租賃合同2025年正式文本出租方（甲方）：[姓名/名稱]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[號(hào)碼]，地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話]承租方（乙方）：[姓名/名稱]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[號(hào)碼]，地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃標(biāo)的物甲方將位于[地址]，建筑面積[面積]平方米的[房屋/土地/設(shè)備]（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。第二條租賃用途乙方租賃租賃物的用途為[用途]，除雙方另有約定外，乙方不得擅自改變租賃用途。第三條租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[期限]年/月。第四條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物的租金為人民幣[金額]元/年/月（大寫：[大寫金額]），租金總額為人民幣[總金額]元（大寫：[大寫總金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每[支付周期，例如：月/季/年]的[具體日期]前向甲方支付當(dāng)期租金。3.支付方式：租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)：[賬號(hào)]，開(kāi)戶行：[開(kāi)戶行]，戶名：[戶名]。4.租金遞增：自本合同第[遞增周期，例如：二]年起，每[遞增周期]租金在原租金基礎(chǔ)上遞增[遞增比例]%。第五條押金1.押金金額：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金，金額為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.退還條件：租賃期滿，乙方按本合同約定返還租賃物，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。3.退還時(shí)間：退還時(shí)間自乙方結(jié)清所有費(fèi)用并交還租賃物之日起計(jì)算。第六條雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：*按照本合同約定按時(shí)交付租賃物，并保證租賃物在租賃期間符合約定的使用條件。*負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)及屋面、上下水、電路等公共設(shè)施的維修，確保租賃物處于可正常使用的狀態(tài)。*保證乙方在租賃期間對(duì)租賃物的占有和使用不受任何第三方合法干涉。*按時(shí)收取租金。*協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的繳納手續(xù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：*按照本合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。*按照約定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。*愛(ài)護(hù)租賃物，不得損壞，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。*自行負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。*按時(shí)足額繳納租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。*未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物。第七條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、屋面、上下水管道、電路等公共設(shè)施的維修。2.乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修部分的維修，因乙方維修不當(dāng)造成的損失由乙方自行承擔(dān)。3.租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租乙方不得擅自轉(zhuǎn)租租賃物。如確需轉(zhuǎn)租，必須事先征得甲方書面同意，并與甲方另行簽訂轉(zhuǎn)租合同，轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同約定的租賃期限。第九條合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后[具體天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]），并應(yīng)在本合同約定的交付日期之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)將租賃物交付給乙方。2.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的[比例]%向甲方支付違約金。3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方損壞租賃物的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.通知或通訊應(yīng)以書面形式送達(dá)至本合同載明的地址。4.本