建筑外包安全協(xié)議書(shū)甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬將[具體建筑項(xiàng)目名稱]的部分建筑工程任務(wù)外包給乙方，為明確雙方在建筑外包過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保施工安全，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)承包甲方[具體建筑項(xiàng)目名稱]中的[詳細(xì)工程范圍，如主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修工程、水電安裝工程等]部分的施工任務(wù)。具體施工內(nèi)容應(yīng)符合甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及相關(guān)要求。2.工程地點(diǎn)[詳細(xì)寫(xiě)明建筑項(xiàng)目的具體地點(diǎn)]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見(jiàn)和要求。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃和要求，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)圖紙、技術(shù)資料及施工場(chǎng)地等必要條件，并確保其符合安全施工要求。按照合同約定及時(shí)支付工程款，保障乙方施工資金的正常周轉(zhuǎn)。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工條件和支付工程款。在施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的施工建議和要求，但需經(jīng)甲方同意。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑施工安全法規(guī)、甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及本協(xié)議約定組織施工，確保施工安全和質(zhì)量。自行負(fù)責(zé)施工所需的設(shè)備、材料、工具等，并確保其質(zhì)量符合要求且能滿足施工安全需要。建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，配備必要的安全管理人員，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和操作技能。在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，防止各類安全事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度、質(zhì)量及安全情況，接受甲方的監(jiān)督檢查和指導(dǎo)。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)。三、安全保障措施（一）乙方安全責(zé)任1.乙方應(yīng)建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級(jí)管理人員和各工種作業(yè)人員的安全職責(zé)，并將安全生產(chǎn)責(zé)任落實(shí)到每個(gè)崗位和每個(gè)人。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定，為施工人員配備合格的個(gè)人安全防護(hù)用品，如安全帽、安全帶、安全鞋等，并監(jiān)督施工人員正確佩戴和使用。3.乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置專門的安全管理機(jī)構(gòu)或配備專職安全管理人員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常安全管理工作。安全管理人員應(yīng)具備相應(yīng)的安全管理知識(shí)和技能，并持證上崗。4.乙方應(yīng)定期組織施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括安全生產(chǎn)法律法規(guī)、安全操作規(guī)程、安全事故案例分析等。新入場(chǎng)的施工人員必須進(jìn)行三級(jí)安全教育培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后方可上崗作業(yè)。5.乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，如禁止標(biāo)志、警告標(biāo)志、指令標(biāo)志和提示標(biāo)志等，提醒施工人員注意安全。安全警示標(biāo)志應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的要求，并保持清晰、醒目。6.乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全檢查和隱患排查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。對(duì)重大安全隱患，應(yīng)立即停止施工，并采取有效的防范措施，確保安全。7.在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行電氣焊、高處作業(yè)、動(dòng)火作業(yè)等危險(xiǎn)作業(yè)時(shí)，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)操作規(guī)程，并辦理審批手續(xù)，采取相應(yīng)的安全防范措施。8.乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急救援的組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)分工、應(yīng)急救援程序和措施等。定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)急救援能力。（二）甲方安全監(jiān)督1.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改。2.甲方應(yīng)定期組織對(duì)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)的安全檢查，對(duì)乙方的安全管理工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。對(duì)安全管理工作不到位的乙方，甲方有權(quán)責(zé)令其限期整改，直至解除合同。3.甲方應(yīng)向乙方提供施工現(xiàn)場(chǎng)及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測(cè)資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。四、工程款支付1.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付工程款：在合同簽訂后，甲方支付合同總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元。乙方完成[具體工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)施工至[具體層數(shù)]等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[具體金額]元。工程全部完工，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總金額的[X]%，即人民幣[具體金額]元。工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)月內(nèi)，甲方支付剩余合同總金額的[X]%，即人民幣[具體金額]元作為質(zhì)保金。質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息返還質(zhì)保金。2.支付時(shí)間甲方應(yīng)在上述約定的支付條件滿足后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成工程款的支付。如因甲方原因逾期支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供施工條件、支付工程款或擅自調(diào)整施工計(jì)劃和要求，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照合同約定向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的施工安全規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工進(jìn)度要求組織施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格、發(fā)生安全事故或延誤工期的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)無(wú)償返工、整改或采取其他補(bǔ)救措施，直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方擅自將承包的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至本工程全部完工并通過(guò)驗(yàn)收且質(zhì)保