房頂安全協(xié)議書范本甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房頂相關(guān)設(shè)施或需要對房頂進行特定作業(yè)，為明確雙方在房頂安全方面的權(quán)利義務(wù)，保障房頂使用安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房頂范圍甲方所擁有的位于[具體地址]的建筑物房頂，包括但不限于房頂平臺、屋頂結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施（如通風(fēng)口、排水管道、避雷裝置等）。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負責(zé)對上述房頂進行安全檢查、維護保養(yǎng)、隱患排查及必要的修復(fù)工作，確保房頂處于安全使用狀態(tài)。具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：定期對房頂進行全面檢查，檢查頻率為[具體周期，如每月/每季度/每年]。對房頂?shù)姆浪?、隔熱、排水等功能進行維護，確保其正常運行。檢查房頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)完整性，包括梁、板、柱等，查看是否存在裂縫、變形等安全隱患。對房頂?shù)母綄僭O(shè)施進行檢查和維護，確保其安全可靠，如通風(fēng)口的防護網(wǎng)是否牢固，排水管道是否暢通等。根據(jù)檢查結(jié)果，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時進行修復(fù)或提出合理的整改建議。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房頂安全服務(wù)。有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，提出意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與房頂相關(guān)的必要資料和信息，包括但不限于房頂?shù)慕ㄖY(jié)構(gòu)圖紙、使用歷史、維修記錄等，以便乙方更好地開展服務(wù)工作。協(xié)助乙方進入房頂進行檢查和維護工作，提供必要的工作條件，如安排人員配合、提供安全防護設(shè)備等。但甲方的協(xié)助行為不免除乙方在工作過程中的安全責(zé)任。按照本協(xié)議約定及時支付服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)具備從事房頂安全服務(wù)所需的專業(yè)資質(zhì)和技能，配備合格的專業(yè)人員，并確保其具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書。嚴格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，認真履行服務(wù)職責(zé)，按時、高質(zhì)量地完成房頂安全檢查、維護保養(yǎng)等工作。在服務(wù)過程中，應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護措施，確保自身及甲方人員的人身安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和房頂相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。定期向甲方提交房頂安全檢查報告和維護保養(yǎng)記錄，詳細說明房頂?shù)陌踩珷顩r、存在的問題及處理情況等。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用為人民幣[具體金額]元。此費用涵蓋乙方為完成本協(xié)議約定的房頂安全服務(wù)所需的全部費用，包括但不限于人員工資、設(shè)備購置及使用費、材料費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金等。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[具體日期]內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。乙方完成首次房頂安全檢查并提交檢查報告后，甲方應(yīng)在收到報告后的[具體日期]內(nèi)，支付服務(wù)費用的[進度款比例，如50%]，即人民幣[進度款金額]元。乙方完成本協(xié)議約定的全部服務(wù)內(nèi)容且經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格后的[具體日期]內(nèi)，支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[尾款金額]元。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。服務(wù)期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限，如一年]。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[通知期限，如一個月]書面通知對方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期，如十五日]的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)予以賠償。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方開展服務(wù)工作，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求履行服務(wù)職責(zé)，或者未按時完成服務(wù)工作的，乙方應(yīng)負責(zé)免費返工直至達到協(xié)議要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在服務(wù)過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的人身傷亡損失、財產(chǎn)損失等。若乙方違反保密義務(wù)，將知悉的甲方商業(yè)秘密或房頂相關(guān)信息泄露給第三方的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[保密違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，