房屋財產移交協(xié)議書甲方（轉讓方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋一處（以下簡稱“該房屋”），現甲方有意將該房屋財產移交給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協(xié)商，就房屋財產移交事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[具體用途]。房屋所有權證號為[房產證號]，土地使用權證號為[土地證號]。房屋附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如車庫、儲物間、裝修等]。2.房屋現狀該房屋目前處于[入住/空置/出租等具體狀態(tài)]，房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修風格、裝修程度等]，房屋設施設備運行狀況良好，能夠正常使用。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付房屋財產受讓款項。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務保證對該房屋擁有合法的所有權及處分權，不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋的歷史交易情況、房屋質量問題、是否存在抵押、查封等限制交易的情況。協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照法律法規(guī)及相關部門的要求履行相應的協(xié)助義務。在房屋移交前，負責處理該房屋所涉及的物業(yè)費、水電費、燃氣費等相關費用，確保房屋移交時不存在欠費情況。按照本協(xié)議約定的時間和方式，將房屋及附屬設施設備完整、無損壞地移交給乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定移交房屋財產，并保證移交的房屋及附屬設施設備符合約定的標準。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權拒絕支付款項或采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付房屋財產受讓款項。接受甲方移交的房屋財產，并按照法律法規(guī)及相關規(guī)定辦理房屋產權過戶登記手續(xù)。在房屋移交后，承擔該房屋所產生的物業(yè)費、水電費、燃氣費等相關費用。三、房屋財產移交時間及方式（一）移交時間雙方約定于[具體日期]進行房屋財產移交。（二）移交方式1.現場交接：雙方應在約定的移交時間到達房屋所在地，共同對房屋及附屬設施設備進行現場查驗和交接。2.資料交接：甲方應向乙方移交房屋所有權證、土地使用權證、房屋鑰匙、房屋相關圖紙、購房合同等與房屋有關的資料。3.設施設備交接：雙方應對房屋內的設施設備進行逐一核對，包括但不限于電器設備、家具、門窗等，并在交接清單上簽字確認。四、房屋財產受讓款項及支付方式（一）房屋財產受讓款項乙方應向甲方支付的房屋財產受讓款項為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.雙方約定采用以下第[X]種支付方式：一次性付款：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，將全部房屋財產受讓款項支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，支付首期款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；在房屋產權過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內，支付第二期款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；在房屋移交完成之日起[X]日內，支付剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。銀行貸款：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，向銀行申請貸款，并將貸款申請資料提交給甲方。甲方應協(xié)助乙方辦理貸款相關手續(xù)。在銀行貸款審批通過并發(fā)放至甲方指定賬戶之日起[X]日內，乙方應將扣除銀行貸款后的剩余款項支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：開戶名稱：五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式移交房屋財產，每逾期一日，應按照房屋財產受讓款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照房屋財產受讓款項的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞該房屋存在的權屬糾紛、質量問題等重要信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。3.若甲方未協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶登記手續(xù)，導致乙方無法取得房屋所有權的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋財產受讓款項的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付房屋財產受讓款項，每逾期一日，應按照未支付款項金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項。2.若乙方在房屋移交后，擅自改變房屋結構或用途，導致房屋受損或產生其他法律問題的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方未按照法律法規(guī)及相關規(guī)定辦理房屋產權過戶登記手續(xù)，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲