店鋪?zhàn)夂贤D(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的店鋪?zhàn)赓U合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況及租賃合同詳情1.店鋪位置：甲方所轉(zhuǎn)讓的店鋪位于[具體地址]，該店鋪建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。2.原租賃合同主要條款出租方：[出租方姓名/名稱]租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租金及支付方式：租金為每月人民幣[X]元，支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每年提前[X]天支付]。押金：人民幣[X]元，租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)如數(shù)退還押金。其他約定：[如有其他特殊約定，如店鋪用途限制、裝修條款等，在此詳細(xì)說(shuō)明]二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其與出租方簽訂的上述店鋪?zhàn)赓U合同中的全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于使用店鋪進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利、按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用的義務(wù)、在租賃期限內(nèi)享有店鋪占有、使用和收益的權(quán)利等。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)在轉(zhuǎn)讓完成前，按照原租賃合同的約定繼續(xù)使用店鋪，但不得損害乙方利益。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露店鋪?zhàn)赓U合同的履行情況，包括但不限于租金支付情況、店鋪使用狀況、是否存在糾紛等信息。協(xié)助乙方辦理與店鋪?zhàn)赓U合同轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，如與出租方溝通協(xié)商、提供必要的文件資料等。確保在轉(zhuǎn)讓前，店鋪符合原租賃合同約定的使用條件，不存在任何影響乙方正常使用的瑕疵。在轉(zhuǎn)讓完成后，不再對(duì)店鋪?zhàn)赓U合同享有任何權(quán)利，也不再承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，取得店鋪?zhàn)赓U合同的權(quán)利義務(wù)，自主經(jīng)營(yíng)店鋪。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。在租賃期限內(nèi)，按照原租賃合同約定享有店鋪占有、使用和收益的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。按照原租賃合同的約定，按時(shí)足額向出租方支付租金及其他費(fèi)用。遵守原租賃合同中關(guān)于店鋪使用、裝修、維護(hù)等方面的約定，合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。在租賃期限屆滿或合同解除后，按照原租賃合同的約定將店鋪交還出租方，并保證店鋪符合交還條件。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式首付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為首付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在甲方協(xié)助乙方完成與出租方的合同變更手續(xù)且乙方確認(rèn)店鋪?zhàn)赓U合同已順利轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、合同變更與解除1.合同變更甲乙雙方應(yīng)共同與出租方協(xié)商，辦理店鋪?zhàn)赓U合同的變更手續(xù)，將合同主體變更為乙方。變更手續(xù)所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。如因出租方原因?qū)е潞贤兏鼰o(wú)法完成，或變更后的合同條款與本協(xié)議約定不一致，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并賠償乙方因此遭受的損失。2.合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，乙方應(yīng)將店鋪?zhàn)赓U合同的權(quán)利義務(wù)返還給甲方，甲方應(yīng)將乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款扣除乙方實(shí)際使用店鋪期間應(yīng)承擔(dān)的租金及其他費(fèi)用后，剩余部分退還給乙方。若因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或另一方解除協(xié)議的，違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未如實(shí)披露店鋪?zhàn)赓U合同履行情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理合同變更手續(xù)，或因甲方原因?qū)е潞贤兏鼰o(wú)法完成，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)按照給乙方造成損失的金額向乙方支付賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的首付款，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照原租賃合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或出租方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)按照給甲方造成損失的金額向甲方支付賠償金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2