拆舊房屋頂合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有舊房屋頂需要拆除，乙方具備相關(guān)拆舊房屋頂?shù)膶I(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除舊房屋頂事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除對(duì)象：甲方位于[房屋具體地址]的舊房屋頂，該房屋頂為[描述屋頂結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、木質(zhì)結(jié)構(gòu)等]，面積約為[X]平方米。屋頂上有[列舉屋頂附屬物，如太陽(yáng)能板、通風(fēng)口等]。2.拆除范圍：乙方負(fù)責(zé)拆除舊房屋頂?shù)娜拷Y(jié)構(gòu)及附屬物，包括但不限于屋頂瓦片、梁、柱、支撐結(jié)構(gòu)等，并將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地點(diǎn)。3.拆除要求：乙方應(yīng)按照安全、環(huán)保、高效的原則進(jìn)行拆除工作，確保拆除過程中不對(duì)周邊環(huán)境和建筑物造成損壞。拆除過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行拆舊房屋頂工作。有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供舊房屋頂?shù)南嚓P(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、屋頂設(shè)計(jì)圖紙等，確保乙方拆除工作的順利進(jìn)行。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門報(bào)備等。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。在拆除工作進(jìn)行期間，為乙方提供必要的工作條件，如臨時(shí)水電接入等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆除費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)拆除工作的實(shí)際情況，合理安排拆除工作進(jìn)度和人員設(shè)備。2.義務(wù)具備從事拆舊房屋頂工作所需的資質(zhì)和許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。派遣具備專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)的工作人員進(jìn)行拆除工作，確保拆除工作的質(zhì)量和安全。工作人員應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的工作現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。在拆除工作開始前，制定詳細(xì)的拆除方案，并提交給甲方審核。拆除方案應(yīng)包括拆除步驟、安全措施、環(huán)保措施等內(nèi)容。按照本合同約定的時(shí)間和要求完成拆舊房屋頂工作，并將拆除后的建筑垃圾清理干凈。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋頂存在其他安全隱患或需要特殊處理的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的解決方案。對(duì)拆除工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和房屋相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，本次拆舊房屋頂?shù)馁M(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方拆除工作所需的全部費(fèi)用，如人工費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、垃圾清理費(fèi)用等，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付乙方拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.開工日期：本合同簽訂且甲方支付預(yù)付款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)組織人員和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)開始拆除工作，預(yù)計(jì)開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：乙方應(yīng)在開工日期起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成拆舊房屋頂工作，并將拆除現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。預(yù)計(jì)竣工日期為[具體日期]。3.如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方拆除后的房屋頂應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑拆除標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，拆除后的現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)平整、干凈，無建筑垃圾殘留。拆除過程中應(yīng)確保房屋主體結(jié)構(gòu)不受損壞。2.驗(yàn)收方式：拆除工作完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方整改后仍無法達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、安全責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定安全操作規(guī)程，確保拆除工作安全進(jìn)行。在拆除過程中發(fā)生的任何安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等。如因安全事故給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.乙方應(yīng)為其工作人員購(gòu)買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)，并在拆除現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。在拆除工作期間，乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)工作人員的安全教育和培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的安全工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患，有權(quán)要求乙方立即整改。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，落實(shí)整改措施。七、環(huán)保責(zé)任1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效的環(huán)保措施，減少拆除過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵、廢水等污染物對(duì)周邊環(huán)境的影響。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行分類處理和運(yùn)輸，不得隨意丟棄。2.如因乙方違反環(huán)保規(guī)定導(dǎo)致被相關(guān)部門處罰或給周邊環(huán)境造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于罰款、賠償損失等。甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)的費(fèi)用作為乙方的違約賠償。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與環(huán)保相關(guān)的手續(xù)，并提供必要的環(huán)保支持。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付拆除費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求完成拆舊房屋頂工作，每逾期一天，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ鞑环腺|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如乙方逾期超過[X]天仍未完成工作或無法達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц恫鸪M(fèi)用的[X]%作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院