房間車輛租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有租賃房間及車輛的需求，甲方愿意提供相應(yīng)的租賃服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）房間租賃1.甲方將位于[房間具體地址]的房間出租給乙方使用。該房間建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，包含[房間內(nèi)設(shè)施明細(xì)，如臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間的設(shè)施等]。2.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）車輛租賃1.甲方提供一輛[車輛品牌及型號(hào)]的汽車供乙方使用，車牌號(hào)為[車牌號(hào)]。車輛狀況良好，具備合法上路行駛的所有手續(xù)。2.車輛用途僅限于乙方日常出行、商務(wù)活動(dòng)等合法用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變車輛用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方使用租賃物情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除協(xié)議。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)收回租賃物。2.義務(wù)保證租賃物符合約定的用途及使用條件，提供的房間及車輛不存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患。在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付租賃物。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃物。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定對(duì)租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)。在租賃物出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患影響正常使用時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)處理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額和方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損壞租賃物的行為。妥善保管租賃物，在租賃期間因乙方保管不善造成租賃物損壞、丟失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按時(shí)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物完好無(wú)損（正常損耗除外）。三、租金及相關(guān)費(fèi)用（一）租金1.房間租金為每月人民幣[X]元，乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前支付給甲方。此租金為固定租金，不因任何因素調(diào)整，但雙方另有約定的除外。2.車輛租金為每月人民幣[X]元，乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前支付給甲方。車輛租金包含車輛使用費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)等，但不包含乙方使用車輛過(guò)程中產(chǎn)生的燃油費(fèi)、停車費(fèi)、違章罰款等費(fèi)用。（二）押金1.乙方應(yīng)向甲方支付房間押金人民幣[X]元，車輛押金人民幣[X]元。押金在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將租賃物完好返還給甲方后，甲方應(yīng)無(wú)息退還給乙方。2.若乙方在租賃期間對(duì)租賃物造成損壞或有未結(jié)清的費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。（三）其他費(fèi)用1.乙方使用車輛過(guò)程中產(chǎn)生的燃油費(fèi)、停車費(fèi)、違章罰款等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)在每月[具體結(jié)算日期]前向甲方提供上月相關(guān)費(fèi)用的明細(xì)及憑證，并結(jié)清費(fèi)用。2.租賃期間，如因政府政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致需繳納與租賃物相關(guān)的額外費(fèi)用，由雙方協(xié)商分擔(dān)。四、租賃期限及續(xù)租（一）租賃期限本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期限屆滿，本協(xié)議自行終止。（二）續(xù)租1.租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。2.在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未提前通知甲方或雖通知但未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，租賃期限屆滿后乙方應(yīng)立即返還租賃物，否則按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、合同的解除（一）雙方協(xié)商一致解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算和交接。（二）因不可抗力解除因不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自行解除。雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在不可抗力事件結(jié)束后合理期限內(nèi)辦理結(jié)算和交接手續(xù)。（三）因一方違約解除1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及費(fèi)用，承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知之日起[X]日內(nèi)返還租賃物，并按照未履行租賃期限的租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變租賃物用途、損壞租賃物、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即返還租賃物，并按照租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定交付租賃物或?qū)ψ赓U物進(jìn)行維修保養(yǎng)，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向乙方支付違約金。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定交付租賃物，應(yīng)按照日租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定對(duì)租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用，并按照日租金的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及費(fèi)用，承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方擅自改變租賃物用途、損壞租賃物、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物等，應(yīng)按照租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方改變租賃物用途的，應(yīng)在接到甲方通知后立即恢復(fù)原狀，如無(wú)法恢復(fù)原狀，應(yīng)按照租賃物的重置價(jià)值進(jìn)行賠償。乙方損壞租賃物的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照租賃物的損壞程度進(jìn)行賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方還可從押金中扣除相應(yīng)金額。乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物的，轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借行為無(wú)效，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即返還租賃物，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并按照租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未