凈菜加工設(shè)備租賃合同第一條租賃標(biāo)的本合同租賃標(biāo)的為凈菜加工生產(chǎn)線設(shè)備，具體包括：清洗設(shè)備：氣泡清洗機(jī)（型號(hào)QC-800）、噴淋清洗機(jī)（型號(hào)PL-600）各1臺(tái)，配套高壓水泵及過濾系統(tǒng)；切割設(shè)備：多功能切菜機(jī)（型號(hào)QC-1200，含切片、切絲、切丁刀具組）、根莖類去皮機(jī)（型號(hào)QP-500）各1臺(tái)；脫水設(shè)備：離心脫水機(jī)（型號(hào)TS-800，處理量500kg/h）1臺(tái)；包裝設(shè)備：真空包裝機(jī)（型號(hào)ZB-400）、自動(dòng)稱重分揀機(jī)（型號(hào)FJ-300）各1臺(tái)；輔助設(shè)備：不銹鋼操作臺(tái)（304材質(zhì)，尺寸200cm×80cm）4臺(tái)、物料周轉(zhuǎn)筐（食品級(jí)PP材質(zhì)）50個(gè)。所有設(shè)備須符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)（GB4806.1-2016）及行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范，租賃方應(yīng)在交付時(shí)提供設(shè)備出廠合格證、近期（6個(gè)月內(nèi)）第三方檢測(cè)報(bào)告及操作手冊(cè)。第二條租賃期限本合同租賃期限為3年，自2023年1月1日起至2025年12月31日止。租賃期滿前30日內(nèi)，承租方如需續(xù)租，應(yīng)書面通知租賃方，雙方協(xié)商簽訂續(xù)租合同。若承租方未提出書面續(xù)租申請(qǐng)，租賃方有權(quán)在期滿后5日內(nèi)收回設(shè)備。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金人民幣58,000元（大寫：伍萬捌仟元整），包含設(shè)備折舊費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)及常規(guī)維護(hù)費(fèi)用，不含水電能耗、耗材及人工成本。支付周期：租金按季度支付，承租方應(yīng)在每季度首月10日前將當(dāng)季租金一次性支付至租賃方指定賬戶。首次租金應(yīng)于合同簽訂后5日內(nèi)支付。逾期責(zé)任：若承租方逾期支付租金，每逾期1日按應(yīng)付金額的0.05%支付滯納金，逾期超過15日的，租賃方有權(quán)暫停設(shè)備使用或單方解除合同。第四條設(shè)備交付與驗(yàn)收交付時(shí)間：租賃方應(yīng)于2022年12月25日前將設(shè)備運(yùn)抵承租方指定場(chǎng)地（XX市XX區(qū)食品工業(yè)園A棟3號(hào)廠房），并完成安裝調(diào)試。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)備外觀無損傷、部件齊全，符合合同約定型號(hào)及數(shù)量；設(shè)備運(yùn)行時(shí)噪音≤75分貝（距設(shè)備1米處測(cè)量），各功能模塊聯(lián)動(dòng)正常；加工能力達(dá)標(biāo)：清洗設(shè)備每小時(shí)處理量不低于800kg，切割設(shè)備切片精度誤差≤±0.5mm，脫水后物料含水率≤8%。驗(yàn)收文件：雙方應(yīng)共同簽署《設(shè)備驗(yàn)收單》，明確設(shè)備狀態(tài)及試運(yùn)行結(jié)果。若設(shè)備存在質(zhì)量問題，租賃方須在5日內(nèi)更換或維修至驗(yàn)收合格。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）租賃方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)監(jiān)督承租方按合同約定使用設(shè)備，禁止轉(zhuǎn)租、抵押或用于非食品加工用途。負(fù)責(zé)設(shè)備的年度深度保養(yǎng)（包括軸承更換、電路檢測(cè)、控制系統(tǒng)升級(jí)），每半年提供1次免費(fèi)維護(hù)服務(wù)，響應(yīng)時(shí)間不超過24小時(shí)。向承租方提供設(shè)備操作培訓(xùn)（不少于3次，每次2小時(shí)），確保操作人員掌握安全規(guī)程及應(yīng)急處理流程。（二）承租方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)要求租賃方按合同約定交付合格設(shè)備，并提供必要的安裝協(xié)助（如場(chǎng)地電源改造、排水管道鋪設(shè)）。應(yīng)配備持有健康證的專職操作人員，嚴(yán)格按照操作手冊(cè)使用設(shè)備，禁止超負(fù)荷運(yùn)行或違規(guī)拆解部件。承擔(dān)設(shè)備日常耗材費(fèi)用（如切割刀片、真空泵油、過濾棉等），并按月向租賃方提交設(shè)備運(yùn)行記錄（包括加工量、故障情況）。第六條設(shè)備維護(hù)與維修日常維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)每日清潔設(shè)備表面及內(nèi)部殘留物，每周檢查傳動(dòng)系統(tǒng)潤滑情況，發(fā)現(xiàn)異響、滲漏等異常須立即停機(jī)并通知租賃方。故障維修：因設(shè)備自身質(zhì)量問題導(dǎo)致故障的，租賃方應(yīng)免費(fèi)維修并承擔(dān)零件費(fèi)用；因承租方操作不當(dāng)、保養(yǎng)缺失或不可抗力（如地震、火災(zāi)）造成損壞的，承租方需承擔(dān)維修費(fèi)用，具體金額以維修報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)。備用設(shè)備：若關(guān)鍵設(shè)備（如清洗機(jī)、切菜機(jī)）維修超過48小時(shí)，租賃方應(yīng)提供同等規(guī)格備用設(shè)備，確保承租方生產(chǎn)不受影響。第七條保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)租賃方應(yīng)為設(shè)備投保財(cái)產(chǎn)綜合險(xiǎn)（保額不低于設(shè)備原值的80%），險(xiǎn)種包括火災(zāi)、盜竊、意外損壞等，保險(xiǎn)費(fèi)用已包含在租金中。租賃期間設(shè)備毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由租賃方承擔(dān)，但因承租方故意或重大過失導(dǎo)致的損失除外，承租方應(yīng)按設(shè)備折舊后價(jià)值賠償（折舊標(biāo)準(zhǔn)：每年20%）。第八條合同變更與解除任何一方需變更合同條款，應(yīng)提前15日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。承租方出現(xiàn)以下情形，租賃方有權(quán)解除合同并收回設(shè)備：累計(jì)拖欠租金超過2個(gè)月；擅自改造設(shè)備結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租給第三方；設(shè)備因違規(guī)操作導(dǎo)致重大損壞（維修費(fèi)用超過10萬元）。第九條違約責(zé)任租賃方逾期交付設(shè)備的，每逾期1日按日租金的2倍支付違約金；逾期超過10日的，承租方有權(quán)解除合同并索賠損失。承租方提前解除合同的，應(yīng)支付剩余租期租金的30%作為違約金，且無權(quán)要求退還已支付的保證金（保證金為1個(gè)月租金，合同簽訂時(shí)支付）。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向設(shè)備所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同附件（《設(shè)備清單》《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》《維護(hù)計(jì)劃表》）為本合同不可分割部分。本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，