撤銷商品房合同范本撤銷商品房合同協(xié)議甲方（出賣人）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《商品房買賣合同》（合同編號：[合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就撤銷該商品房合同事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息乙方所購買的商品房位于[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。房屋戶型為[戶型描述]，朝向為[朝向描述]，樓層為[X]層，所在樓棟總層數(shù)為[X]層。該房屋規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途描述]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)描述]，土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止。2.合同主要條款甲乙雙方約定的房屋單價為每平方米人民幣[X]元，總價款為人民幣[X]元。付款方式為[具體付款方式，如一次性付款、分期付款、銀行貸款等]。甲方應(yīng)于[交房日期]前將經(jīng)驗收合格的房屋交付給乙方，并按照合同約定提供相關(guān)的房屋質(zhì)量保證文件和配套設(shè)施。乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付購房款，如逾期付款，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未按照約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供簽訂《商品房買賣合同》時所依據(jù)的相關(guān)資料的真實情況，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)情況、土地情況、規(guī)劃設(shè)計變更情況等。協(xié)助乙方辦理撤銷《商品房買賣合同》的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向房地產(chǎn)管理部門提交撤銷申請、提供必要的證明文件等。自本協(xié)議生效之日起，停止對該房屋的一切處分行為，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。按照乙方要求，向乙方退還已收取的購房款及相關(guān)費用，并按照中國人民銀行同期同類貸款利率向乙方支付利息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在甲方未按照約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向甲方提供簽訂《商品房買賣合同》時所依據(jù)的相關(guān)資料的真實情況，包括但不限于身份證明、購房資格證明等。協(xié)助甲方辦理撤銷《商品房買賣合同》的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向房地產(chǎn)管理部門提交撤銷申請、提供必要的證明文件等。自本協(xié)議生效之日起，停止對該房屋的一切權(quán)益主張，包括但不限于要求交付房屋、辦理產(chǎn)權(quán)登記等。按照甲方要求，向甲方返還已取得的與該房屋有關(guān)的一切文件、資料、鑰匙等物品。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還已收取的購房款及相關(guān)費用，或者未按照約定支付利息的，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額或未支付利息金額的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理撤銷《商品房買賣合同》的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方返還已取得的與該房屋有關(guān)的一切文件、資料、鑰匙等物品，或者未按照約定協(xié)助甲方辦理撤銷《商品房買賣合同》的相關(guān)手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定的購房款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供虛假資料導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可以由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：日期：[協(xié)議簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：日期：[協(xié)議簽訂日期]附：相關(guān)法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百六十二條規(guī)定：“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同?！钡谖灏倭鶙l規(guī)定：“合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補救措施，并有權(quán)請求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。主合同解除后，擔(dān)保人對債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但是擔(dān)保合同另有約定的除外。”在本撤銷商品房合同協(xié)議中，甲乙雙方通過協(xié)商一致，決定解除原簽訂的《商品房買賣合同》，符合《民法典》關(guān)于合