建筑場地移交協(xié)議書甲方（移交方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（接收方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有特定的建筑場地，現(xiàn)擬將該場地移交給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.場地位置本協(xié)議所涉及的建筑場地位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。場地面積為[X]平方米，以實際測量為準。2.場地現(xiàn)狀場地內現(xiàn)有建筑物及附著物情況：[詳細列舉場地內已有的建筑物名稱、結構、面積等信息，如存在附屬設施，也需詳細說明其種類、數(shù)量、狀況等]。場地地形地貌：[描述場地的地勢起伏、平整度等情況]。場地地下情況：[說明場地地下水位、地質構造、是否存在地下管線等情況]。3.配套設施供水設施：[描述供水來源、管徑、水壓等情況，以及場地內的供水接口位置等]。供電設施：[說明供電電壓、容量、線路走向等，以及場地內的供電接入點情況]。排水設施：[包括排水管道的管徑、排水坡度、排水方向等，以及場地內排水口的位置和排水去向]。通訊設施：[如有通訊線路接入，需說明線路類型、覆蓋范圍等情況]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付場地移交費用。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務保證對擬移交的建筑場地擁有合法的所有權或處置權，有權將該場地移交給乙方。向乙方提供與場地相關的資料，包括但不限于場地的產(chǎn)權證書、規(guī)劃文件、地質勘察報告、現(xiàn)狀圖紙等，確保資料的真實性和完整性。在場地移交前，負責清理場地內的障礙物、廢棄物等，保證場地符合移交條件。協(xié)助乙方辦理場地交接過程中的相關手續(xù)，如場地交接確認手續(xù)、產(chǎn)權變更登記手續(xù)（如有）等。按照協(xié)議約定的時間和方式，將場地及相關設施設備完整、無瑕疵地移交給乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供場地及相關資料。在場地移交過程中，有權對場地的現(xiàn)狀進行檢查和核實。接收場地后，有權按照自身需求對場地進行合理使用和開發(fā)建設，但需遵守法律法規(guī)及相關規(guī)劃要求。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付場地移交費用。在接收場地后，承擔場地的管理、維護和安全責任。按照法律法規(guī)及相關規(guī)劃要求使用場地，不得擅自改變場地用途或進行違法建設。在場地使用過程中，如需對場地進行改造、擴建等，應提前通知甲方，并按照規(guī)定辦理相關手續(xù)。協(xié)助甲方辦理與場地移交相關的手續(xù)，如配合甲方進行場地交接確認等。三、場地移交費用及支付方式1.場地移交費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，乙方應向甲方支付的場地移交費用為人民幣[X]元。該費用涵蓋了場地本身價值、地上附著物補償、相關配套設施價值等所有與場地移交相關的費用。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付場地移交費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。在場地實際移交完成且雙方辦理完相關交接手續(xù)后的[X]個工作日內，乙方將剩余款項一次性支付給甲方，即人民幣[X]元。甲方應在收到乙方每筆款項后的[X]個工作日內，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、場地移交時間及程序1.移交時間雙方約定，場地移交時間為[具體日期]。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致移交時間需要變更，雙方應提前協(xié)商并書面通知對方。2.移交程序在移交日前[X]個工作日，甲方應通知乙方準備場地接收事宜，并向乙方提供場地現(xiàn)狀報告及相關資料。移交當日，雙方共同對場地進行現(xiàn)場勘查，核實場地的實際狀況是否與甲方提供的資料及現(xiàn)狀報告相符。雙方按照本協(xié)議約定的內容，對場地內的建筑物、附著物、配套設施等進行逐一清點和確認，并填寫場地交接清單。交接清單應詳細記錄各項物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息，雙方簽字確認后作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。對于場地內存在的問題或需要進一步明確的事項，雙方應在現(xiàn)場協(xié)商確定解決方案，并記錄在案。在完成上述程序后，雙方簽署場地移交確認書，確認場地已正式移交給乙方。場地移交確認書應明確場地移交的時間、范圍、現(xiàn)狀等關鍵信息，雙方簽字蓋章后生效。五、場地質量及瑕疵擔保1.場地質量保證甲方保證所移交的場地及相關設施設備符合國家法律法規(guī)及相關行業(yè)標準的要求，不存在質量問題或安全隱患。在場地移交后的[X]個月內，如因場地本身質量問題導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.瑕疵擔保責任如乙方在接收場地后發(fā)現(xiàn)場地存在未披露的瑕疵或問題，且該瑕疵或問題是在場地移交前就已存在的，甲方應負責采取措施進行修復或解決。如因甲方未能及時履行修復義務導致乙方損失擴大的，甲方應承擔全部賠償責任。甲方應在接到乙方關于場地瑕疵的通知后的[X]個工作日內，對問題進行核實，并制定解決方案。解決方案應經(jīng)雙方協(xié)商一致后實施，甲方應在合理期限內完成修復工作。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、內容或方式移交場地，每逾期一日，應按照場地移交費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照場地移交費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的場地及相關資料存在虛假、不實或不完整的情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方違反場地質量及瑕疵擔保義務，未履行修復或賠償責任的，應按照乙方遭受的實際損失進行賠償，并按照場地移交費用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付場地移交費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照場地移交費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的場地使用規(guī)定，擅自改變場地用途或進行違法建設，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并恢復場地原狀。如乙方拒不履行，甲方有權采取法律措施，由此產(chǎn)生的一切費用和損失由乙方承擔。若乙方未按照協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙