房間改造合租協(xié)議書甲方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就共同對合租房間進行改造事宜達成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本協(xié)議。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.合租房間位于[具體地址]，房間面積為[X]平方米，包含臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等基本空間。2.本次改造服務(wù)內(nèi)容包括但不限于對房間進行裝修設(shè)計、墻面地面處理、水電線路改造、家具及家電的購置與安裝等，以達到雙方共同期望的居住環(huán)境提升目標(biāo)。具體改造細(xì)節(jié)及要求如下：裝修風(fēng)格：[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡約風(fēng)、北歐風(fēng)等]墻面地面處理：墻面采用[具體材料及工藝，如乳膠漆粉刷、壁紙粘貼等]，地面鋪設(shè)[具體地板材料，如木地板、瓷磚等]水電線路改造：根據(jù)設(shè)計需求合理調(diào)整水電線路，確保安全并滿足生活便利需求，新增[具體電器設(shè)備及對應(yīng)的線路鋪設(shè)規(guī)劃]家具購置：購置[列舉主要家具，如床體、衣柜、沙發(fā)、桌椅等]，家具應(yīng)符合[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、尺寸要求等]家電安裝：安裝[列舉主要家電，如空調(diào)、冰箱、洗衣機、電視等]，家電品牌及型號為[具體品牌及型號]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對改造方案提出合理建議和意見，參與改造過程中的重要決策。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定及雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)進行改造工作。在改造完成后，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用改造后的房間。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付改造費用。協(xié)助乙方辦理改造過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)報備等。提供真實準(zhǔn)確的房間原始狀況信息，以便乙方進行改造設(shè)計和施工。在改造期間，配合乙方合理安排施工時間，不得無故干擾乙方正常施工。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付改造費用。根據(jù)雙方協(xié)商確定的改造方案和標(biāo)準(zhǔn)，自主選擇合格的施工隊伍、裝修材料及家具家電供應(yīng)商。在改造過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對改造方案進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及雙方協(xié)商確定的改造方案和標(biāo)準(zhǔn)，按時、保質(zhì)、保量完成房間改造工作。向甲方提供改造項目的詳細(xì)預(yù)算清單及施工進度計劃，接受甲方監(jiān)督。負(fù)責(zé)改造過程中的安全管理工作，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。改造完成后，負(fù)責(zé)對房間進行清潔整理，達到可入住狀態(tài)，并向甲方提供改造后的房間驗收報告。在改造過程中，因乙方原因造成第三方人身或財產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。三、改造費用及支付方式1.本次房間改造費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。改造工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電線路改造完成、墻面地面處理完成等]后，甲方向乙方支付改造費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。改造工程全部完成且經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余改造費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、改造期限1.乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始進行改造工作，并在[X]日內(nèi)完成全部改造任務(wù)。2.如因不可抗力或甲方原因?qū)е赂脑旃ぷ餮诱`的，改造期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.若乙方未按照上述約定的期限完成改造工作，每逾期一日，應(yīng)按照改造費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照改造費用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗收標(biāo)準(zhǔn)改造后的房間應(yīng)符合雙方協(xié)商確定的裝修風(fēng)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及使用功能要求。裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，家具家電應(yīng)具備產(chǎn)品合格證書且能正常使用。水電線路改造應(yīng)符合安全規(guī)范，無漏電、短路等安全隱患，各電器設(shè)備及插座、開關(guān)等安裝牢固、位置合理，能夠正常運行。給排水系統(tǒng)暢通，無滲漏現(xiàn)象。墻面地面平整、光滑，無裂縫、空鼓等質(zhì)量問題，顏色均勻一致，與整體裝修風(fēng)格協(xié)調(diào)。家具家電的品牌、型號及質(zhì)量應(yīng)與本協(xié)議約定相符，安裝牢固、擺放整齊，外觀無損壞、變形等缺陷。2.驗收方式改造工程完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織驗收。驗收過程中，甲方有權(quán)邀請專業(yè)人員參與，如發(fā)現(xiàn)不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)的問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)甲方驗收合格后，雙方簽署驗收報告，視為改造工程通過驗收。如甲方在驗收過程中提出的整改問題乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)拒絕驗收，并要求乙方繼續(xù)整改，由此導(dǎo)致的逾期交付責(zé)任由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付改造費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停改造工作，并要求甲方支付已完成改造部分對應(yīng)的費用及違約金。甲方仍未支付的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付剩余改造費用及按照改造費用總額的[X]%計算的違約金。同時，因甲方逾期付款導(dǎo)致改造工作延誤或其他損失的，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的改造方案、標(biāo)準(zhǔn)、期限完成改造工作或改造質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因返工造成的全部費用及損失。同時，每逾期一日，應(yīng)按照改造費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照改造費用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私等信息的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如損失難以計算的，違約方應(yīng)按照本協(xié)議改造費用總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц顿r償金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如損失難以計算的，違約方應(yīng)按照本協(xié)議改造費用總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц顿r償金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.