旗袍店中介合同范本甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（中介方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意通過中介服務(wù)尋找合適的旗袍店相關(guān)資源，乙方具備提供此類中介服務(wù)的專業(yè)能力和資源渠道，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下中介合同：一、合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在旗袍店中介服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保中介服務(wù)的順利進行，促進甲方旗袍店相關(guān)事務(wù)的達成。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供旗袍店中介服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方尋找合適的旗袍店經(jīng)營場地、協(xié)助洽談租賃合同條款、提供市場信息及相關(guān)商業(yè)建議等，以促成甲方成功開設(shè)旗袍店或完成與旗袍店相關(guān)的商業(yè)交易。（二）服務(wù)范圍1.場地尋找乙方應(yīng)利用自身資源，在[具體城市名稱]及周邊區(qū)域，為甲方尋找符合以下條件的旗袍店經(jīng)營場地：面積不低于[X]平方米，可根據(jù)甲方實際需求進行靈活調(diào)整，但最小不得低于[X]平方米。地理位置應(yīng)處于商業(yè)繁華地段或人流量較大的區(qū)域，如購物中心、商業(yè)街、旅游景區(qū)等人流量密集的場所，具體位置可根據(jù)甲方對目標(biāo)客戶群體的定位和經(jīng)營策略進行推薦。場地應(yīng)具備良好的商業(yè)配套設(shè)施，如停車位充足、周邊交通便利（臨近公交站、地鐵站等）、周邊餐飲娛樂設(shè)施完善等，以滿足顧客及員工的日常需求。場地的建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)符合商業(yè)經(jīng)營要求，無明顯質(zhì)量問題，能夠進行必要的裝修改造，以滿足旗袍店的展示、銷售及倉儲等功能需求。2.租賃合同洽談乙方協(xié)助甲方與場地所有者或出租方進行租賃合同洽談，確保合同條款符合甲方利益。具體包括：租金及支付方式：協(xié)助甲方爭取合理的租金價格，并協(xié)商租金支付周期（如每月、每季度或每年支付）及支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。租賃期限：根據(jù)甲方經(jīng)營規(guī)劃，協(xié)助確定合適的租賃期限，一般建議租賃期限不少于[X]年，以保障甲方經(jīng)營的穩(wěn)定性。裝修免租期：爭取適當(dāng)?shù)难b修免租期，一般為[X]天至[X]天，以便甲方有足夠時間進行店鋪裝修和設(shè)備安裝調(diào)試。合同條款：對租賃合同中的其他重要條款，如押金金額、違約責(zé)任、續(xù)租條款、場地維修責(zé)任等進行審查和協(xié)商，確保合同條款清晰明確，保障甲方合法權(quán)益。3.市場信息及商業(yè)建議乙方應(yīng)定期收集并向甲方提供與旗袍店經(jīng)營相關(guān)的市場信息，包括但不限于：旗袍市場的需求趨勢、流行款式、價格區(qū)間等動態(tài)信息，幫助甲方及時了解市場變化，調(diào)整經(jīng)營策略。周邊競爭對手的經(jīng)營狀況，如店鋪位置、經(jīng)營規(guī)模、產(chǎn)品特色、營銷策略等，以便甲方進行差異化競爭。當(dāng)?shù)叵M者對旗袍文化的認(rèn)知程度、消費習(xí)慣及潛在客戶群體分析，為甲方精準(zhǔn)定位目標(biāo)客戶提供參考。同時，乙方應(yīng)根據(jù)自身專業(yè)經(jīng)驗，為甲方提供以下商業(yè)建議：旗袍店的裝修風(fēng)格及布局建議，結(jié)合場地特點和目標(biāo)客戶喜好，提供專業(yè)的裝修設(shè)計思路，使店鋪更具吸引力和文化氛圍。產(chǎn)品采購渠道及供應(yīng)鏈管理建議，幫助甲方尋找優(yōu)質(zhì)的旗袍供應(yīng)商，建立穩(wěn)定的供應(yīng)鏈體系，確保產(chǎn)品質(zhì)量和成本控制。營銷策略及促銷活動建議，根據(jù)市場情況和甲方經(jīng)營目標(biāo)，制定有效的營銷推廣方案，提高店鋪知名度和銷售額。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供中介服務(wù)，并對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。在乙方協(xié)助下，有權(quán)自主決定是否與第三方簽訂租賃合同或其他相關(guān)商業(yè)合同。有權(quán)獲取乙方提供的與旗袍店中介服務(wù)相關(guān)的市場信息及商業(yè)建議。2.義務(wù)向乙方如實提供與旗袍店經(jīng)營相關(guān)的信息，包括但不限于經(jīng)營規(guī)模、預(yù)算、目標(biāo)客戶群體、經(jīng)營理念等，以便乙方能夠準(zhǔn)確為甲方尋找合適的資源。積極配合乙方開展中介服務(wù)工作，按照乙方要求提供必要的文件資料、參與洽談會議等。按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費用。在提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。根據(jù)中介服務(wù)需要，有權(quán)查閱甲方提供的相關(guān)文件資料，但應(yīng)予以保密。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和范圍，積極、勤勉地為甲方尋找合適的旗袍店相關(guān)資源，盡最大努力促成甲方與第三方達成租賃合同或其他相關(guān)商業(yè)交易。對在中介服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。及時向甲方反饋中介服務(wù)進展情況，定期向甲方提供市場信息及商業(yè)建議。在與第三方洽談租賃合同或其他相關(guān)商業(yè)交易時，應(yīng)代表甲方利益，維護甲方合法權(quán)益，確保合同條款公平合理。四、中介服務(wù)費用及支付方式（一）中介服務(wù)費用金額甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.定金支付合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付中介服務(wù)費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。2.尾款支付在甲方與第三方簽訂租賃合同或其他相關(guān)商業(yè)合同，并實際取得場地使用權(quán)或完成相關(guān)商業(yè)交易后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余中介服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）。（三）費用調(diào)整如因甲方原因?qū)е轮薪榉?wù)范圍擴大或服務(wù)難度增加，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況與甲方協(xié)商調(diào)整中介服務(wù)費用金額。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成中介服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因追討費用而產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方無法正常開展中介服務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失以及因處理糾紛而產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.若甲方在乙方已促成租賃合同或其他相關(guān)商業(yè)交易后，無故拒絕簽訂合同或不履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法收取中介服務(wù)費用的，甲方應(yīng)按照本合同約定的中介服務(wù)費用金額向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和范圍提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)存在重大瑕疵，導(dǎo)致甲方未能成功開設(shè)旗袍店或完成相關(guān)商業(yè)交易的，乙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費用，并按照中介服務(wù)費用金額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失以及因處理糾紛而產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方泄露在中介服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失以及因處理糾紛而產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.若乙方未按照本合同約定及時向甲方反饋中介服務(wù)進展情況或提供市場信息及商業(yè)建議，每逾期一次，應(yīng)按照中介服務(wù)費用金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的中介服務(wù)費用及支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因解除合同而遭受的全部損失。六、合同變更與解除（一）合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同的條款進行變更。變更后的合同條款作為本合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。合同解除后，雙方應(yīng)按照已履行的服務(wù)內(nèi)容及實際情況結(jié)算費用，并承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決善后事宜，如協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友