政府框架招商協(xié)議書甲方：[政府名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[企業(yè)名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展，積極開展招商引資工作，乙方有意在甲方轄區(qū)內(nèi)投資興業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在甲方轄區(qū)內(nèi)的投資事宜達成如下框架招商協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目內(nèi)容：乙方計劃在甲方轄區(qū)內(nèi)投資建設[項目具體內(nèi)容，如生產(chǎn)基地、研發(fā)中心、商業(yè)綜合體等]，從事[行業(yè)領域]相關業(yè)務，預計總投資[具體金額]元。3.項目選址：項目擬選址于甲方轄區(qū)內(nèi)[具體地塊位置]，占地面積約[X]平方米（最終以土地出讓合同為準）。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利對乙方投資項目進行監(jiān)督和管理，確保項目符合當?shù)禺a(chǎn)業(yè)政策和規(guī)劃要求。根據(jù)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對乙方項目建設和運營過程中的相關事項進行審查和審批。2.義務為乙方提供良好的投資環(huán)境，協(xié)助乙方辦理項目立項、規(guī)劃、土地、環(huán)保、消防等相關審批手續(xù)，并積極協(xié)調(diào)相關部門，提高辦事效率，在規(guī)定時間內(nèi)完成審批工作。按照國家和地方有關規(guī)定，落實相關優(yōu)惠政策，給予乙方在稅收、財政扶持、土地使用等方面的支持。具體優(yōu)惠政策如下：稅收優(yōu)惠：自項目投產(chǎn)運營之日起，[X]年內(nèi)，對乙方繳納的企業(yè)所得稅地方留成部分給予[X]%的返還；對增值稅地方留成部分，根據(jù)企業(yè)實際貢獻情況，給予適當比例的返還。財政扶持：在項目建設期間，對乙方用于項目建設的固定資產(chǎn)投資，按照實際投資額的[X]%給予財政扶持資金，用于支持項目建設。項目投產(chǎn)后，根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營業(yè)績和對地方經(jīng)濟的貢獻，給予一定的財政獎勵。土地使用：甲方以出讓方式為乙方提供項目建設用地，土地出讓價格按照國家和地方有關規(guī)定執(zhí)行，并給予一定的優(yōu)惠。土地出讓年限為[X]年。在乙方按照土地出讓合同約定按時足額繳納土地出讓金及相關稅費后，甲方負責在[X]個月內(nèi)完成土地交付手續(xù)。協(xié)助乙方解決項目建設和運營過程中遇到的困難和問題，維護乙方的合法權(quán)益。組織相關部門和單位為乙方提供必要的配套服務，包括但不限于供水、供電、供氣、通訊、排水等基礎設施配套服務，并確保配套設施與項目建設進度相適應。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利享受甲方提供的各項優(yōu)惠政策和配套服務。在符合法律法規(guī)和政策規(guī)定的前提下，自主決定項目的投資規(guī)模、建設內(nèi)容、經(jīng)營方式等。2.義務按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)的要求，按時足額繳納各項稅費。嚴格遵守國家和地方有關產(chǎn)業(yè)政策、環(huán)保要求、安全生產(chǎn)規(guī)定等，確保項目建設和運營符合相關標準。按照約定的時間和進度推進項目建設，確保項目在[預計開工時間]開工建設，并在[預計竣工時間]前竣工投產(chǎn)。如因乙方原因?qū)е马椖拷ㄔO延誤，每延誤一天，乙方應按照項目總投資的[X]%向甲方支付違約金。項目建成投產(chǎn)后，乙方應保證正常生產(chǎn)經(jīng)營，積極履行社會責任，依法納稅，為當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展做出貢獻。在項目運營期間，乙方應按照國家和地方有關規(guī)定，做好環(huán)境保護、安全生產(chǎn)、勞動用工等工作，接受甲方及相關部門的監(jiān)督檢查。乙方應在本協(xié)議簽訂后[X]個月內(nèi)，向甲方提交項目可行性研究報告、項目規(guī)劃設計方案等相關資料，并按照甲方要求及時提供項目建設和運營過程中的其他相關信息。乙方承諾在項目投資建設和運營過程中，遵守誠實守信原則，不得從事?lián)p害甲方利益及當?shù)厣鐣怖娴男袨椤Ｈ?、項目建設與運營1.項目建設乙方應按照國家和地方有關規(guī)定，委托具備相應資質(zhì)的設計單位進行項目規(guī)劃設計，并將設計方案報甲方及相關部門審核批準。項目建設應嚴格按照批準的設計方案和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。乙方應選擇具備相應資質(zhì)的施工單位進行項目建設，并與施工單位簽訂施工合同，明確雙方的權(quán)利義務。在項目建設過程中，乙方應定期向甲方報告項目建設進度情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。如遇重大問題或不可抗力因素影響項目建設進度，乙方應及時向甲方報告，并采取有效措施加以解決。2.項目運營項目投產(chǎn)后，乙方應按照國家和地方有關規(guī)定，辦理相關生產(chǎn)經(jīng)營許可證等手續(xù)，并依法開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方應加強企業(yè)管理，建立健全內(nèi)部管理制度，提高企業(yè)經(jīng)濟效益和社會效益。在項目運營期間，乙方應按照國家和地方有關規(guī)定，做好統(tǒng)計工作，定期向甲方報送企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營情況等相關數(shù)據(jù)。乙方應積極開展技術創(chuàng)新和產(chǎn)品研發(fā)，不斷提高企業(yè)核心競爭力。鼓勵乙方加大對科技創(chuàng)新的投入，引進先進技術和設備，提高產(chǎn)品質(zhì)量和附加值。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方項目建設或運營受到影響的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據(jù)乙方實際損失情況確定，但最高不超過本協(xié)議約定的甲方應提供的優(yōu)惠政策和扶持資金總額。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時足額繳納各項稅費、未按時開工建設或竣工投產(chǎn)、未遵守相關產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保要求等，乙方應承擔違約責任。乙方應按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。違約金金額按照本協(xié)議相關條款執(zhí)行。如乙方的違約行為給甲方及當?shù)厣鐣怖嬖斐芍卮髶p失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的法律責任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。保密義務包括但不限于本協(xié)議內(nèi)容、雙方在洽談過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。雙方應采取合理措施確保保密信息不被泄露。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份