小區(qū)大門守護協(xié)議書甲方：[小區(qū)名稱]業(yè)主委員會法定代表人：[業(yè)主委員會主任姓名]地址：[小區(qū)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[保安服務公司名稱]法定代表人：[保安公司負責人姓名]地址：[保安公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方所在小區(qū)需要專業(yè)的大門守護服務，乙方具備提供該服務的能力和資質，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就小區(qū)大門守護事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.乙方負責對甲方所在小區(qū)的大門進行24小時守護，包括但不限于人員出入登記、車輛進出管理、物資出入查驗等工作。2.大門守護工作應嚴格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準以及小區(qū)的相關管理規(guī)定執(zhí)行，確保小區(qū)大門的安全與秩序。3.乙方應配備足夠數(shù)量且具備相應資質和技能的保安人員，保安人員應統(tǒng)一著裝，佩戴明顯標識，遵守職業(yè)道德和工作紀律。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的大門守護服務質量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供服務，如乙方未履行義務，有權追究其違約責任。2.義務向乙方提供開展大門守護服務所需的必要信息，包括小區(qū)業(yè)主信息、車輛信息等。協(xié)助乙方處理在大門守護過程中遇到的與小區(qū)業(yè)主或其他相關方的糾紛。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取服務費用。在履行服務過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準以及本協(xié)議約定，制定科學合理的大門守護工作制度和流程，并嚴格執(zhí)行。確保配備的保安人員具備相應的專業(yè)知識和技能，定期對保安人員進行培訓、考核，提高服務質量。對小區(qū)大門進行全天候不間斷守護，嚴格執(zhí)行人員、車輛、物資出入登記制度，認真查驗相關證件和物品，防止無關人員和車輛進入小區(qū)。對進入小區(qū)的人員和車輛進行引導和管理，維護大門周邊的秩序，確保交通順暢。負責保管在大門守護過程中涉及的各類登記記錄、監(jiān)控視頻等資料，保存期限不少于[X]年。如遇突發(fā)事件或緊急情況，應立即采取有效措施進行處理，并及時通知甲方。定期向甲方匯報大門守護工作情況，接受甲方的監(jiān)督檢查和考核。三、服務費用及支付方式1.服務費用甲方應向乙方支付的大門守護服務費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。服務費用包含保安人員工資、福利、培訓費用、服裝費用、設備維護費用以及乙方的管理費用等一切與大門守護服務相關的開支。2.支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到服務費用后的[X]個工作日內，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、保密條款1.雙方應對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、小區(qū)業(yè)主信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務，由此造成的一切后果由甲方承擔。若甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方無法正常開展大門守護服務或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定提供大門守護服務，每逾期一次，應按照當月服務費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照已支付服務費用的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方的保安人員在履行職責過程中存在過錯，導致小區(qū)業(yè)主或第三方人身、財產受到損害的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方的行為給甲方造成損失的，還應賠償甲方的損失。若乙方違反保密條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方。經雙方協(xié)商一致后，可解除本協(xié)議。若因不可抗力或政府行為等原因導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在此情況下，雙方應協(xié)商解決善后事宜。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議