房租還款分期協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因資金周轉(zhuǎn)等原因，無(wú)法一次性支付房租，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方房租還款事宜達(dá)成如下分期協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.乙方承租甲方位于[房屋具體地址]的房屋，房屋面積為[X]平方米，用途為[居住/辦公等具體用途]。2.該房屋內(nèi)配備有[列舉房屋內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等]。二、房租金額及還款安排1.經(jīng)雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)向甲方支付的房租總額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.乙方分[X]期向甲方支付房租，具體還款計(jì)劃如下：第一期：于[還款日期1]支付人民幣[大寫(xiě)金額1]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額1]元）；第二期：于[還款日期2]支付人民幣[大寫(xiě)金額2]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額2]元）；......第X期：于[還款日期X]支付人民幣[大寫(xiě)金額X]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額X]元）。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方分期支付的房租。如乙方未按照協(xié)議約定按時(shí)足額支付房租，有權(quán)按照本協(xié)議約定追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定將房屋交付乙方使用，并保證房屋符合正常居住或使用條件。在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修，但因乙方使用不當(dāng)造成損壞的除外。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自提高房租或提前收回房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，如房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行維修。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額按時(shí)足額向甲方支付房租。合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求及時(shí)騰空房屋，并將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，如造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承擔(dān)租賃期間因使用房屋產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付房租，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，并要求乙方支付已到期未支付的房租及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照房租總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照房租總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е路课荽嬖诎踩[患或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或協(xié)議提前解除后及時(shí)騰空房屋并交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照房租總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方逾期超過(guò)[X]日仍未騰空房屋并交還甲方的，甲方有權(quán)自行騰空房屋，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用及按照房租總額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充