注冊(cè)地址的合同范本注冊(cè)地址租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方的注冊(cè)地址用于其公司注冊(cè)及經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃地址：甲方將位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方作為注冊(cè)地址使用。該租賃房屋的具體位置、面積等信息以本合同附件一《租賃房屋位置及平面圖》為準(zhǔn)。2.附屬設(shè)施：租賃房屋內(nèi)包含但不限于以下附屬設(shè)施：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、通訊線路、消防設(shè)備等]。甲方應(yīng)確保附屬設(shè)施在交付時(shí)能夠正常使用。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方同意乙方將租賃房屋作為其公司注冊(cè)地址進(jìn)行工商登記注冊(cè)，并配合乙方辦理相關(guān)注冊(cè)手續(xù)，提供必要的證明文件及協(xié)助。在乙方租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方接收與公司注冊(cè)地址相關(guān)的各類信件、文件等，并及時(shí)通知乙方領(lǐng)取。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月。2.租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿之日或之前騰空租賃房屋，并交還給甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[月/季/半年/年]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付該周期的租金。乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)為乙方開具合法有效的租金發(fā)票。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。2.在租賃期限屆滿或本合同提前終止且乙方按照本合同約定騰空租賃房屋、結(jié)清所有費(fèi)用并辦理完畢相關(guān)交接手續(xù)后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并在租賃期限內(nèi)保持其正常使用功能。甲方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保乙方能夠安全、正常使用。3.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理公司注冊(cè)地址的工商登記注冊(cè)手續(xù)，并提供所需的證明文件及協(xié)助。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用注冊(cè)地址進(jìn)行工商登記或經(jīng)營活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方應(yīng)按照本合同約定協(xié)助乙方接收與公司注冊(cè)地址相關(guān)的信件、文件等，并及時(shí)通知乙方領(lǐng)取。如因甲方原因?qū)е滦偶⑽募G失或延誤，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.在租賃期限內(nèi)，甲方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行維修、改造或改善，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。維修、改造或改善工作應(yīng)盡量避免影響乙方的正常使用，如因維修、改造或改善工作給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，不得干擾乙方在租賃房屋內(nèi)的正常經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并將其作為公司注冊(cè)地址進(jìn)行工商登記注冊(cè)及經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空租賃房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損壞行為。如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋及附屬設(shè)施損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，在租賃房屋內(nèi)合法經(jīng)營，并承擔(dān)因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和費(fèi)用。5.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃房屋，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非注冊(cè)地址及經(jīng)營活動(dòng)以外的用途。如乙方違反本規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空租賃房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。6.在租賃期限內(nèi)，乙方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、裝飾或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修、裝飾或增設(shè)附屬設(shè)施的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將裝修、裝飾及增設(shè)的附屬設(shè)施無償留給甲方，不得拆除或損壞。7.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生火災(zāi)、環(huán)境污染等事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或本合同提前終止之日或之前騰空租賃房屋，并將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。乙方逾期騰空租賃房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照本合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理公司注冊(cè)地址的工商登記注冊(cè)手續(xù)、提供證明文件或協(xié)助接收信件、文件等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金、押金或房屋占有使用費(fèi)，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)按照逾期金額的每日[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空租賃房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。4.如乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損壞行為，除負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償外，還應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方行為導(dǎo)致租賃房屋無法正常使用或存在安全隱患的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空租賃房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。5.如乙方將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非注冊(cè)地址及經(jīng)營活動(dòng)以外的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空租賃房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。6.如乙方未按照本合同約定在租賃期限屆滿或本合同提前終止之日或之前騰空租賃房屋，除按照本合同約定支付房屋占有使用費(fèi)外，還應(yīng)承擔(dān)因逾期騰空給甲方造成的一切損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具