租賃合同電子簽署2025年續(xù)約流程出租方（甲方）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________注冊(cè)地址/通訊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________________承租方（乙方）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________注冊(cè)地址/通訊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________________根據(jù)甲乙雙方于______年______月______日簽訂的編號(hào)為______的《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同項(xiàng)下租賃標(biāo)的物的續(xù)約事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條原合同引用本合同是原合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的延續(xù)。原合同中未作修改的條款，繼續(xù)對(duì)雙方具有約束力。第二條租賃物1.甲方同意將位于______（省/自治區(qū)/直轄市）______市______區(qū)______路______號(hào)______棟______層______單元（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）繼續(xù)出租給乙方使用。2.租賃物的具體描述、規(guī)格、數(shù)量及狀態(tài)維持原合同第______條約定不變。乙方確認(rèn)已實(shí)地查看并了解租賃物的現(xiàn)狀。第三條租賃期限1.雙方一致同意，本合同項(xiàng)下租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年/月。2.本合同租賃期限的起算日期為原合同期滿日次日。3.屆滿后，如雙方均未提出書面不續(xù)約意向，則本合同自動(dòng)按原合同第______條關(guān)于自動(dòng)續(xù)約的約定繼續(xù)履行______年/月；或雙方另有約定：______。第四條租金及支付1.乙方同意按本合同約定向甲方支付租金。續(xù)約期間的租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_____元/（年/半年/季/月），大寫：____________________元/（年/半年/季/月）。2.租金支付周期為______（年/半年/季/月），首次支付日為______年______月______日，之后每______（年/半年/季/月）支付一次。3.乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶名：________________________開戶行：________________________賬號(hào)：__________________________4.原合同項(xiàng)下的押金人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元）在本合同項(xiàng)下自動(dòng)轉(zhuǎn)為新租期的押金，用于擔(dān)保乙方在本合同項(xiàng)下履行合同義務(wù)。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方騰空、交還租賃物并結(jié)清所有費(fèi)用后______日內(nèi)，將剩余押金（或扣除應(yīng)扣款項(xiàng)后的余額）無息退還給乙方。應(yīng)扣款項(xiàng)包括但不限于欠付租金、水電燃?xì)赓M(fèi)、設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)、違約金等。5.續(xù)約期間，租賃物產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按甲方要求按時(shí)繳納。第五條使用用途1.乙方承諾，續(xù)約期間將租賃物僅用于______（原合同約定用途）。2.乙方如需改變租賃物用途，須事先獲得甲方書面同意。第六條維修責(zé)任1.租賃物主體結(jié)構(gòu)及原有附屬設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)其使用范圍內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)和維修，因乙方原因造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.任何一方發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方。緊急維修情況應(yīng)立即通知，并積極配合。第七條裝修與添附1.續(xù)約期間，乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或添附，必須事先獲得甲方書面同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。2.租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方添附的固定設(shè)施（非自然損耗部分）的處理方式按原合同第______條約定執(zhí)行：______。第八條轉(zhuǎn)租與分租1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給任何第三方。2.如需轉(zhuǎn)租或分租，須同時(shí)滿足原合同第______條及本合同約定的所有條件，并事先獲得甲方書面同意。第九條違約責(zé)任1.乙方未按本合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.任何一方違反本合同關(guān)于提前終止或解除約定的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元），若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，還應(yīng)賠償實(shí)際損失。3.乙方違反本合同其他約定（如擅自改變用途、損壞租賃物、擅自拆除設(shè)施等），應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條合同解除與終止1.除本合同另有約定外，發(fā)生原合同約定的解除情形的，本合同隨之解除。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。3.合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)騰空、交還租賃物，并結(jié)清所有費(fèi)用。雙方應(yīng)辦理租賃物交接手續(xù)。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______（甲方所在地/乙方所在地/合同履行地）人民法院提起訴訟。第十二條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第十四條其他1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同項(xiàng)下的通知、文件等應(yīng)送達(dá)至本合同首部列明的地址或雙方另行書面指定的地址。3.本合同自雙方或其授權(quán)代表通過符合法律法規(guī)要求的電子簽名方式簽署之日起生效。4.本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。電