房屋土地分配協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就房屋土地分配事宜達成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本房屋土地分配協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋情況位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商用等]。該房屋為[自建/購買等]所得，取得時間為[具體時間]，房屋產(chǎn)權(quán)登記情況為[已登記/未登記等]。房屋內(nèi)部裝修情況如下：地面為[地面材質(zhì)]，墻面為[墻面材質(zhì)]，門窗為[門窗材質(zhì)及樣式]，廚房配備有[廚房設(shè)備清單]，衛(wèi)生間配備有[衛(wèi)生間設(shè)備清單]等。2.土地情況與上述房屋相關(guān)聯(lián)的土地，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等]，土地取得方式為[劃撥/出讓/繼承等]，土地使用年限為[具體年限]。該土地上不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取房屋土地分配的相應(yīng)權(quán)益。對房屋土地的現(xiàn)狀及相關(guān)情況享有知情權(quán)。2.義務(wù)向乙方如實提供房屋土地的相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)情況、使用狀況、是否存在糾紛等。協(xié)助乙方辦理房屋土地相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記、土地使用手續(xù)變更等，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)程序。在房屋土地分配過程中，遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得干擾乙方正常行使權(quán)利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用分配所得的房屋土地。對房屋土地的分配情況享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求甲方履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)的對價（如有）。合理使用房屋土地，不得擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)及土地性質(zhì)，不得從事違法違規(guī)活動。在辦理房屋土地相關(guān)手續(xù)過程中，承擔(dān)相應(yīng)的費用，并及時向甲方通報辦理進展情況。三、房屋土地分配方式及時間1.分配方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，房屋歸[乙方/甲方]所有，土地使用權(quán)隨房屋一并歸[乙方/甲方]使用。具體分配方式為：[詳細(xì)說明分配的具體操作方式，如房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記至乙方名下，土地使用權(quán)變更登記手續(xù)同步辦理等]。2.分配時間本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，雙方應(yīng)共同啟動房屋土地分配相關(guān)手續(xù)的辦理。預(yù)計在[具體時間節(jié)點]前完成房屋產(chǎn)權(quán)變更登記及土地使用權(quán)變更登記等所有手續(xù)，確保房屋土地分配完成。四、費用承擔(dān)1.辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記費用由[乙方/甲方]承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，具體費用按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.辦理土地使用權(quán)變更登記費用由[乙方/甲方]承擔(dān)，包括但不限于土地出讓金（如有）、土地登記費等，具體費用按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.其他可能產(chǎn)生的費用如因房屋土地分配需要進行評估、公證等產(chǎn)生的費用，由[評估方/公證方]承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際發(fā)生金額由雙方協(xié)商分擔(dān)或按照本協(xié)議約定執(zhí)行。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未如實提供房屋土地相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的費用、預(yù)期利益損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋土地相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議房屋土地價值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議房屋土地價值的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自處分房屋土地或干擾乙方正常使用房屋土地，導(dǎo)致乙方無法實現(xiàn)本協(xié)議目的的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項（如有），并按照本協(xié)議房屋土地價值的[X%]向乙方支付違約金；乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)對價（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的房屋土地權(quán)益，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議房屋土地價值的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或土地性質(zhì)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失；若乙方拒不履行恢復(fù)原狀義務(wù)或賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得但不符合本協(xié)議約定狀態(tài)的房屋土地權(quán)益，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議房屋土地價值的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定辦理房屋土地相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議房屋土地價值的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的房屋土地權(quán)益，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議房屋土地價值的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一