租賃合同協(xié)議2025年寵物飼養(yǎng)出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）并飼養(yǎng)寵物事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息甲方將位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)______小區(qū)______棟______單元______室的租賃房屋（建筑面積______平方米）出租給乙方使用。第二條飼養(yǎng)寵物條款1.允許飼養(yǎng)寵物：乙方承諾僅在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)______（具體寵物種類(lèi)，如：貓/狗等）作為寵物，寵物數(shù)量不超過(guò)______只。甲方允許乙方飼養(yǎng)______（如：大型犬/中型犬/小型犬）。2.寵物準(zhǔn)入條件：乙方所飼養(yǎng)寵物必須符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求，具備有效的疫苗接種證明（特別是狂犬病疫苗），健康狀況良好，無(wú)攻擊性，無(wú)嚴(yán)重體味，不影響鄰里和環(huán)境。3.入駐申請(qǐng)：乙方在簽訂本協(xié)議前及實(shí)際飼養(yǎng)寵物前，需向甲方提交書(shū)面《寵物飼養(yǎng)申請(qǐng)表》及寵物信息（包括但不限于品種、姓名、照片、疫苗接種證明復(fù)印件等），并簽署《寵物飼養(yǎng)承諾書(shū)》。甲方審核通過(guò)后方可飼養(yǎng)。4.寵物費(fèi)用：因飼養(yǎng)寵物產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于寵物食品、醫(yī)療、美容、寄養(yǎng)、絕育等）均由乙方自行承擔(dān)。5.租金與押金：本協(xié)議租金為_(kāi)_____元/月。乙方需額外向甲方支付寵物管理費(fèi)______元/月，并在簽訂本協(xié)議時(shí)支付寵物押金______元整（大寫(xiě)：______）。該押金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議關(guān)于寵物飼養(yǎng)的義務(wù)，在租賃關(guān)系終止、乙方搬離后，房屋及設(shè)施因?qū)櫸镌颍ㄈ纾簱p壞、深層污漬清潔費(fèi)、超標(biāo)準(zhǔn)噪音、異味等）產(chǎn)生額外費(fèi)用時(shí)，用于抵扣。若押金不足以彌補(bǔ)損失，甲方有權(quán)向乙方追償剩余部分。押金退還條件及流程：在乙方按本協(xié)議約定搬離租賃房屋，結(jié)清所有租金、水電煤氣等費(fèi)用，并經(jīng)甲方檢查確認(rèn)房屋及設(shè)施未因?qū)櫸镲曫B(yǎng)造成超出正常損耗的損壞、所有寵物相關(guān)痕跡（如：毛發(fā)、異味、糞便污漬等）已徹底清理干凈后______日內(nèi)，甲方將剩余寵物押金無(wú)息退還乙方。6.責(zé)任承擔(dān)：乙方是其所飼養(yǎng)寵物的唯一責(zé)任人，對(duì)寵物在租賃期間的所有行為及由此產(chǎn)生的一切后果（包括但不限于）負(fù)全部責(zé)任。7.寵物行為規(guī)范：a.乙方必須確保寵物在室內(nèi)飼養(yǎng)為主，除必要情況經(jīng)甲方同意外，不得隨意將寵物帶出租賃房屋，更不得在公共區(qū)域或影響他人環(huán)境的地方遛放寵物。b.寵物在室內(nèi)飼養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)采取有效措施防止其噪音干擾他人休息，如：訓(xùn)練寵物避免在清晨、深夜等時(shí)段吠叫。c.若確需將寵物帶出室外，乙方必須使用合規(guī)的牽引繩進(jìn)行有效看管，確保寵物不亂跑、不亂叫、不傷人、不破壞公共設(shè)施和環(huán)境衛(wèi)生，并對(duì)寵物排泄物立即清理干凈。d.乙方必須確保寵物不影響其他租戶的正常生活，不得因?qū)櫸镌蛞l(fā)鄰里糾紛。e.乙方應(yīng)定期為寵物進(jìn)行清潔和必要的健康檢查，防止寵物傳播疾病。8.損害賠償：因乙方飼養(yǎng)寵物直接或間接造成的租賃房屋、室內(nèi)設(shè)施、家具、家電、墻壁、地面、門(mén)窗等的任何損壞，或造成第三方（包括但不限于鄰居、訪客、公眾）人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)以修復(fù)或重置方式賠償全部損失。甲方有權(quán)進(jìn)入租賃房屋檢查寵物造成的損害情況，并有權(quán)在寵物押金中直接扣除賠償費(fèi)用，不足部分有權(quán)向乙方追償。若乙方未能按甲方要求修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。第四條租賃用途乙方承諾租賃房屋僅用于居住用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條房屋維修租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及設(shè)施維修，由乙方負(fù)責(zé)。正常損耗外的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證租賃房屋在租賃期初具備基本的居住條件。第六條交付與返還1.交付：甲方應(yīng)于______年______月______日將符合約定條件的租賃房屋交付給乙方。2.返還：乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，按約定日期搬離租賃房屋，并將房屋及設(shè)施恢復(fù)至可重新出租的狀態(tài)（自然損耗除外），經(jīng)甲方檢查確認(rèn)合格后，甲方將房屋返還給乙方。第七條提前終止1.乙方如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)決定是否接受乙方的提前終止請(qǐng)求。2.如乙方違反本協(xié)議第二條約定的寵物飼養(yǎng)相關(guān)義務(wù)，或因?qū)櫸镌驅(qū)追铰曌u(yù)造成嚴(yán)重影響，或?qū)ζ渌鈶?鄰居造成無(wú)法彌補(bǔ)的困擾或損害，甲方有權(quán)單方面書(shū)面通知乙方立即終止本協(xié)議，收回租賃房屋，乙方需立即搬離，并支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。已支付的租金不予退還，寵物押金按本協(xié)議第五條第4款處理。第八條違約責(zé)任除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，違約方應(yīng)賠償差額部分。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議項(xiàng)下的通知、文件等應(yīng)送達(dá)至本協(xié)議首部載明的地址。一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方。3.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.本協(xié)議一式_____