琉璃瓦維修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有需要維修的琉璃瓦建筑，乙方具備琉璃瓦維修的專業(yè)能力和資質，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行琉璃瓦維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修標的物及服務具體描述1.維修標的物甲方委托乙方維修的琉璃瓦建筑位于[具體地址]，該建筑為[建筑類型，如住宅、廟宇等]，建筑面積為[X]平方米，琉璃瓦鋪設面積約為[X]平方米。2.維修內容對琉璃瓦屋面進行全面檢查，包括但不限于瓦片的破損、松動、移位、缺失等情況的排查。拆除并更換所有破損、嚴重老化及缺失的琉璃瓦。對松動的琉璃瓦進行重新固定，確保瓦片鋪設牢固，無松動、晃動現(xiàn)象。對琉璃瓦屋面的防水密封進行處理，防止雨水滲漏。具體措施包括清理瓦縫，重新填充防水密封材料。對琉璃瓦表面進行清潔，去除污垢、青苔等雜質，恢復琉璃瓦原有的色澤和外觀。3.維修材料要求乙方應使用符合國家標準及行業(yè)規(guī)范的琉璃瓦及相關維修材料。琉璃瓦的材質、規(guī)格、顏色應與原建筑琉璃瓦一致，確保維修后的整體美觀性及與原建筑的協(xié)調性。防水密封材料應具備良好的防水性能、耐候性和耐久性，能夠有效防止雨水滲漏，且對琉璃瓦及基層無腐蝕性。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權在維修過程中要求乙方對不符合約定的維修工作進行整改。2.義務向乙方提供維修標的物的相關資料，包括但不限于建筑圖紙、歷史維修記錄等，以便乙方更好地了解維修需求和情況。協(xié)助乙方辦理進入維修現(xiàn)場的相關手續(xù)，確保乙方能夠順利開展維修工作。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。在乙方維修期間，為乙方提供必要的工作條件和便利，不得干擾乙方的正常維修工作。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付維修費用。根據(jù)維修工作的實際需要，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務按照本合同約定的維修內容、質量標準及維修期限，組織專業(yè)的維修人員進行維修工作，確保維修質量達到國家相關標準及行業(yè)規(guī)范要求。在維修過程中，采取必要的安全防護措施，確保維修工作安全進行，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。維修工作完成后，負責清理維修現(xiàn)場，保持現(xiàn)場整潔。向甲方提供維修材料的質量證明文件及維修工作的相關記錄，以備甲方查驗。在維修期間，定期向甲方匯報維修工作進展情況，及時溝通解決維修過程中出現(xiàn)的問題。三、維修費用及支付方式1.維修費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次琉璃瓦維修工程的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定維修工作所需的全部費用，除因甲方提出的額外維修要求導致費用增加外，不因任何因素調整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部維修工作的[X]%，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付維修費用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。維修工作全部完成且經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限1.乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內組織人員及材料進場開始維修工作。2.本維修工程的總期限為[X]個日歷天，自乙方正式進場施工之日起計算。如因不可抗力或甲方原因導致維修工作延誤的，維修期限相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、質量標準及驗收1.質量標準乙方維修后的琉璃瓦屋面應符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范及相關行業(yè)標準，確保琉璃瓦鋪設牢固、整齊，無明顯色差，防水性能良好，無滲漏現(xiàn)象。維修后的琉璃瓦應與原建筑琉璃瓦在材質、規(guī)格、顏色等方面保持一致，達到整體美觀、協(xié)調的效果。2.驗收維修工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的[X]個工作日內組織驗收。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)維修工作不符合質量標準，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到驗收要求。整改期限不計入維修期限，但乙方應承擔因整改導致的費用增加及工期延誤責任。經(jīng)甲方驗收合格后，雙方簽署驗收合格文件。驗收合格文件作為甲方支付剩余維修費用的依據(jù)。六違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。若甲方違反本合同約定，干擾乙方正常維修工作或未提供必要的協(xié)助和配合，導致維修工作延誤或無法順利進行的，并承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的維修內容、質量標準及維修期限完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款及承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方維修后的琉璃瓦屋面不符合質量標準，乙方應負責無償返工直至達到驗收要求，并承擔因返工導致的費用增加及工期延誤責任。如因乙方維修質量問題給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自更換維修材料或使用不符合約定的材料，甲方有權要求乙方立即更換合格材料，并承擔因此給甲方造成的全部損失。乙方應按照維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生