物業(yè)顧問協(xié)議書范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方對物業(yè)管理服務(wù)有需求，乙方具備提供物業(yè)顧問服務(wù)的專業(yè)能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供物業(yè)顧問服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求物業(yè)顧問服務(wù)具體內(nèi)容1.物業(yè)規(guī)劃與設(shè)計咨詢乙方協(xié)助甲方對物業(yè)項目的整體規(guī)劃、功能布局、配套設(shè)施等進行專業(yè)分析和評估，提供優(yōu)化建議，確保物業(yè)的規(guī)劃設(shè)計符合市場需求和物業(yè)管理要求。2.物業(yè)管理方案制定根據(jù)物業(yè)項目的特點和甲方需求，乙方制定詳細(xì)的物業(yè)管理方案，包括但不限于物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、人員配置、服務(wù)流程、費用預(yù)算等，為甲方提供全面的物業(yè)管理指導(dǎo)。3.人員培訓(xùn)與指導(dǎo)乙方負(fù)責(zé)對甲方的物業(yè)管理人員進行專業(yè)培訓(xùn)，包括服務(wù)意識、操作技能、應(yīng)急處理等方面的培訓(xùn)，提升甲方物業(yè)團隊的整體素質(zhì)和服務(wù)水平。4.日常運營咨詢在物業(yè)項目的日常運營過程中，乙方為甲方提供實時咨詢服務(wù)，解答甲方在物業(yè)管理方面遇到的問題，協(xié)助甲方處理各類突發(fā)事件和糾紛。5.市場調(diào)研與分析乙方定期對物業(yè)市場進行調(diào)研，分析市場動態(tài)和競爭對手情況，為甲方提供市場信息和發(fā)展建議，幫助甲方提升物業(yè)項目的市場競爭力。服務(wù)要求1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定，提供高質(zhì)量的物業(yè)顧問服務(wù)。2.乙方提供的服務(wù)應(yīng)具有專業(yè)性、針對性和實用性，能夠有效提升甲方物業(yè)項目的管理水平和服務(wù)質(zhì)量。3.乙方應(yīng)定期向甲方匯報服務(wù)進展情況，及時反饋服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題和解決方案。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供物業(yè)顧問服務(wù)。有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解乙方服務(wù)工作的進展情況，獲取相關(guān)服務(wù)報告和資料。2.義務(wù)向乙方提供開展物業(yè)顧問服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，包括物業(yè)項目的規(guī)劃設(shè)計文件、產(chǎn)權(quán)資料、前期物業(yè)服務(wù)合同等。為乙方開展服務(wù)工作提供必要的協(xié)助和支持，包括協(xié)調(diào)內(nèi)部人員、安排工作場地等。按照本協(xié)議約定及時支付服務(wù)費用。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助。根據(jù)本協(xié)議約定獲取服務(wù)費用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)顧問服務(wù)。保守在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他機密信息，不得向第三方泄露。定期對服務(wù)效果進行評估和總結(jié)，不斷改進服務(wù)質(zhì)量，提高服務(wù)水平。三、服務(wù)費用及支付方式服務(wù)費用1.甲方應(yīng)向乙方支付的物業(yè)顧問服務(wù)費用為人民幣元/月（大寫元整/月）。2.上述服務(wù)費用涵蓋乙方為甲方提供本協(xié)議約定的各項物業(yè)顧問服務(wù)所需的全部費用，包括但不限于人員薪酬、差旅費、辦公費等。支付方式1.甲方應(yīng)在每月日前，將當(dāng)月服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費用后個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、保密條款保密信息范圍1.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、客戶信息等各類機密信息。2.本協(xié)議的條款內(nèi)容、服務(wù)方案、合作細(xì)節(jié)等相關(guān)信息。保密義務(wù)1.雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保其員工、代理人等相關(guān)人員遵守保密義務(wù)。保密期限本協(xié)議的保密期限自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議終止后年。五、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和要求提供服務(wù)，應(yīng)負(fù)責(zé)免費整改直至達到約定標(biāo)準(zhǔn)。若因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、協(xié)議變更與解除協(xié)議變更1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.本協(xié)議因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有