物業(yè)招商意向協(xié)議書甲方（招商方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（意向承租方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有物業(yè)資源，乙方對該物業(yè)有招商合作意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)招商事宜達(dá)成如下意向協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)位置：該物業(yè)位于[物業(yè)具體地址]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.物業(yè)面積：總建筑面積為[X]平方米，其中可租賃面積為[X]平方米。3.物業(yè)用途：該物業(yè)規(guī)劃用途為[具體用途，如商業(yè)辦公、商業(yè)零售等]。4.物業(yè)現(xiàn)狀：物業(yè)目前處于[空置/已部分出租等具體狀態(tài)]，內(nèi)部設(shè)施設(shè)備基本完好，可滿足正常使用需求。二、招商意向1.乙方有意向承租甲方上述物業(yè)，用于開展[乙方計(jì)劃經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍]。2.甲方同意在本意向協(xié)議有效期內(nèi)，為乙方保留該物業(yè)的招商洽談機(jī)會，并協(xié)助乙方開展相關(guān)調(diào)研、評估等工作。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本意向協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。有權(quán)對乙方的招商計(jì)劃和經(jīng)營方案進(jìn)行合理審查。在乙方出現(xiàn)違約行為時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的物業(yè)相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃文件、物業(yè)現(xiàn)狀等。協(xié)助乙方辦理與物業(yè)租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助溝通相關(guān)部門等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在本意向協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得將該物業(yè)另行招商給第三方。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付物業(yè)，確保物業(yè)符合約定的交付條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本意向協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。有權(quán)在本意向協(xié)議有效期內(nèi)，對物業(yè)進(jìn)行實(shí)地考察、調(diào)研等。在符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定的前提下，有權(quán)優(yōu)先承租該物業(yè)。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的乙方相關(guān)信息，包括但不限于企業(yè)資質(zhì)、經(jīng)營范圍、經(jīng)營計(jì)劃等。按照本協(xié)議約定的時間和方式與甲方溝通招商事宜，積極配合甲方開展工作。在本意向協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將本意向協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。按照甲方要求的時間和方式支付與招商相關(guān)的費(fèi)用，如調(diào)研費(fèi)用、咨詢費(fèi)用等（如有）。四、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方初步商定租金為每月每平方米[X]元，但最終租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)市場行情、物業(yè)具體情況及乙方經(jīng)營業(yè)態(tài)等因素，在正式租賃合同中另行協(xié)商確定。2.租金支付方式：租金支付方式及周期將在正式租賃合同中明確約定。3.其他費(fèi)用：乙方在租賃物業(yè)期間，還需承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等與物業(yè)使用相關(guān)的費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定及物業(yè)管理公司的要求執(zhí)行。五、租賃期限及交付時間1.租賃期限：雙方初步意向租賃期限為[X]年，自正式租賃合同簽訂之日起計(jì)算。最終租賃期限將在正式租賃合同中根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。2.交付時間：甲方應(yīng)在正式租賃合同簽訂后的[X]日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。交付時，物業(yè)應(yīng)達(dá)到以下條件：物業(yè)主體結(jié)構(gòu)完好，無明顯質(zhì)量問題。內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備按照雙方約定或符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。具備必要的通水、通電、通氣等條件。六、裝修及改造1.乙方如需對租賃物業(yè)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交裝修改造方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。裝修改造方案應(yīng)符合法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得影響物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全和整體外觀。2.裝修改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修改造過程中產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用均與甲方無關(guān)。乙方應(yīng)確保裝修改造工作符合相關(guān)安全、環(huán)保等要求，并在租賃期限屆滿或提前解除合同后，按照甲方要求恢復(fù)物業(yè)原狀。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本意向協(xié)議約定，未向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的物業(yè)信息，或擅自將物業(yè)另行招商給第三方，導(dǎo)致乙方無法承租該物業(yè)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本意向協(xié)議約定，未向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的乙方相關(guān)信息，或擅自轉(zhuǎn)讓本意向協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，或未按照約定時間和方式與甲方溝通招商事宜導(dǎo)致招商工作無法順利進(jìn)行的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本意向協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。4.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本意向協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。八、爭議解決1.本意向協(xié)議受中華人民共和國民法典的約束。2.雙方在履行本意向協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對在本意向協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本意向協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。在有效期內(nèi)，雙方應(yīng)積極推進(jìn)招商工作，如達(dá)成正式租賃合同，則本意向協(xié)議自動失效；如