房屋質(zhì)量鑒定協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方對(duì)其所有的房屋質(zhì)量存在疑問，需要進(jìn)行專業(yè)鑒定，乙方具備房屋質(zhì)量鑒定的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方委托乙方鑒定的房屋位于，建筑面積為平方米，房屋用途為，建筑結(jié)構(gòu)為，建成時(shí)間為。2.鑒定范圍及內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋的地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)系統(tǒng)的安全性進(jìn)行全面鑒定，并出具詳細(xì)的鑒定報(bào)告。具體包括但不限于對(duì)房屋的混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等進(jìn)行檢測(cè)，檢查結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料強(qiáng)度、幾何尺寸、變形情況、裂縫狀況等，評(píng)估房屋結(jié)構(gòu)的承載能力、穩(wěn)定性及耐久性，判斷房屋是否存在影響結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房屋質(zhì)量鑒定的進(jìn)展情況。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行鑒定工作。有權(quán)獲得乙方出具的房屋質(zhì)量鑒定報(bào)告。2.義務(wù)向乙方提供與房屋相關(guān)的資料，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)計(jì)圖紙、施工資料、使用過程中的維修記錄等，確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查工作，提供必要的便利條件，并安排熟悉房屋情況的人員配合乙方工作。按照本協(xié)議約定向乙方支付鑒定費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供與鑒定工作相關(guān)的資料和協(xié)助。按照本協(xié)議約定收取鑒定費(fèi)用。2.義務(wù)組建專業(yè)的鑒定團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的鑒定人員進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定工作。依據(jù)國家現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程，采用科學(xué)合理的鑒定方法，對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行客觀、公正、準(zhǔn)確的鑒定，并出具符合法律規(guī)定和行業(yè)要求的鑒定報(bào)告。在鑒定過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題可能危及人身安全或財(cái)產(chǎn)安全時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出相應(yīng)的處理建議。對(duì)甲方提供的資料和信息予以保密，不得向第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。三、鑒定費(fèi)用及支付方式1.鑒定費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋質(zhì)量鑒定費(fèi)用為人民幣元（大寫元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，向乙方支付鑒定費(fèi)用總額的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫元整）；乙方完成現(xiàn)場勘查工作后，甲方應(yīng)在收到乙方通知之日起日內(nèi)，向乙方支付鑒定費(fèi)用總額的%，即人民幣元（大寫元整）；乙方出具正式鑒定報(bào)告并送達(dá)甲方后，甲方應(yīng)在收到鑒定報(bào)告之日起日內(nèi)，向乙方支付剩余的鑒定費(fèi)用，即人民幣元（大寫元整）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、鑒定時(shí)間及報(bào)告交付1.鑒定時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且收到甲方支付的預(yù)付款后個(gè)工作日內(nèi)安排鑒定人員進(jìn)行現(xiàn)場勘查工作，并在現(xiàn)場勘查工作完成后的個(gè)工作日內(nèi)出具初步鑒定意見。自甲方支付全部鑒定費(fèi)用之日起，乙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成正式鑒定報(bào)告的編制工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е妈b定工作延誤的，鑒定時(shí)間相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并說明原因。2.報(bào)告交付乙方應(yīng)將正式鑒定報(bào)告一式份送達(dá)甲方指定的地址。甲方應(yīng)在收到鑒定報(bào)告后個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式反饋對(duì)鑒定報(bào)告的意見。如甲方對(duì)鑒定報(bào)告有異議，應(yīng)在收到報(bào)告后的個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到甲方異議通知后的個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)甲方提出的異議進(jìn)行核實(shí)和解釋，并根據(jù)情況決定是否需要補(bǔ)充鑒定或修正報(bào)告。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付鑒定費(fèi)用或提供相關(guān)資料、協(xié)助工作，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或應(yīng)提供資料價(jià)值的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)暫停鑒定工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照鑒定費(fèi)用總額的%向乙方支付違約金。若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)按照鑒定費(fèi)用總額的%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成鑒定工作或出具鑒定報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)按照鑒定費(fèi)用總額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照鑒定費(fèi)用總額的%向甲方支付違約金。若乙方出具的鑒定報(bào)告存在虛假內(nèi)容或重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并退還甲方已支付的全部費(fèi)用。若乙方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)按照鑒定費(fèi)用總額的%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對(duì)方的保密信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起年。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事