租賃合同補充約定2025年執(zhí)行協(xié)議本補充約定（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日在______簽署：出租方（以下簡稱“甲方”）：法定代表人：注冊地址：統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：法定代表人：注冊地址：統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方根據(jù)主租賃合同（合同編號：______，以下簡稱“主合同”）出租位于______的租賃物（以下簡稱“租賃物”）給乙方使用，主合同仍在有效期內(nèi)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，適應(yīng)2025年相關(guān)安排，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下補充約定：第一條定義與解釋除非本協(xié)議另有明確定義，否則各方在本協(xié)議中使用的術(shù)語均具有主合同中相同的含義。本協(xié)議特此定義以下術(shù)語：（一）“2025年度租金”指根據(jù)本協(xié)議第四條約定，乙方在2025年度應(yīng)向甲方支付的租金。（二）“調(diào)整系數(shù)”指根據(jù)本協(xié)議第四條約定用于計算2025年度租金調(diào)整幅度的數(shù)值。（三）“市場參考指數(shù)”指本協(xié)議第四條所述用于確定租金調(diào)整幅度的官方發(fā)布的經(jīng)濟指數(shù)。第二條租金與費用調(diào)整（一）租金調(diào)整機制。主合同約定的租金調(diào)整條款在本協(xié)議有效期內(nèi)適用，具體調(diào)整方式按以下約定執(zhí)行：甲方應(yīng)在2025年1月31日前，根據(jù)主合同約定的計算方法及2025年度的市場參考指數(shù)變動情況，擬定2025年度租金調(diào)整方案，并書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后30日內(nèi)確認或提出書面異議。如無異議或異議不成立，調(diào)整方案生效；如異議成立，雙方應(yīng)在收到異議后30日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按主合同約定處理。（二）其他費用。除租金外，乙方應(yīng)按照主合同約定承擔(dān)租賃物的使用費、物業(yè)管理費、水電燃氣費等。對于2025年度可能產(chǎn)生的新的或特定的費用項目，雙方同意按以下方式處理：______（具體約定，如：由乙方承擔(dān)，或按實際發(fā)生額承擔(dān)，或需另行協(xié)商）。（三）提前通知。甲方就本條第一項約定的租金調(diào)整事宜通知乙方時，應(yīng)至少提前180日發(fā)出書面通知。第三條租賃物使用與維護（一）使用范圍。乙方保證其2025年度對租賃物的使用目的及方式符合主合同約定。（二）維護與維修。乙方應(yīng)在2025年度內(nèi)，按照主合同約定及甲方提出的合理要求，對租賃物進行日常保養(yǎng)和必要的維修。因乙方使用不當(dāng)或過錯造成的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。對于租賃物主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)備的維修，如需甲方承擔(dān)，則按主合同約定執(zhí)行。（三）改造與裝修。任何一方如需在2025年度對租賃物進行改造或裝修，應(yīng)事先征得對方書面同意，并按照主合同約定的程序辦理。相關(guān)費用由提出方承擔(dān)，且改造或裝修完成后，除雙方另有約定外，應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀或符合主合同約定的使用狀態(tài)。第四條權(quán)利義務(wù)補充約定（一）新增權(quán)利義務(wù)。雙方確認，除主合同約定的權(quán)利義務(wù)外，本協(xié)議無其他新增的權(quán)利義務(wù)。（二）責(zé)任限制。雙方同意，對于因不可抗力導(dǎo)致的本協(xié)議項下義務(wù)未能履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取補救措施。第五條違約責(zé)任（一）違約情形。任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）違約后果。如因乙方違約導(dǎo)致主合同被解除或終止，本協(xié)議自動失效。如因甲方違約導(dǎo)致主合同被解除或終止，甲方應(yīng)在主合同解除或終止后______日內(nèi)，向乙方支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償差額部分。（三）處理方式。因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向主合同約定的管轄法院提起訴訟。第六條生效條件與期限（一）生效條件。本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。本協(xié)議的生效不依賴于任何第三方行為的完成。（二）有效期限。本協(xié)議自生效之日起，對主合同的剩余期限具有同等約束力，直至主合同終止。本協(xié)議本身的有效期亦為主合同的有效期。第七條協(xié)議的變更、解除與終止（一）變更。對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方書面同意。（二）解除。在主合同約定的解除情形發(fā)生時，本協(xié)議隨之解除。（三）終止。本協(xié)議在主合同正常履行到期終止時自然終止。第八條通知條款雙方在本協(xié)議首部列明的聯(lián)系地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號信或快遞方式）或發(fā)送電子郵件至指定郵箱即視為有效送達。第九條完整協(xié)議條款本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的事項所達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就該事項達成的任何口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。第十條可分割性條款若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的法院或仲裁機構(gòu)認定為無效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款應(yīng)保持完全效力。第十一條法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條雙方簽署本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有