建房鄰居關(guān)系協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方系鄰居關(guān)系，且甲方計(jì)劃進(jìn)行房屋建造工程，為確保建房過(guò)程中雙方的合法權(quán)益，維護(hù)良好的鄰里關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就建房過(guò)程中涉及的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方建房工程概況甲方計(jì)劃在[具體地址]建造[房屋結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積等詳細(xì)描述]的房屋。建房工程包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)外裝修工程、水電安裝工程等全部建筑施工內(nèi)容。2.施工時(shí)間甲方建房工程預(yù)計(jì)于[開工日期]開始施工，至[預(yù)計(jì)竣工日期]竣工。如遇不可抗力因素或其他特殊情況導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自主組織建房施工活動(dòng)。對(duì)乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中的違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，合法合規(guī)進(jìn)行建房施工。負(fù)責(zé)辦理建房所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，確保建房行為的合法性。采取有效措施，減少建房施工對(duì)乙方正常生活和房屋安全的影響。如因施工造成乙方房屋損壞或其他損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。施工期間，應(yīng)合理安排施工時(shí)間，避免在休息時(shí)間進(jìn)行高噪音作業(yè)，影響乙方休息。如因特殊工藝或緊急情況需要連續(xù)施工的，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的諒解。按照施工規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因甲方施工原因?qū)е乱曳交虻谌饺松韨龌蜇?cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾等廢棄物，應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境整潔。積極配合乙方對(duì)建房施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，聽取乙方的合理意見和建議，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)甲方建房施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。如甲方建房施工行為違反本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，影響乙方合法權(quán)益的，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2.義務(wù)尊重甲方的建房施工權(quán)利，不得無(wú)故干涉甲方正常的施工活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的不合理行為提出異議。在甲方施工期間，應(yīng)給予必要的配合和便利，不得故意刁難或阻礙甲方施工。如發(fā)現(xiàn)甲方施工過(guò)程中存在安全隱患或可能影響乙方房屋安全的行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施消除隱患。因乙方原因?qū)е录追浇ǚ渴┕ぱ诱`或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、相鄰關(guān)系處理1.采光權(quán)甲方應(yīng)確保建房過(guò)程中不侵犯乙方的采光權(quán)。如因建房需要改變房屋的朝向、高度等可能影響乙方采光的因素，甲方應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并采取合理的措施減少對(duì)乙方采光的影響。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的采光補(bǔ)償措施，如在合理范圍內(nèi)調(diào)整房屋布局或給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，具體補(bǔ)償方式由雙方協(xié)商確定。2.通風(fēng)權(quán)甲方建房應(yīng)保障乙方房屋的通風(fēng)順暢，不得因建房行為阻礙乙方房屋的正常通風(fēng)。在施工過(guò)程中，如因施工需要臨時(shí)影響乙方通風(fēng)的，甲方應(yīng)采取臨時(shí)通風(fēng)措施，確保乙方生活不受較大影響，并在施工結(jié)束后及時(shí)恢復(fù)原狀。3.通行權(quán)雙方應(yīng)確保各自房屋周邊道路的通行順暢，不得故意堵塞或設(shè)置障礙影響對(duì)方通行。如因甲方建房施工導(dǎo)致乙方原有的通行道路需要臨時(shí)改變或調(diào)整的，甲方應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并提供合理的替代通行方案，確保乙方通行不受實(shí)質(zhì)性影響。4.排水權(quán)甲方建房應(yīng)注意保護(hù)乙方房屋的排水系統(tǒng)，不得因施工行為導(dǎo)致乙方房屋排水不暢。在施工過(guò)程中，如因施工需要對(duì)雙方共用的排水設(shè)施進(jìn)行改造或維護(hù)的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并與乙方共同協(xié)商解決方案，確保排水設(shè)施正常運(yùn)行。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的施工時(shí)間、施工規(guī)范、安全標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行建房施工，導(dǎo)致乙方合法權(quán)益受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方房屋損壞的修復(fù)費(fèi)用、因施工噪音等對(duì)乙方造成的精神損害賠償、乙方因甲方違約而遭受的其他直接經(jīng)濟(jì)損失等。如甲方建房施工行為違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，被有關(guān)部門責(zé)令整改或處罰的，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失均由甲方自行承擔(dān)。如因甲方違法行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定履行相鄰關(guān)系處理義務(wù)，侵犯乙方采光權(quán)、通風(fēng)權(quán)、通行權(quán)、排水權(quán)等相鄰權(quán)的，甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并采取有效措施消除影響。同時(shí)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的實(shí)際損失情況給予賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定或按照相關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果執(zhí)行。2.乙方違約責(zé)任若乙方無(wú)故干涉甲方正常的建房施工活動(dòng)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因乙方干涉而延誤的工期損失、增加的施工成本等直接經(jīng)濟(jì)損失。如乙方未按照本協(xié)議約定給予甲方施工配合和便利，故意刁難或阻礙甲方施工，導(dǎo)致甲方建房施工延誤或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)甲方的實(shí)際損失情況確定。若乙方違反本協(xié)議約定的相鄰關(guān)系處理義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償方式和金額參照甲方違約時(shí)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩