建筑包清工合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方建筑工程包清工事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：2.工程地點：3.工程內(nèi)容及規(guī)模：詳細(xì)描述建筑工程的具體內(nèi)容，包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)形式（如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）、層數(shù)、建筑面積、各部分的具體施工項目（如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工、內(nèi)外墻裝飾、屋面工程等）。4.工程承包范圍：明確乙方負(fù)責(zé)承包的具體工作內(nèi)容，例如僅提供勞務(wù)，包括但不限于人工挖掘土方、鋼筋制作綁扎、模板支設(shè)拆除、混凝土澆筑、砌體工程施工、內(nèi)外墻抹灰、地面工程施工等，不包括任何材料及機(jī)械設(shè)備（除合同另有約定外）。二、合同工期1.開工日期：年月日2.竣工日期：年月日3.合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天工期如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方在施工過程中應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對提出的質(zhì)量問題應(yīng)及時整改，直至符合要求。3.工程竣工后，乙方應(yīng)按照規(guī)定提交竣工資料，并配合甲方進(jìn)行竣工驗收。如工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，因返工造成的損失由乙方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照合同約定對乙方的工作進(jìn)行驗收。有權(quán)要求乙方提供與工程相關(guān)的資料和文件。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的圖紙、技術(shù)資料等，并進(jìn)行技術(shù)交底。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的周邊關(guān)系，保證施工順利進(jìn)行。按照合同約定及時支付工程款。提供施工場地及具備施工條件的施工用水、用電接口（費用由乙方承擔(dān)）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的圖紙、技術(shù)資料等，并進(jìn)行技術(shù)交底。有權(quán)對甲方提出的不合理要求提出異議。2.義務(wù)組織具有相應(yīng)資質(zhì)證書的熟練工人投入施工，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗，并向甲方提供施工人員名單及資質(zhì)證明。嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量和工期。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，符合環(huán)保要求。妥善保管甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等，不得擅自轉(zhuǎn)讓或泄露給第三方。按照合同約定的時間和要求完成施工任務(wù)，并提交竣工報告。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)圖紙或現(xiàn)場實際情況與合同約定不符，應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。五、工程款及支付方式（一）工程款計價方式本工程采用以下第種計價方式：1.固定單價：雙方約定各項工作內(nèi)容的固定單價如下：人工挖掘土方：元/m3鋼筋制作綁扎：元/t模板支設(shè)拆除：元/m2混凝土澆筑：元/m3砌體工程施工：元/m3內(nèi)外墻抹灰：元/m2地面工程施工：元/m2……（如有其他工作內(nèi)容，依次羅列）工程量根據(jù)實際完成并經(jīng)甲方驗收合格的數(shù)量計算。2.固定總價：雙方約定本工程包清工總價為人民幣元。此總價為完成本合同約定的全部工作內(nèi)容的包干價，除因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。（二）工程款支付方式1.合同簽訂后，甲方支付乙方工程款的%作為預(yù)付款，即人民幣元。2.基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，支付工程款的%，即人民幣元。3.主體結(jié)構(gòu)施工至層并經(jīng)甲方驗收合格后，支付工程款的%，即人民幣元。4.主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗收合格后，支付工程款的%，即人民幣元。5.內(nèi)外墻裝飾工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，支付工程款的%，即人民幣元。6.工程竣工驗收合格后，支付至工程款的%，即人民幣元。7.工程竣工結(jié)算完成后，支付至結(jié)算總價的%，即人民幣元。8.剩余工程款的%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前，向甲方提交已完成工作量的報告及相關(guān)證明資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后支付相應(yīng)款項。甲方支付工程款時，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。六、材料及設(shè)備供應(yīng)1.本工程所需的主要材料（如水泥、鋼材、木材、砂石等）及機(jī)械設(shè)備（除合同另有約定外）均由甲方供應(yīng)。甲方應(yīng)按照施工進(jìn)度及時供應(yīng)材料和設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合要求。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗收、保管，并按照規(guī)定使用。如發(fā)現(xiàn)材料和設(shè)備質(zhì)量問題或數(shù)量短缺，應(yīng)及時通知甲方處理。因乙方保管不善或使用不當(dāng)造成的損失由乙方承擔(dān)。3.乙方在施工過程中如需使用甲方供應(yīng)材料和設(shè)備以外的其他材料或設(shè)備，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后由乙方自行采購，費用由乙方承擔(dān)。乙方采購的材料和設(shè)備應(yīng)符合質(zhì)量要求，并提供產(chǎn)品合格證明等資料。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未按照合同約定提供施工所需的圖紙、技術(shù)資料、施工場地、施工用水用電等，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并順延工期。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，因返工造成的損失由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)工程款，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。如乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的%向甲方支付違約金。逾期超過天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價的%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方在施工過程中擅自更換施工人員或使用不合格的材料和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方整改，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價的%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方及第三方造成的損失。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價的%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款