砌磚工程包工協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將砌磚工程發(fā)包給乙方包工事宜，經雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內容及要求：乙方負責按照甲方提供的施工圖紙及相關要求，完成本工程范圍內的砌磚工程。包括但不限于基礎砌磚、墻體砌磚、磚體的勾縫、抹面等相關工作。砌磚所使用的材料（如磚塊、水泥、沙子等）均由甲方提供，乙方應妥善保管和使用，不得浪費或挪作他用。砌磚工程應符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范及標準，確保工程質量達到合格標準。墻體的垂直度、平整度、灰縫厚度等應滿足設計及規(guī)范要求。乙方應根據(jù)工程進度合理安排施工人員，確保工程能夠按時、順利進行。在施工過程中，如遇圖紙變更或者甲方提出新的要求，乙方應積極配合，按照甲方要求進行施工。二、承包方式本工程采用包工方式，即乙方負責組織施工人員完成本協(xié)議約定的砌磚工程施工任務，甲方負責提供施工所需的材料。乙方應自行承擔施工過程中所需的機械設備、工具、運輸車輛等費用以及施工人員的工資、福利、保險等費用。三、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天。4.如遇下列情況，經甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應順延：因不可抗力因素致使工程無法正常施工的；因甲方原因造成工程變更或延誤施工指令下達的；因設計變更或工程量增加導致乙方無法按照原計劃施工的；經甲方同意的其他合理原因導致工期延誤的。5.乙方應嚴格按照約定的工期組織施工，如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照本協(xié)議總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照本協(xié)議總價款?[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因工期延誤給甲方造成的一切損失。四、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程砌磚工程包工總價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價款為固定總價，不因任何因素調整（除本協(xié)議約定的調整情況外）。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后，甲方在[X]個工作日內向乙方支付工程預付款人民幣[預付款金額]元（大寫：[大寫預付款金額]元整），作為乙方組織施工人員、購買施工設備及材料等前期準備工作的費用。當工程進度達到[具體進度節(jié)點，如基礎砌磚完成、一層墻體砌磚完成等]，經甲方驗收合格后，甲方在[X]個工作日內向乙方支付工程進度款人民幣[進度款金額]元（大寫：[大寫進度款金額]元整）。工程全部完工，經甲方及相關部門驗收合格后，甲方在[X]個工作日內支付至工程總價款的[X%]，即人民幣[支付金額]元（大寫：[大寫支付金額]元整）。剩余工程總價款的[X%]作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質保期時長]年后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內一次性無息支付給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方整改不符合要求的地方。有權按照本協(xié)議約定的付款方式支付工程款。有權根據(jù)工程實際情況及相關法律法規(guī)的規(guī)定，對工程進行變更或調整，但應提前通知乙方。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。負責提供施工所需的材料，并確保材料的質量符合國家標準及工程要求。按照乙方提供的材料需求計劃及時供應材料，因甲方材料供應不及時導致工程延誤的，由甲方承擔相應責任。協(xié)調施工現(xiàn)場周邊關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工條件。組織相關人員對工程進行驗收，如發(fā)現(xiàn)工程質量問題，應及時通知乙方整改。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。有權要求甲方提供施工所需的材料及相關施工條件。在施工過程中，如遇甲方提出不合理要求或發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料存在質量問題，有權要求甲方予以解決。2.義務：按照本協(xié)議約定的工程內容、質量標準、工期要求等組織施工，確保工程質量和進度達到約定標準。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工人員的人身安全和財產安全。因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。遵守國家及地方有關施工管理的法律法規(guī)及規(guī)章制度，文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生。按照甲方要求及時提供施工進度報表及相關資料，配合甲方進行工程驗收。妥善保管甲方提供的材料，不得擅自挪用或浪費。如因乙方原因造成材料損失的，乙方應負責賠償。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。六、工程質量及驗收1.乙方應嚴格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范及標準進行施工，確保工程質量達到合格標準。在施工過程中，乙方應接受甲方及相關部門的質量監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的質量問題及時整改。2.工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止。整改期間乙方應承擔因整改造成的一切費用及工期延誤責任。3.工程質量質保期為自工程竣工驗收合格之日起[質保期時長]年。質保期內，乙方應負責對工程質量問題進行免費維修或更換。如因乙方原因導致的質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內到達現(xiàn)場進行維修；如因非乙方原因導致的質量問題，乙方應積極協(xié)助甲方進行維修，并按照成本價收取維修費用。質保期滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質的售后服務，收取合理的服務費用。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應的違約金。因甲方逾期付款給乙方造成其他損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質量標準、工期要求進行施工或者擅自變更工程內容，乙方應負責無償整改，直至達到約定標準。如因乙方原因導致工程質量不合格或工期延誤，乙方應按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金，并承擔因質量問題或工期延誤給甲方造成的一切損失。3.若乙方擅自將本工程轉包或分包給他人，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照本協(xié)議總價款的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因轉包或分包給甲方造成的一切損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力等因素消除后，雙方應協(xié)商繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議相關內容。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1