房屋拆卸安全協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對位于[房屋具體地址]的房屋進行拆卸，為確保拆卸工作的安全進行，明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆卸房屋位置：位于[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層。2.拆卸范圍：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施（如圍墻、車庫、附屬建筑等）的拆除，以及場地清理等工作。具體以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的范圍為準(zhǔn)。3.拆卸要求：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)建筑拆卸安全規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行操作，確保拆卸過程中不對周邊環(huán)境、建筑物等造成損害。在拆卸過程中，應(yīng)妥善處理廢棄物、建筑垃圾等，不得隨意丟棄。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)安全規(guī)范進行房屋拆卸工作。有權(quán)對乙方的拆卸工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙、地質(zhì)勘察報告等，確保資料真實、完整。協(xié)助乙方辦理房屋拆卸相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照協(xié)議約定向乙方支付拆卸費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付拆卸費用。在符合法律法規(guī)及安全規(guī)范的前提下，有權(quán)自主安排拆卸工作的具體實施方式。2.義務(wù)具備從事房屋拆卸工作所需的資質(zhì)和專業(yè)人員，確保拆卸工作由具備相應(yīng)技能和經(jīng)驗的人員進行操作。在拆卸工作開始前，制定詳細(xì)的拆卸施工方案，包括安全保障措施、環(huán)境保護措施、施工進度計劃等，并報甲方審核同意。施工方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全。對施工過程中的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。按照環(huán)保要求，妥善處理拆卸過程中產(chǎn)生的廢棄物、建筑垃圾等，不得對周邊環(huán)境造成污染。在拆卸過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在特殊情況或安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并采取相應(yīng)的措施進行處理。按照協(xié)議約定的時間和質(zhì)量要求完成房屋拆卸工作，并將拆卸后的場地清理干凈，達(dá)到甲方要求。三、拆卸費用及支付方式1.拆卸費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋拆卸費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部拆卸工作所需的費用，除因甲方原因?qū)е碌淖兏?，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆卸費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成房屋主體結(jié)構(gòu)拆卸，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆卸費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部拆卸工作，包括場地清理工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆卸費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定向乙方支付拆卸費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆卸工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。若甲方未按照協(xié)議約定提供房屋相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展拆卸工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的資質(zhì)、人員要求進行拆卸工作，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆卸費用總額[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照協(xié)議約定的施工方案進行拆卸工作，或未達(dá)到安全規(guī)范及質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到要求為止。因返工造成的工期延誤及甲方損失，由乙方承擔(dān)。每延誤一日，乙方應(yīng)按照拆卸費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在拆卸過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方未按照協(xié)議約定的時間完成拆卸工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆卸費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照拆卸費用總額[X]%向甲方支付違約金。乙方已完成的工作，甲方按照本協(xié)議約定的對應(yīng)階段支付比例進行結(jié)算。若乙方未妥善處理拆卸過程中的廢棄物、建筑垃圾等，導(dǎo)致環(huán)境污染或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此給甲方造成的損失。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，