房租贈與合同協(xié)議書甲方（贈與人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方自愿將其名下房屋的房租贈與乙方，乙方愿意接受該贈與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下房租贈與合同協(xié)議：一、贈與標的物或服務具體描述甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]。甲方同意自本合同簽訂之日起，將該房屋在[起始日期]至[結(jié)束日期]期間產(chǎn)生的房租贈與乙方。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.甲方有權(quán)按照本合同約定的條件和方式行使權(quán)利，并要求乙方履行相應義務。2.甲方應保證對該房屋擁有合法的出租權(quán)，且在贈與房租期間，該房屋不存在任何影響正常出租及房租贈與的法律糾紛或瑕疵。3.甲方應積極協(xié)助乙方辦理與房租贈與相關(guān)的手續(xù)，如提供房屋租賃合同、租金支付憑證等必要文件。4.甲方應按照本合同約定的時間和方式，確保乙方能夠順利接收房租贈與。若因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r足額獲得房租贈與，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務1.乙方有權(quán)按照本合同約定接收甲方贈與的房租。2.乙方應按照甲方與房屋承租人簽訂的租賃合同約定，合理使用該房屋的相關(guān)權(quán)益（如在租賃合同允許的范圍內(nèi)使用房屋配套設施等）。3.乙方應妥善保管與房租贈與相關(guān)的文件和資料，不得擅自泄露或用于其他非本合同約定的目的。4.若因乙方原因?qū)е录追皆馐苋魏螕p失（包括但不限于因乙方違反租賃合同約定而產(chǎn)生的賠償責任等），乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。三、房租贈與的支付方式及時間1.甲方應在每月[具體日期]前，將上月該房屋產(chǎn)生的房租以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]的形式支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付房租贈與，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方一次性支付已逾期未付的房租贈與及相應違約金，同時甲方應按照本合同約定房租贈與總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的律師費、訴訟費、差旅費等直接損失以及可得利益損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定合理使用房屋權(quán)益或違反租賃合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于甲方因乙方違約行為向房屋承租人支付的違約金、賠償金以及甲方為解決糾紛而支出的律師費、訴訟費、差旅費等。2.若乙方未按照本合同約定履行其他義務，每逾期一日，應按照本合同約定房租贈與總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已獲得的房租贈與及相應違約金，同時乙方應按照本合同約定房租贈與總額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議