工程售后保修協(xié)議書甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方已完成[工程名稱]（以下簡稱“該工程”），并將其交付給乙方使用，為明確雙方在工程售后保修期間的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程基本情況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及范圍：[詳細(xì)描述工程所涵蓋的具體項(xiàng)目，例如建筑結(jié)構(gòu)、裝修工程、水電安裝、設(shè)備系統(tǒng)等][如有必要，可附上工程圖紙或相關(guān)說明文件，以進(jìn)一步明確工程內(nèi)容和范圍]4.工程交付時(shí)間：[具體日期]二、保修期限1.保修起始日期：本協(xié)議自工程竣工驗(yàn)收合格并交付乙方之日起開始計(jì)算保修期限。2.保修期限：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，本工程的保修期限為[X]年，自保修起始日期起算。三、保修范圍及內(nèi)容1.保修范圍：本工程的全部施工內(nèi)容，包括但不限于建筑主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程、屋面防水、衛(wèi)生間防水、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)等。因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞、故障等。2.保修內(nèi)容：對工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)、更換有缺陷的材料或部件。對工程進(jìn)行定期回訪，檢查工程狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題。根據(jù)乙方要求提供技術(shù)咨詢和支持。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行保修義務(wù)。對乙方的保修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行保修義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取必要措施自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.義務(wù)：向乙方提供工程竣工資料及相關(guān)技術(shù)文件，以便乙方了解工程情況，進(jìn)行保修工作。在接到乙方關(guān)于工程質(zhì)量問題的通知后，及時(shí)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查，提供必要的協(xié)助和信息。按照本協(xié)議約定支付保修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付保修費(fèi)用。在進(jìn)行保修工作時(shí)，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)：組建專業(yè)的保修團(tuán)隊(duì)，配備足夠的技術(shù)人員和維修設(shè)備，確保能夠及時(shí)、有效地履行保修義務(wù)。在保修期限內(nèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對本工程進(jìn)行定期回訪，每月至少回訪[X]次，并做好回訪記錄。在接到甲方或乙方關(guān)于工程質(zhì)量問題的通知后，應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行勘查和處理。對于緊急質(zhì)量問題，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，在[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行搶修。對工程質(zhì)量問題進(jìn)行詳細(xì)記錄，分析原因，制定合理的修復(fù)方案，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后實(shí)施。修復(fù)工作應(yīng)確保符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到與原工程相同的質(zhì)量要求。在保修期間，因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換。如因乙方未能及時(shí)履行保修義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。保修期限屆滿后，乙方應(yīng)向甲方提供保修工作總結(jié)報(bào)告。五、保修費(fèi)用及支付方式1.保修費(fèi)用：本工程保修費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方在保修期限內(nèi)履行保修義務(wù)所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的情況外，不再另行調(diào)整。2.支付方式：甲方在工程竣工驗(yàn)收合格并交付乙方之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付保修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余保修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為質(zhì)量保證金。在保修期限屆滿后，如乙方按照本協(xié)議約定履行了全部保修義務(wù)，且工程無任何質(zhì)量問題，甲方在收到乙方提交的保修工作總結(jié)報(bào)告及相關(guān)證明文件后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將質(zhì)量保證金一次性無息支付給乙方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定支付保修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停保修工作，并要求甲方支付已完成保修工作的費(fèi)用及違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行勘查和處理質(zhì)量問題，每逾期一日，應(yīng)按照保修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并從質(zhì)量保證金中扣除。若乙方未按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)工作，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題未能得到有效解決或出現(xiàn)新的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新修復(fù)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若乙方在保修期限內(nèi)擅自停止保修工作，甲方有權(quán)扣除全部質(zhì)量保證金，并要求乙方承擔(dān)因停止保修工作給甲方造成的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定進(jìn)行定期回訪或回訪記錄不完整、虛假的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并按照每次[X]元的標(biāo)準(zhǔn)扣除違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可