租賃合同協(xié)議2025年解除條件甲方（出租方）：[姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[號碼]，住址/注冊地址：[地址]乙方（承租方）：[姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[號碼]，住址/注冊地址：[地址]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列租賃事項達成協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將位于[省、市、區(qū)、街道、門牌號]的[房屋/場地/其他租賃物]（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的面積/使用面積約為[面積]平方米，具體以現(xiàn)場測量為準。第二條租賃用途2.1乙方承諾租賃物的用途為[具體用途，如居住、辦公、經(jīng)營等]，不得擅自改變租賃物用途。2.2如確需改變用途，乙方必須事先征得甲方書面同意。第三條租賃期限3.1租賃期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共計[租賃期限]個月。3.2若租賃期限至2025年[某月]月[某日]日屆滿，則自該日起租賃合同自動終止，雙方無需再履行任何續(xù)租或搬遷義務(wù)，乙方應(yīng)按時搬離租賃物，并按約定結(jié)清相關(guān)費用。第四條租金及支付方式4.1每月租金為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.2租金支付方式為[現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]，乙方應(yīng)在每月[支付日，如5日]前將當月租金支付給甲方。4.3首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日一次性支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開始前[提前天數(shù)]日支付。4.4如租賃期限內(nèi)市場租金出現(xiàn)合理調(diào)整，雙方可另行協(xié)商租金事宜。第五條押金5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。5.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃關(guān)系終止，乙方按本合同約定完全履行義務(wù)且無任何違約情況下，甲方應(yīng)在乙方搬離后[天數(shù)，如15日]內(nèi)將押金無息退還給乙方。5.3如乙方發(fā)生違約行為給甲方造成損失，甲方有權(quán)從押金中優(yōu)先抵扣。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方保證其對租賃物擁有合法出租權(quán)，并確保租賃物符合乙方使用要求。6.2甲方應(yīng)按照合同約定按時交付租賃物給乙方。6.3租賃期間，甲方應(yīng)負責租賃物的日常結(jié)構(gòu)安全及房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用的，乙方有權(quán)要求減少租金或解除合同。6.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，但不得妨礙乙方的正常使用。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃物，并享有租賃物的占有權(quán)。7.2乙方應(yīng)按時足額支付租金及其他應(yīng)承擔的費用（如水電費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等，具體由誰承擔需明確）。7.3乙方應(yīng)愛護租賃物，不得擅自拆改、損壞。因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用由乙方承擔。7.4租賃期間，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，如需轉(zhuǎn)租，須事先征得甲方書面同意，并不得違反本合同約定。7.5乙方應(yīng)遵守國家及當?shù)仃P(guān)于租賃房屋的管理規(guī)定，配合相關(guān)部門的檢查。第八條解除合同的條件8.1自動終止:本合同租賃期限屆滿，自動終止，雙方不再續(xù)約。8.2法定解除:(a)若一方嚴重違反本合同主要義務(wù)，如乙方累計逾期支付租金超過[天數(shù)，如30日]，或甲方提供的租賃物存在危及乙方安全或健康的嚴重問題且在合理期限內(nèi)未修復的，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同。(b)因不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)的，雙方均可解除合同。(c)因法律、法規(guī)、政策變化導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同。8.3約定解除:(a)若乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或約定用途，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同。(b)若乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同。(c)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.4解除程序:發(fā)生本條8.2或8.3項所述解除情形時，享有解除權(quán)的一方應(yīng)提前[天數(shù)，如30日]向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知，說明解除理由。解除通知送達對方后生效。解除合同不影響守約方要求違約方承擔賠償責任的權(quán)利。第九條租賃期滿及終止9.1租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[提前天數(shù)，如60日]書面通知甲方，并協(xié)商續(xù)租事宜。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。9.2租賃期滿或合同依法解除后，乙方應(yīng)在收到甲方要求搬離的通知后[天數(shù)，如15日]內(nèi)搬離租賃物，并結(jié)清所有費用。甲方應(yīng)在乙方搬離后檢查租賃物狀況，確認無損壞或不足額賠償后，于[天數(shù)，如15日]內(nèi)將押金退還乙方。9.3乙方搬離時，應(yīng)將租賃物恢復至可交付同類使用狀態(tài)（自然損耗除外），并交還鑰匙及水、電、燃氣等一切相關(guān)設(shè)施。第十條違約責任10.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當期應(yīng)付租金的[比例，如千分之五]向甲方支付違約金，逾期超過[天數(shù)，如30日]的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。10.2甲方未按時交付符合約定條件的租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金，逾期超過[天數(shù)]的，乙方有權(quán)解除合同。10.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同項下的所有通知均應(yīng)以書面形式按本合同載明的地址送達。12.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條本合同一式[份數(shù)]份，