廣場商鋪消防協(xié)議書甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有廣場商鋪（以下簡稱“該商鋪”），乙方具備消防相關(guān)專業(yè)資質(zhì)與服務(wù)能力，為明確雙方在該商鋪消防事宜中的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商鋪位置：該商鋪位于[廣場具體地址]，建筑面積為[X]平方米，用途為[商業(yè)經(jīng)營類型]。2.消防服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對該商鋪的消防設(shè)施進(jìn)行全面檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保消防設(shè)施處于正常運(yùn)行狀態(tài)。消防設(shè)施包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、滅火器等。乙方定期對商鋪內(nèi)的電氣設(shè)備、線路進(jìn)行消防安全檢查，排除電氣火災(zāi)隱患。根據(jù)國家消防法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，為商鋪制定消防安全管理制度，并指導(dǎo)甲方人員進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練。在緊急情況下，如發(fā)生火災(zāi)等事故，乙方應(yīng)提供應(yīng)急救援支持，協(xié)助甲方采取有效的滅火和疏散措施。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供消防服務(wù)，并對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供該商鋪的相關(guān)資料，包括但不限于建筑平面圖、消防設(shè)施布局圖等，以便乙方開展消防服務(wù)工作。按照乙方的要求提供必要的工作條件，協(xié)助乙方進(jìn)行消防設(shè)施檢查、維護(hù)和保養(yǎng)等工作。配合乙方開展消防安全培訓(xùn)和演練工作，組織商鋪內(nèi)工作人員積極參與。按照國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，承擔(dān)該商鋪的消防安全主體責(zé)任，不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)和消防設(shè)施的布局。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取消防服務(wù)費(fèi)用。在開展消防服務(wù)工作過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照國家消防法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的消防服務(wù)。定期向甲方提交消防設(shè)施檢查報(bào)告、維護(hù)保養(yǎng)記錄等相關(guān)文件資料，確保甲方能夠及時(shí)了解商鋪的消防安全狀況。對在消防服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他信息予以保密，不得泄露給任何第三方。如發(fā)現(xiàn)商鋪存在消防安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的整改建議和措施，協(xié)助甲方消除隱患。在接到甲方關(guān)于消防設(shè)施故障或緊急情況的通知后，應(yīng)及時(shí)響應(yīng)，盡快到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理，確保消防設(shè)施盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。三、消防服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的消防服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。上述費(fèi)用包含乙方為該商鋪提供消防設(shè)施檢查、維護(hù)保養(yǎng)、消防安全培訓(xùn)、應(yīng)急救援支持等全部服務(wù)內(nèi)容的費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付本年度消防服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余[X]%的費(fèi)用，甲方應(yīng)在每年服務(wù)期滿前[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付消防服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停消防服務(wù)工作，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金為止。因甲方逾期支付費(fèi)用導(dǎo)致的一切后果，由甲方自行承擔(dān)。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變商鋪的使用性質(zhì)或消防設(shè)施布局，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。若甲方不配合乙方開展消防安全培訓(xùn)和演練工作，導(dǎo)致商鋪內(nèi)人員消防安全意識(shí)淡薄，引發(fā)火災(zāi)事故等后果的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定提供消防服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合國家消防法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，直至達(dá)到要求為止。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方提交消防設(shè)施檢查報(bào)告、維護(hù)保養(yǎng)記錄等相關(guān)文件資料，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方泄露在消防服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或其他信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事