租賃合同補充約定修改權限協(xié)議2025年甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人/授權代表：[姓名]地址：[甲方地址]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[甲方證件號碼]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人/授權代表：[姓名]地址：[乙方地址]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[乙方證件號碼]鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了編號為[主合同編號]的《租賃合同》（下稱“主合同”），主合同項下，乙方承租甲方位于[租賃物地址]的租賃物用于[租賃用途]。為進一步明確主合同項下《租賃合同補充約定》（下稱“原補充約定”）的修改權限行使事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條修改權限歸屬1.1除本協(xié)議另有約定外，對原補充約定的一般性修改，需經(jīng)甲乙雙方授權代表書面同意后方可進行。1.2對原補充約定的重大修改，包括但不限于以下內容：（1）租賃物租金、支付方式、支付周期的修改；（2）租賃期限、起止日期的變更；（3）租賃物原有裝修、設備、設施的增減或重大改變；（4）違約責任條款的修改；（5）雙方認為具有重大影響的其他條款修改，須經(jīng)甲乙雙方法定代表人或各自合法授權的代表簽字并加蓋公章或合同專用章方可進行。1.3雙方授權代表行使修改權限需獲得其所在單位的合法授權。第二條修改提議與協(xié)商2.1任何一方如需提出修改原補充約定的建議，應向對方發(fā)出書面通知，明確具體的修改建議內容、理由及依據(jù)。2.2接收方應在收到書面通知后[三十（30）]日內進行審核，并就修改建議與發(fā)出方進行協(xié)商。2.3雙方應就修改內容進行充分協(xié)商，直至達成一致意見。協(xié)商過程中可形成階段性紀要，但最終修改以雙方簽署的書面文件為準。第三條修改內容的確認與形式3.1雙方就原補充約定的修改達成一致后，應簽署正式的《租賃合同補充約定修改協(xié)議》或以書面形式（如正式函件、郵件）確認修改內容。3.2《租賃合同補充約定修改協(xié)議》或確認修改內容的書面文件應載明修改的具體條款、修改前后的內容對比、生效日期等關鍵信息。3.3上述文件應由甲乙雙方授權代表簽字，并加蓋公章或合同專用章。3.4如修改內容不多，也可直接在原補充約定文件上由雙方授權代表簽字確認修改處，并加蓋公章或合同專用章，原補充約定及修改確認頁共同構成修改后的有效文件。第四條修改的生效條件4.1《租賃合同補充約定修改協(xié)議》或確認修改內容的書面文件自雙方授權代表簽字并加蓋公章或合同專用章之日起生效。4.2依據(jù)本協(xié)議作出的修改，自生效之日起替代原補充約定中相應的條款內容。4.3修改內容的生效不影響其生效前雙方根據(jù)原補充約定已產(chǎn)生的權利和義務，除非修改內容明確約定了溯及力。第五條未經(jīng)授權修改的效力5.1任何一方未經(jīng)對方事先書面同意，擅自對原補充約定進行修改的，該修改行為無效，不產(chǎn)生任何法律效力。5.2因一方未經(jīng)授權擅自修改而給對方造成損失的，擅自修改方應承擔相應的賠償責任。第六條通知6.1雙方就本協(xié)議項下的通知、文件等均應按照本協(xié)議首部列明的地址或雙方后續(xù)書面變更的通知地址送達。6.2通過郵寄方式送達的，掛號信發(fā)出后[三（3）]日視為送達；通過傳真或電子郵件方式送達的，發(fā)出時視為送達。以快遞方式送達的，簽收日視為送達。第七條完整協(xié)議7.1本協(xié)議構成雙方就原補充約定修改權限事宜的完整協(xié)議，取代雙方此前就該事項達成的任何口頭或書面約定。7.2對本協(xié)議的任何修改或補充，均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權代表簽字蓋章后生效。第八條可分割性8.1若本協(xié)議任何條款被有管轄權的法院或仲裁機構認定為無效、非法或不可執(zhí)行，該條款的無效或不可執(zhí)行不影響本協(xié)議其他條款的效力。第九條適用法律9.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條爭議解決10.1因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交[選擇以下一種方式，并刪除另一種方式]：（1）向[甲方/乙方]所在地有管轄權的人民法院提起訴訟；（2）提交[具體仲裁委員會名稱]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十一條生效日期11.1本協(xié)議自雙方授權代表簽字并加蓋公章