出租植物業(yè)務(wù)合同一、合同主體條款出租植物業(yè)務(wù)合同首先需明確甲乙雙方的基本信息。甲方為植物出租方，應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，能夠提供符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的植物及相關(guān)服務(wù)；乙方為承租方，需確保租賃植物的場(chǎng)所具備適宜植物生長(zhǎng)的基本條件，如合理的光照、溫度和通風(fēng)環(huán)境。雙方在簽訂合同前，應(yīng)互相核驗(yàn)對(duì)方的身份證明文件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照等主體資格證明材料，確保合同簽訂主體的合法性和真實(shí)性。二、租賃標(biāo)的物條款租賃標(biāo)的物即出租的植物，合同中需詳細(xì)列明植物的具體信息。包括植物的品種，如綠蘿、發(fā)財(cái)樹(shù)、龜背竹、散尾葵等常見(jiàn)室內(nèi)綠植；植物的規(guī)格，通常以株高、冠幅、盆器尺寸等指標(biāo)來(lái)界定，例如株高1.2米至1.5米的發(fā)財(cái)樹(shù)，冠幅0.8米至1米的散尾葵；植物的數(shù)量，需明確每種品種的具體株數(shù)；盆器的材質(zhì)和樣式，如陶瓷盆、塑料盆、簡(jiǎn)約風(fēng)格盆器或復(fù)古風(fēng)格盆器等。此外，還應(yīng)注明植物的生長(zhǎng)狀況，是否有病蟲(chóng)害、黃葉、枯萎等問(wèn)題，可通過(guò)在合同附件中附植物現(xiàn)狀照片的方式進(jìn)行確認(rèn)，避免后續(xù)因植物初始狀態(tài)問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議。三、租賃期限條款租賃期限是合同的重要內(nèi)容之一，雙方應(yīng)協(xié)商確定明確的租賃起止時(shí)間，例如自2025年1月1日起至2025年12月31日止。租賃期限可根據(jù)乙方的實(shí)際需求設(shè)定，短期租賃可能為幾個(gè)月，長(zhǎng)期租賃則可能達(dá)到數(shù)年。同時(shí)，合同中應(yīng)約定租賃期滿(mǎn)后的處理方式，如乙方是否有權(quán)續(xù)租，續(xù)租的條件和程序，包括是否需要提前通知甲方、續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)如何確定等；若乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前多久通知甲方，并配合甲方完成植物的回收工作。四、租金及支付方式條款租金是甲方提供植物租賃服務(wù)的報(bào)酬，合同中需明確租金的計(jì)算方式和具體金額。租金計(jì)算可根據(jù)租賃植物的品種、規(guī)格、數(shù)量以及租賃期限等因素確定，常見(jiàn)的有按月計(jì)算租金和按年計(jì)算租金兩種方式。例如，某種規(guī)格的發(fā)財(cái)樹(shù)每月每株租金為50元，若乙方租賃10株，每月租金則為500元。支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等，雙方應(yīng)約定明確的支付周期，如每月月底支付當(dāng)月租金、每季度初支付本季度租金或每年年初支付全年租金等。同時(shí)，需注明租金支付的賬戶(hù)信息，包括甲方的開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)、銀行賬號(hào)等。此外，還應(yīng)約定逾期支付租金的違約責(zé)任，如乙方逾期支付租金，每逾期一天應(yīng)按應(yīng)付未付金額的一定比例向甲方支付滯納金，逾期超過(guò)一定天數(shù)的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。五、植物交付與驗(yàn)收條款植物的交付和驗(yàn)收是確保租賃植物符合合同約定的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將租賃植物交付給乙方。交付地點(diǎn)通常為乙方指定的辦公場(chǎng)所、商場(chǎng)店鋪、酒店大堂等具體位置。乙方在收到植物后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)（如24小時(shí)內(nèi)）對(duì)植物進(jìn)行驗(yàn)收，主要檢查植物的品種、規(guī)格、數(shù)量、生長(zhǎng)狀況是否與合同約定及附件中的照片一致，盆器是否完好無(wú)損等。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行更換或采取其他補(bǔ)救措施，直至植物符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署植物交付驗(yàn)收單，作為植物正式交付的憑證。六、植物養(yǎng)護(hù)服務(wù)條款植物出租業(yè)務(wù)中，甲方通常需要提供植物養(yǎng)護(hù)服務(wù)，以保證植物在租賃期間的良好生長(zhǎng)狀態(tài)。合同中應(yīng)明確養(yǎng)護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容，包括澆水的頻率和方式，根據(jù)不同植物的習(xí)性確定澆水周期，如喜濕植物可能需要每周澆水2-3次，耐旱植物則可能每周澆水1次或每?jī)芍軡菜?次，澆水應(yīng)確保澆透但不積水；施肥的種類(lèi)、頻率和用量，一般室內(nèi)綠植以緩釋肥或液體肥為主，施肥頻率可能為每月1次或每?jī)蓚€(gè)月1次，用量需根據(jù)植物大小和生長(zhǎng)階段確定；修剪服務(wù)，定期對(duì)植物的枝葉進(jìn)行修剪，保持植物的美觀(guān)造型，去除黃葉、枯枝和病枝；病蟲(chóng)害防治，甲方應(yīng)定期檢查植物是否發(fā)生病蟲(chóng)害，如發(fā)現(xiàn)蚜蟲(chóng)、紅蜘蛛、葉斑病等問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)采取防治措施，可采用生物防治或化學(xué)防治方法，但需確保使用的藥劑對(duì)人體和環(huán)境無(wú)害；清潔服務(wù)，定期擦拭植物葉片上的灰塵，保持葉片的清潔和光澤。養(yǎng)護(hù)服務(wù)的頻率也應(yīng)在合同中約定，如每周1次、每?jī)芍?次或每月1次，可根據(jù)植物的品種和生長(zhǎng)需求進(jìn)行調(diào)整。七、植物更換與補(bǔ)植條款在租賃期間，由于植物生長(zhǎng)特性、養(yǎng)護(hù)不當(dāng)或不可抗力等原因，可能會(huì)出現(xiàn)植物死亡、嚴(yán)重枯萎、病蟲(chóng)害無(wú)法治愈等情況，此時(shí)需要進(jìn)行植物更換或補(bǔ)植。合同中應(yīng)約定植物更換和補(bǔ)植的條件，例如植物葉片枯萎面積超過(guò)50%、主干腐爛、發(fā)生嚴(yán)重病蟲(chóng)害且無(wú)法在短期內(nèi)治愈等情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)為乙方更換同等規(guī)格和品種的植物。更換和補(bǔ)植的期限，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的合理時(shí)間內(nèi)（如3個(gè)工作日內(nèi)）完成植物的更換或補(bǔ)植工作。對(duì)于因乙方原因（如乙方擅自移動(dòng)植物位置導(dǎo)致光照不足或過(guò)度、澆水不當(dāng)?shù)龋┰斐傻闹参飺p壞，甲方是否提供更換服務(wù)以及更換的費(fèi)用承擔(dān)方式，也應(yīng)在合同中明確約定，可能乙方需要承擔(dān)相應(yīng)的植物成本費(fèi)用和更換服務(wù)費(fèi)。八、雙方權(quán)利與義務(wù)條款（一）甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，對(duì)乙方違反合同約定的行為（如逾期支付租金、損壞植物等）有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)，甲方應(yīng)保證提供的植物品種、規(guī)格、數(shù)量符合合同約定，生長(zhǎng)狀況良好；按照合同約定提供植物養(yǎng)護(hù)服務(wù)，確保養(yǎng)護(hù)質(zhì)量；及時(shí)響應(yīng)乙方提出的植物更換、補(bǔ)植、養(yǎng)護(hù)問(wèn)題等合理需求；在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，按照合同約定回收植物。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃的植物，并要求甲方提供符合約定的養(yǎng)護(hù)服務(wù)；對(duì)甲方提供的植物或養(yǎng)護(hù)服務(wù)不符合合同約定的情況，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改、更換或采取其他補(bǔ)救措施。乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金；為租賃植物提供適宜的生長(zhǎng)環(huán)境，不得擅自將植物放置在極端溫度、強(qiáng)光直射、風(fēng)口、污染源等不利于植物生長(zhǎng)的位置；不得擅自對(duì)植物進(jìn)行修剪、施肥、澆水、移動(dòng)或更換盆器等操作，如確有需要，應(yīng)事先征得甲方同意；妥善保管租賃的植物及盆器，避免因乙方原因?qū)е轮参飺p壞、丟失或盆器破損，如因乙方過(guò)錯(cuò)造成上述情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；配合甲方進(jìn)行植物養(yǎng)護(hù)、更換、驗(yàn)收和回收等工作，提供必要的便利條件。九、違約責(zé)任條款違約責(zé)任是保障合同雙方履行合同義務(wù)的重要手段，合同中應(yīng)明確雙方可能承擔(dān)的違約責(zé)任。若甲方未能按時(shí)交付植物、提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、未及時(shí)進(jìn)行植物更換或補(bǔ)植等，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，整改仍不達(dá)標(biāo)的，乙方可要求減少租金或解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按約定支付滯納金，逾期超過(guò)一定期限（如15天），甲方有權(quán)解除合同，收回植物，并要求乙方支付拖欠的租金和滯納金。若乙方擅自損壞、丟失租賃植物或盆器，應(yīng)按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償，賠償金額可根據(jù)植物的市場(chǎng)價(jià)值、生長(zhǎng)年限、盆器成本等因素確定。此外，雙方還應(yīng)約定其他違約行為的責(zé)任承擔(dān)方式，如一方違反保密義務(wù)、擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)等應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。十、不可抗力條款不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀(guān)情況，如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。合同中應(yīng)約定不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理方式，若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件的證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定部分免除責(zé)任、全部免除責(zé)任或解除合同，因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)盡力減少不可抗力帶來(lái)的損失。十一、爭(zhēng)議解決條款在合同履行過(guò)程中，雙方可能會(huì)因各種原因產(chǎn)生爭(zhēng)議，如對(duì)植物養(yǎng)護(hù)質(zhì)量的認(rèn)定、租金支付金額的爭(zhēng)議、違約責(zé)任的承擔(dān)等。合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決方式，通常有協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟四種方式。雙方可首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解；若協(xié)商和調(diào)解均無(wú)法解決，可根據(jù)合同約定選擇仲裁或訴訟。如選擇仲裁，應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)和仲裁規(guī)則；如選擇訴訟，應(yīng)約定管轄法院，一般為甲方或乙方所在地法院、合同簽訂地法院或合同履行地法院。十二、其他條款合同中還可根據(jù)實(shí)際情況約定其他條款，如保密條款，雙方應(yīng)對(duì)在合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限可約定為合同有效期內(nèi)及合同終止后一定年限；通知與送達(dá)條款，明確雙方在合同履行過(guò)程中的聯(lián)系方式，包括地址、電話(huà)、電子郵箱等，任何一方變更聯(lián)系方式應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)的文件視為有效送達(dá)；合同的生效條件，如雙方簽字蓋章后生效；合同的份數(shù)，一般合同一式兩份，