漏電保護(hù)器（額定漏電動(dòng)作電流≤30mA，動(dòng)作時(shí)間≤0.1s）。夜間施工應(yīng)保證足夠的照明度，危險(xiǎn)區(qū)域應(yīng)設(shè)置紅色警示燈。（三）應(yīng)急預(yù)案管理乙方應(yīng)編制包含火災(zāi)、高處墜落、物體打擊等事故類(lèi)型的應(yīng)急預(yù)案，配備應(yīng)急救援器材（包括急救箱、擔(dān)架、應(yīng)急照明等），每半年組織一次應(yīng)急演練。發(fā)生安全事故時(shí)，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，同時(shí)在1小時(shí)內(nèi)向甲方及行業(yè)主管部門(mén)報(bào)告。四、質(zhì)量控制與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（一）材料質(zhì)量控制所有進(jìn)場(chǎng)材料必須具有出廠合格證及性能檢測(cè)報(bào)告，其中鋼結(jié)構(gòu)用高強(qiáng)度螺栓應(yīng)按每3000套為一批次進(jìn)行扭矩系數(shù)檢測(cè)；防腐涂料需進(jìn)行附著力測(cè)試（劃格法測(cè)試結(jié)果應(yīng)達(dá)到0級(jí)）；焊接材料的烘焙記錄應(yīng)完整可追溯。甲方有權(quán)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行抽樣送檢，檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）工序質(zhì)量驗(yàn)收除銹質(zhì)量驗(yàn)收：采用《涂裝前鋼材表面銹蝕等級(jí)和除銹等級(jí)》標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行目視對(duì)比檢查，Sa2.5級(jí)表面應(yīng)無(wú)可見(jiàn)的油脂、污垢、氧化皮、鐵銹和油漆涂層等附著物，任何殘留的痕跡應(yīng)僅是點(diǎn)狀或條紋狀的輕微色斑。焊接質(zhì)量驗(yàn)收：對(duì)接焊縫需進(jìn)行100%超聲波探傷檢測(cè)，Ⅰ級(jí)焊縫內(nèi)不得存在裂紋、未熔合、未焊透等缺陷；角焊縫應(yīng)進(jìn)行磁粉探傷檢測(cè)，Ⅱ級(jí)以上焊縫表面不得有氣孔、夾渣等缺陷。涂層質(zhì)量驗(yàn)收：采用劃格器進(jìn)行附著力測(cè)試，涂層與基材之間、各涂層之間的附著力均應(yīng)達(dá)到1級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（即切割邊緣完全平滑，無(wú)一格脫落）。干膜厚度檢測(cè)合格率應(yīng)不低于90%，且最小厚度不得小于設(shè)計(jì)厚度的85%。五、合同價(jià)款與支付方式（一）費(fèi)用構(gòu)成本合同采用固定單價(jià)合同形式，合同價(jià)款由以下部分組成：定期檢測(cè)費(fèi)：按建筑面積計(jì)算，單價(jià)為XX元/平方米，包含檢測(cè)人工費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)、報(bào)告編制費(fèi)等；日常維修費(fèi)：按實(shí)際完成工程量計(jì)算，其中噴砂除銹單價(jià)XX元/平方米，高強(qiáng)螺栓更換單價(jià)XX元/套，具體單價(jià)詳見(jiàn)附件《工程量清單》；專項(xiàng)加固工程費(fèi)：根據(jù)加固方案另行組價(jià)，由雙方協(xié)商確定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（二）支付節(jié)點(diǎn)合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款；每季度檢測(cè)工作完成并提交合格報(bào)告后，支付當(dāng)期檢測(cè)費(fèi)的80%；日常維修工程按月度進(jìn)行結(jié)算，乙方每月25日提交已完工程量報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)審核完畢并支付至核定金額的90%；專項(xiàng)加固工程按形象進(jìn)度支付，工程完工驗(yàn)收合格后支付至結(jié)算總價(jià)的97%，剩余3%作為質(zhì)量保證金，保修期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后一次性無(wú)息返還。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)向乙方提供鋼結(jié)構(gòu)原設(shè)計(jì)圖紙、竣工資料及歷次維修記錄等技術(shù)文件；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工所需的水、電接入點(diǎn)，提供必要的作業(yè)場(chǎng)地；委派專業(yè)工程師對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)理；按合同約定及時(shí)辦理工程結(jié)算與價(jià)款支付。（二）乙方權(quán)利義務(wù)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方審批后組織實(shí)施；嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工；承擔(dān)施工過(guò)程中的全部安全責(zé)任，發(fā)生安全事故由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)費(fèi)用；對(duì)維修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，其中防腐涂層保修期為5年，結(jié)構(gòu)加固工程保修期為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該結(jié)構(gòu)合理使用年限。七、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決（一）違約責(zé)任若乙方未能按合同約定時(shí)間提交檢測(cè)報(bào)告，每逾期一天應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)0.05%的違約金；因施工質(zhì)量不合格導(dǎo)致返工的，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任；甲方逾期支付工程價(jià)款的，每逾期一天應(yīng)按應(yīng)付款項(xiàng)的0.03%向乙方支付逾期付款利息。（二）爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提請(qǐng)工程