房租減免抵扣協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體原因]，導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)上出現(xiàn)一定困難，無法按時足額支付房租。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房租減免抵扣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.乙方承租甲方位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。2.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，要求乙方履行相關(guān)義務(wù)。2.甲方應(yīng)確保所提供的房屋符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，不存在任何影響乙方正常使用的瑕疵。3.在租賃期間，甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，以保證乙方的正常使用，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。4.根據(jù)本協(xié)議約定，甲方同意對乙方的房租進(jìn)行減免或抵扣。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付房租或履行其他相關(guān)義務(wù)。3.在租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的減免抵扣方式，配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。三、房租減免抵扣方式及具體內(nèi)容（一）減免方式1.自[減免起始日期]起至[減免結(jié)束日期]止，甲方同意減免乙方房租共計人民幣[X]元。2.減免期間，乙方無需支付該期間對應(yīng)的房租，但仍需承擔(dān)除房租外的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。（二）抵扣方式1.乙方在后續(xù)租賃期間，有權(quán)使用已減免的房租金額抵扣同等金額的房租。具體抵扣時間為乙方下次應(yīng)支付房租時，乙方應(yīng)提前通知甲方抵扣事宜。2.若乙方在抵扣房租前提前解除租賃合同或出現(xiàn)違約行為，已減免的房租不再進(jìn)行抵扣，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付已減免期間的房租。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付房租或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付拖欠的房租及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付拖欠的房租及違約金。4.若乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方立即騰退房屋，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付拖欠的房租及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)