房屋占協(xié)議合同模板甲方（房屋占有方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（房屋提供方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有占有使用房屋的需求，乙方同意甲方占有使用其所有的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方占有乙方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：乙方提供的房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[幾室?guī)讖d]。2.房屋用途：該房屋僅作為[甲方占有使用的具體用途]使用，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變房屋用途。3.房屋現(xiàn)狀：乙方應(yīng)確保交付給甲方占有的房屋現(xiàn)狀良好，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、門窗等無明顯損壞或質(zhì)量問題。甲方接收房屋時，應(yīng)對房屋現(xiàn)狀進行檢查確認，如有異議應(yīng)及時向乙方提出。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，有權(quán)按照約定的用途占有使用房屋。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，保障甲方對房屋的正常占有使用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行違法違規(guī)活動。按時向乙方支付占有房屋的費用（如有），具體費用及支付方式按照本協(xié)議約定執(zhí)行。妥善保管房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，因甲方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。在占有使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得干擾他人正常生活和工作秩序。未經(jīng)乙方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方收取占有房屋的費用（如有）。有權(quán)監(jiān)督甲方按照本協(xié)議約定使用房屋，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方改正或解除本協(xié)議。在本協(xié)議期限屆滿或提前解除后，有權(quán)收回房屋，并要求甲方按照房屋交付時的現(xiàn)狀返還房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和條件，將房屋交付給甲方占有使用。確保房屋的合法性及安全性，保證甲方在占有使用期間不會因房屋產(chǎn)權(quán)等問題受到第三方的干擾或主張權(quán)利。對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護，確保其正常使用功能。如因乙方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題影響甲方正常使用的，乙方應(yīng)及時維修或采取其他補救措施。在本協(xié)議履行期間，如需提前收回房屋，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)因提前收回房屋給甲方造成的合理損失。三、占有期限1.本協(xié)議約定的房屋占有期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月/年。2.如甲方需要延長占有期限，應(yīng)在本協(xié)議期限屆滿前[X]日書面通知乙方，經(jīng)乙方書面同意后，雙方另行簽訂補充協(xié)議確定延長后的占有期限及相關(guān)事宜。四、費用及支付方式1.占有費用：甲方應(yīng)向乙方支付房屋占有費用共計人民幣[X]元。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付占有費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元；剩余費用應(yīng)在房屋交付之日起[X]日內(nèi)一次性支付完畢。3.如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議提前解除或終止，已支付的定金不予退還；如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議提前解除或終止，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的用途使用房屋、未按時支付占有費用、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借他人使用等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照房屋占有費用總額的[X]%向乙方支付違約金；同時，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方因甲方違約行為造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付房屋、房屋存在質(zhì)量問題影響甲方正常使用、擅自提前收回房屋等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照房屋占有費用總額的[X]%向甲方支付違約金；同時，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)賠償甲方因乙方違約行為造成的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照房屋占有費用總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.在本協(xié)議履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事